Решение по делу № 2-2914/2023 от 19.04.2023

        Дело № 2-2914/2023

    50RS0042-01-2023-002795-87

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года                                                  г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре Исаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп» к Уткиной С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп», уточнив заявленные требования, обратилось в суд с иском к Уткиной С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, судебных расходов.

Представитель истца ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп» по доверенности Бобрякова В.А. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержала и пояснила, что ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик Уткина С.В. является собственником квартиры №№, входящей в состав указанного многоквартирного дома. Однако, свои обязанности по оплате выполняет ненадлежащим образом, в результате чего у неё образовалась задолженность. Пояснила, что частичная оплата жилищно-коммунальных услуг была разнесена в период с июня 2018 г. по ноябрь 2019 г. Просит суд взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги за период с 01.12.2020 г. по 28.02.2023 г. в размере 306739,21 руб., в том числе пени в размере 121067,18 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6267,39 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 руб.

Представитель ответчика Уткиной С.В. по доверенности Уткин С.М. в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Пояснил, что в период с 01.12.2020 г. по 28.02.2023 г. Уткина С.В. в полном размере производила оплату за представленные ей услуги, оснований для начисления пени не имеется. Требуемая ко взысканию задолженность за указанный период, образовалась в результате зачисления истцом поступивших денежных средств в счет погашения задолженности, возникшей до 01.12.2020 г. Обязанности по указанию в платежном документе периода, за который вносятся денежные средства, у ответчика не было, поскольку платежный документ, выставленный ответчику, содержал указание на таковой период.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Уткина С.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.32).

Управляющей компанией указанного жилого дома является ООО «ЛюКс Инжинеринг».

Заочным решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 24.05.2016 г. с Уткиной С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Акведук» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2014 года по январь 2016 года – 68 223 рублей 33 коп., расходы по оплате государственной пошлины 2 246 рублей 70 коп., а всего взыскано 70 470 рублей 03 копейки (л.д.65-67).

Определением суда от 21.06.2016 г. заочное решение от 24.05.2016 г. отменено (л.д.68).

Определением суда от 14.09.2016 г. исковое заявление было оставлено без рассмотрения.

Заочным решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 13.09.2018 г. с Уткиной С.В. в пользу ООО «Акведук» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2016 года по 31.05.2018 года в размере 240 779 руб. 52 коп., пени 71 243 руб. 19 коп., государственная пошлина в размере 6 320 руб., а всего взыскано 318 342 руб. 71 коп. (л.д.69-70).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ, ООО «Акведук» 09.11.2020г. прекратила деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО «Люкс Инжинеринг Групп» (л.д.7, 7 оборот).

Решением Сергиево-Посадского городского суда от 22.12.2021 г. с Уткиной С.В. в пользу ООО «Люкс Инжинеринг Групп» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2019 года по 30.11.2020 года в размере 51 943,64 рублей, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3 473,76 рубля, а всего взыскано 55 417,40 рублей (л.д.71-72).

Обратившись в суд с иском, ООО «Люкс Инжинеринг Групп» просит взыскать с Уткиной С.В. задолженность, образовавшуюся за период с 01.12.2020 г. по 28.02.2023 г. в размере 306739,21 руб., в том числе пени в размере 121067,18 руб..

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 этого же кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В обоснование своих возражений представителем ответчика в материалы дела представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период в полном объеме.

Как усматривается из материалов дела, Уткиной С.В. производилась оплата за жилое помещение и коммунальных услуг в период с декабря 2020 г. по февраль 2023 г. в соответствии с выставленными квитанциями, за вычетом пени (л.д.115-138, 163-165).

Судом установлено, что оплата за сентябрь 2022 г. ответчиком Уткиной С.В. не производилась, поскольку ООО «Люкс Инжинеринг Групп» был произведен перерасчет и в сентябре 2022 года начислений не имелось. Указанные обстоятельства также следуют из выписки по лицевому счету, представленной стороной истца (л.д.152-155).

Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с пунктом 69 названных выше правил платежный документ должен содержать в том числе:

- указание на оплачиваемый месяц;

- наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги;

- размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса;

- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами;

- сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Между тем такой период содержится в представленных ответчиком квитанциях (платежных документах), на основании которых, как указывает представитель ответчика, Уткина С.В. ежемесячно вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги за соответствующий расчетный период.

Аналогичные сведения о расчетном периоде, размере платы за каждый вид предоставленной услуги и иные установленные вышеназванными правилами сведения содержатся и в других представленных ответчиком платежных документах.

При таких данных, поскольку ответчиком представлены доказательства надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, у истца отсутствовали основания к начислению пени за спорный период.

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Люкс Инженеринг Групп» о взыскании с Уткиной С.В. задолженности за период с 01.12.2020 г. по 28.02.2023 г. в размере 306739,21 руб., в том числе пени в размере 121067,18 руб., поскольку у истца также не имелось оснований для зачета совершенных ответчиком платежей в счет погашения ранее образовавшейся задолженности.

В соответствии с положениями ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя и государственной пошлины нет.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп» к Уткиной С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.12.2020г. по 28.02.2023г., судебных расходов, – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Т.В.Казарова

Решение в окончательной форме принято 28 сентября 2023 года

Судья Т.В.Казарова