Решение по делу № 2-527/2021 от 28.06.2021

УИД 10RS0013-01-2021-000855-70                                              Дело № 2-527/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2021 года                                                                       город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи:                                                Н.Н.Антипиной,

при секретаре:                                                                             О.В.Седлецкой,

с участием прокурора:                                                                А.А.Фомкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забродского В.А. к Забродскому Д.А., Макшицкой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А., Б., о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности совершить определенные действия,

у с т а н о в и л:

Забродский В.А. обратился в суд с иском, мотивируя требования тем, что он на основании договора дарения от хх.хх.хх г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В указанном доме не проживают, но зарегистрированы ответчики с детьми. Истец просит суд признать Забродского Д.А., Макшицкую О.А., А., Б. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., и обязать их сняться с регистрационного учета.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом.

От истца поступило ходатайство об отказе от иска к Забродскому Д.А., в связи с добровольным снятием его с регистрационного учета, в связи с чем хх.хх.хх г. Прионежским районным судом РК вынесено определение о прекращении производства по делу в данной части.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании договора дарения от хх.хх.хх г. Забродский В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: ..., в жилом доме зарегистрированы: Макшицкая О.А., хх.хх.хх г. рождения, с хх.хх.хх г.; А., хх.хх.хх г. рождения, с хх.хх.хх г.; Б., хх.хх.хх г. рождения, с хх.хх.хх г.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу требований статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом (часть 2).

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, абз. 3 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», абз. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства признается место (жилой дом, квартира), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с абз. 1 ст. 3 вышеуказанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Однако, следуя позиции Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 02.02.1998 № 4-П), регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства, и не должна приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства.

Анализ названных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено у члена семьи собственника вселением и проживанием его в жилом помещении, предоставленном ему собственником в пользование на основании договора или ином законном основании. В случае прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением прекращается. Сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Макшицкая О.А. в предыдущем судебном заседании пояснила, что хх.хх.хх г., забрав личные вещи, с детьми переехала из спорного дома в дом к матери, расположенный по адресу: ....

Суду не представлено ответчиком доказательств, являющихся основанием для сохранения за Макшицкой О.А., А., Б. права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Пункт 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Таким образом, исходя из изложенных выше норм, обстоятельств дела, учитывая, что ответчик с детьми в спорном доме не проживает, членом семьи собственника не является, их регистрация ущемляет права истца в распоряжении имуществом, суд считает, что иск о признании ответчика и ее несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется Правилами.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, признание лиц утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета, в связи с чем оснований для возложения на ответчиков обязанности сняться с регистрационного учета по адресу: ..., не имеется.

Часть 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению все понесенные по делу судебные расходы.

Представитель истца в судебном заседании заявила об отказе от возложения на ответчика обязанности по возврату уплаченной истцом государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск Забродского В.А. удовлетворить частично.

Признать Макшицкую О.А., хх.хх.хх г. рождения, А., хх.хх.хх г. рождения, Б., хх.хх.хх г. рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В остальной части иск Забродского В.А. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, принесения представления.

Судья                                                                                             Н.Н. Антипина

Решение принято судом в окончательной форме 03 сентября 2021 года