Решение по делу № 02-2699/2024 от 22.04.2024

УИД № 77RS0025-02-2024-003283-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2024 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,

при секретаре Гурбик А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2699/2024 по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы к Филатову Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы обратился в суд с иском к Филатову С.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, ссылаясь на то, что ответчик с 15.01.2021 г. является собственником жилого помещения общей площадью 92,6 кв.м., расположенного по адресу: ...., однако свою обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт надлежащим не исполняет не исполняет. Задолженность ответчика по уплате взносов за капитальный ремонт возникла в период с марта 2020 года по август 2023 года составляет сумму в размере 70 197 руб. 62 коп. В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт в размере 70 197 руб. 62 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 466 руб. 21 коп.

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, при подаче искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик Филатов С.В. в судебном заседании иск не признал, просил применить последствия пропуска срока исковой давности, также представив платежные документы об оплате взносов, не учтенные истцом.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п.1, п. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно п. 3.1 ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 №2«Основы жилищной политики города Москвы» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа (подпрограммы) капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом, если иное не установлено федеральным законодательством или правовыми актами города Москвы.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение общей площадью 92,6 кв.м. с кадастровым номером ...., расположенное по адресу: ...., принадлежит на праве собственности Филатову С.В.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014г. № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» многоквартирный дом, расположенный по адресу: ...., включен в региональную программу капитального ремонта.

Однако, свою обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт ответчик надлежащим образом не исполняет, что привело к образованию задолженности.

Согласно расчету истца, за период с марта 2020 года по август 2023 года задолженность ответчика по уплате взносов за капитальный ремонт составляет сумму в размере 70 197 руб. 62 коп.

В судебном заседании ответчиком представлены платежные документы, подтверждающие частичную оплату по уплате взносов за капительный ремонт, а также заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 18 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности после отмены судебного приказа продолжает течь. Продолжается течение срока исковой давности, начавшееся до подачи заявления о выдаче судебного приказа. Если неистекшая часть меньше полугода, она удлиняется до шести месяцев. Течение срока исковой давности по каждому периодическому платежу рассчитывается отдельно. Общее правило: он начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права.

Таким образом, если судебный приказ отменен, срок исковой давности продолжает течь в неистекшей части.

Как следует из искового заявления исковые требования заявлены истцом за период с марта 2020 года по август 2023 года включительно.

Определением мирового судьи судебного участка № 139 района Ново-Переделкино города Москвы от 21.12.2023 г. отменен судебный приказ № 2-2480/23 от 13.12.2023 г. в отношении Филатова С.В.

Настоящее исковое заявление направлено истцом по почте 17.04.2024 г. и поступило в Солнцевский районный суд г. Москвы 22.04.2024 г.

Таким образом, суд с учетом внесенных ответчиком платежей за прошедший период с февраля 2022 года по декабрь 2022 года, а также за период с мая 2023 года по август 2023 года, приходит к выводу о том, что срок исковой давности пропущен истцом по требованиям за период с марта 2020 года по октябрь 2020 года, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию сумма задолженности в размере 16 311 руб. 50 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ в ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворённым требованиям в размере 567 руб. 23 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы к Филатову Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать с Филатова Сергея Владимировича в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы сумму задолженности в размере 16 311 руб. 50 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 567 руб. 23 коп., а всего взыскать 16 878 (шестнадцать тысяч восемьсот семьдесят восемь) руб. 73 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнцевский районный суд г. Москвы.

Судья А.А.Пучков

решение изготовлено в окончательной

форме 01.11.2024