Решение по делу № 2-966/2024 (2-6800/2023;) от 09.11.2023

        Дело № 2-966/2024        УИД230059-01-2023-009770-82

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи                                                               07 февраля 2024 г.

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Казимировой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Мейроян М.А.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению ООО «Югстройсервис» к Выпулиной Р. П. о взыскании задолженности за выполнение работ (услуг) оп техническому обслуживанию жилого дома,

    установил:

    Истец ООО «Югстройсервис» обратился в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ответчику Выпулиной Р.П. о взыскании задолженности за выполнение работ (услуг) по техническому обслуживанию жилого дома.

В обоснование исковых требований истец указывает, что решением общего собрания собственников помещении? многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в качестве организации, оказывающей услуги по выполнению работ (услуг) по техническому обслуживанию жилого дома выбрано ООО «Югстрои?сервис».

По имеющеи?ся в распоряжении общества информации, плательщиком и собственником <адрес> (<адрес> в соответствии с выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанного жилого дома является Выпулина Р.П.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пользования услугами общества у должника перед взыскателем за выполнение работ (услуг) по техническому обслуживанию жилого дома образовалась задолженность в размере 54 725 руб. 01 коп.

Расчет оплаты работ (услуг) по техническому обслуживанию жилого дома по квартире ответчика составил: 32,2 кв. м *15,73 руб. = 506,51 руб. в месяц.

В настоящее время задолженность Выпулиной Р.П. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ перед обществом составляет 54 725,01рублей, из них: выполнение работ (услуг) по техническому обслуживанию жилого дома составляет 37 988,25 руб. и пени - 16 736,76 руб.

На основании изложенного просит суд взыскать с Выпулиной Р.П. в пользу ООО «Югстройсервис» задолженность за выполнение работ (услуг) по техническому обслуживанию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> размере 54 725,01 рублей, из которых: выполнение работ (услуг) по техническому обслуживанию жилого дома в размере 37 988,25 руб.; пени в размере 16 736,76 руб.

        Взыскать с Выпулиной Р.П. в пользу ООО «Югстройсервис» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 842,00 рублей.

    В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

    При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

    Ответчик Выпулина Р.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще и своевременно по месту жительства, указанному в исковом заявлении.

        Об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просила. Каких-либо возражений по существу иска суду не представила.

        При таких обстоятельствах суд признает неявку ответчика в судебное заседание без уважительных причин.

        В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

        С учетом изложенного суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, помещение №, общей площадью 32,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику Выпулиной Р.П., что подтверждается выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчик Выпулина Р.П. является потребителем коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников помещении? в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в качестве управляющей компании выбрано ООО «Югстройсервис»

    Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Как следует из ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Решением общего собрания собственников помещении? в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ утверждены условия договора и размер оплаты за содержание и текущии? ремонт в размере 15,73 рублеи? с 1 кв.м.

    В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

        Между тем, ответчик Выпулина Р.П. свои обязанности по своевременной оплате за содержание жилого помещения не исполняет длительное время.

    Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика за содержание и текущии? ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома составляет 54 725,01 рублей, из которых: задолженность по коммунальным услугам - 37 988,25 рублей, пени - 16 736,76 рублей.

    Сумма задолженности подтверждается предоставленным в материалы дела соответствующим расчетом, который проверен в судебном заседании и сочтен правильным.

    Ответчик свой расчет по сумме задолженности суду не представил.

    При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> в размере 37 988,25 рублей и пени в размере 16 736,76 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 1 842,00 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

        Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Югстройсервис» к Выпулиной Р. П. о взыскании задолженности за выполнение работ (услуг) по техническому обслуживанию жилого дома полностью удовлетворить.

        Взыскать с Выпулиной Р. П. в пользу ООО «Югстройсервис» задолженность по выполнению работ (услуг) по техническому обслуживанию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в размере 45 725,01 рублей, из них: за выполнение работ (услуг) по техническому обслуживанию жилого дома в размере 37 988,25 рублей; пени в размере 16 736,76 рублей.

        Взыскать с Выпулиной Р. П. в пользу ООО «Югстройсервис» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 842,00 рублей.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

        Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное заочное решение суда составлено 14 февраля 2024 года.

        Судья Центрального

районного суда г. Сочи                                  Г.В. Казимирова

На момент опубликования заочное решение не вступило в законную силу

Согласовано                        судья