Решение по делу № 33-4687/2023 от 08.02.2023

Судья Багаутдинов К.М.                                УИД 16RS0042-03-2021-010838-53

                                                                                       Дело № 2-13542/2022

                                                                                              № 33-4687/2022

                                                                                                    Учёт 116г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 апреля 2023 года                                   город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Нурмиева М.М.,

судей Абдуллиной Г.А., Шакировой З.И.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи                   Лягиной М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Абдуллиной Г.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Спиридоновой Л.О. на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 07 декабря                           2022 года, которым постановлено:

иск ООО УК «Электротехников» удовлетворить частично.

Взыскать со Спиридоновой Л.О. в пользу ООО УК «Электротехников» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с                   01 апреля 2019 года по 30 сентября 2021 года в размере 98 207 руб. 40 коп., пени в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 589 руб. 84 коп.

В удовлетворении иска в части взыскания пеней в большем размере отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО УК «Электротехников» обратилось в суд с иском к Спиридоновой Л.О. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что истец осуществляет управление многоквартирным <адрес>. В течение длительного времени ответчик не в полном объеме выполняет обязательства по оплате за содержание жилого помещения, в связи с чем за период с 01 апреля 2019 года по 30 сентября 2021 года образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 98 207 руб. 40 коп., по пеням с апреля 2019 года по март 2020 года, с января 2021 года по сентябрь 2021 года в сумме 21 284 руб. 56 коп.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика задолженность в сумме 98 207 руб. 40 коп., пени в сумме 21 284 руб. 56 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 589 руб.

В заседание суда первой инстанции представитель истца не явился. В заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала.

Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от             01 декабря 2021 года иск ООО УК «Электротехников» удовлетворен частично. Взыскано со Спиридоновой Л.О. в пользу ООО УК «Электротехников» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2019 года по 30 сентября 2021 года в размере 98 207 руб. 40 коп., пени в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 589 руб. 84 коп.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 21 марта 2022 года решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 01 декабря                2021 года оставлено без изменения.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 01 декабря                       2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 21 марта 2022 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении суд первой инстанции иск удовлетворил частично, постановив решение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе ответчик Спиридонова Л.О. просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в иске. В обоснование жалобы указывает, что у истца отсутствовали полномочия на подачу иска, ответчик надлежащем образом исполняет возложенные на него обязательства по уплате коммунальных платежей, при этом истец не доказал неполноту произведенных оплат. Также ответчик полагает, что предъявленные требования направлены на обогащение истца.

Проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со статьёй 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

По результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение (часть 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных частью 3 статьи 169 настоящего кодекса.

Согласно частям 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги - за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом первой инстанции установлено, что истец зарегистрирован в качестве юридического лица <дата> (л.д. 36-46).

На основании лицензии № 87 от 07 апреля 2015 года, выданной решением лицензионной комиссии № 4 от 18 марта 2015 года Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан, истец осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (л.д. 47), в том числе многоквартирным домом .... по <адрес> (л.д. 13-28).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 29 октября 201 года ответчик Спиридонова Л.О. является собственником <адрес> (л.д. 7-8, 55-57).

Согласно выписке из домовой книги от 05 октября 2021 Спиридонова Л.О. с <дата> зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу                    (л.д. 9).

Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от               07 августа 2019 года со Спиридоновой Л.О. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Электротехников» взыскана задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01 июня 2017 года по 31 марта 2019 года в сумме 101 590 руб. 16 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 231 руб. 80 коп. (л.д. 29-34).

Определением мирового судьи судебного участка № 24 по судебному района города Набережные Челны Республики Татарстан от 06 апреля 2021 года отменён судебный приказ № 2-106/24/2021 от 19 января 2021 года о взыскании со Спиридоновой Л.О. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2019 года по 30 ноября 2020 года в сумме 69 928 руб. 22 коп. (л.д.35).

Из справки по начислению, представленной истцом следует, что у ответчика имеется задолженность по платежам за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, которая за период с 01 апреля 2019 года по 30 сентября                    2021 года составила 119 491 руб. 96 коп., в том числе задолженность в сумме                                    98 207 руб. 40 коп. и пени в сумме 21 284 руб. 56 коп. (л.д. 10, 11).

Частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу, что каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиком не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период истцом не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

Из справок по начислениям по лицевому счету, а также расширенной выписки за период с 1 апреля 2019 года по 30 сентября 2021 года следует, что входящее сальдо на апрель 2019 года составляет 161 862 руб. 81 коп., за заявленный истцом период с                1 апреля 2019 года по 30 сентября 2021 года начислено 119 491 руб. 96 коп., из которых 98 207 руб. 40 коп. за жилищно-коммунальные услуги, 21 284 руб. 56 коп.- пени.

Из ранее принятых судебных постановлений, вступивших в законную силу, по спору между теми же сторонами, рассмотренных в рамках гражданских дел                                  2-7731/2017, 2-5611/2019, 2-4369/2016, следует, что ООО УК «Электротехников» со Спиридоновой Л.О. были взысканы задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за периоды с 01 августа 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 99 638 руб. 28 коп, с 01 июня 2015 года по 31 мая 2017 года в размере                                    85 526 руб. 56 коп., с 01 июня 2017 года по 31 марта 2019 года в размере 101 590 руб. 16 коп. по указанным делам выданы исполнительные листы. Истец не лишен возможности исполнения указанных судебных актов.

Таким образом, взысканная ранее сумма в размере 161 862 руб. 81 коп. повторно включена истцом во входящем сальдо и учтена при расчете задолженности за заявленный период, что недопустимо и приведет к двойному взысканию. В связи с чем, указанная сумма подлежит исключению из расчета.

Из расчета суммы долга (т. 1 л.д.11) и сведений об оплате (т. 1 л.д. 230), представленных истцом следует, что за спорный период с 1 апреля 2019 года по                            30 сентября 2021 года за жилищно-коммунальные услуги ответчику начислено               98 207 руб. 40 коп., а уплачено ответчиком 105 683 руб. 30 коп., при этом судебная коллегия считает необходимым исключить из расчета пени за период с 1 апреля 2019 года по 30 сентября 2021 года в сумме 21284 руб.56 коп., поскольку данная сумма пени начислена истцом на задолженность по предыдущим периодам, при наличии имеющихся вступивших в законную силу решений суда первой инстанции.

Поскольку ответчиком за заявленный период были произведены платежи в полном объеме, оснований для взыскания с него задолженности, а также начисленных на нее пени у суда первой инстанции не имелось.

При таких обстоятельствах решение суда подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 199, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от                 07 декабря 2022 года по данному делу отменить, принять по делу новое решение.

В удовлетворении требований ООО УК «Электротехников» к                      Спиридоновой ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течении трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 12 апреля 2023 года

Председательствующий

Судьи