Решение по делу № 2-2098/2018 от 06.03.2018

Дело № 2–2098/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2018 года город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Мосунова О.Л.

при секретаре Романовой Д.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Городского округа город Уфа к Тухбатуллину А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО г.Уфа РБ предъявила иск к Тухбатуллину А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указали, что многоквартирный жилой <адрес> на основании Постановления Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресных программах Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 – 2017 годы» включен в перечень домов, подлежащих расселению.

В рамках реализации вышеуказанного Постановления ответчику взамен в порядке обмена на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик выехал из спорного жилого помещения, не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания не несет, подписал акт приема – передачи, договор об изъятии жилого помещения, однако до настоящего времени добровольно с учета не снялся. Собственником жилого дома по адресу: <адрес> является городской округ город Уфа, регистрация ответчика по указанному адресу создает препятствия истцу к реализации прав собственника.

В связи с изложенным просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме и просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель отдел УФМС по Октябрьскому району г.Уфы в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой <адрес> на основании Постановления Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресных программах Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 – 2017 годы» включен в перечень домов, подлежащих расселению.

В рамках реализации вышеуказанного Постановления Тухбатуллину А.И. взамен предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору мены.

Согласно справке МУП Единый расчетно-кассовый центр ГО г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ за №, Тухбатуллин А.И., зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственником жилого дома по адресу: <адрес> является городской округ город Уфа.

Тухбатуллин А.И. был зарегистрирован на спорной жилой площади, в качестве прежнего собственника, в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в нем отсутствуют, соглашений о проживании нет, подписал акт приема – передачи, договор об изъятии жилого помещения, по условиям которого, Тухбатуллин А.И. должен был сняться с регистрационного учета в течение 15 дней с даты подписания договора.

Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию жилого дома ответчиком, суду не представлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в квартире с момента отчуждения по договору мены, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик правом пользования жилым помещением не обладает, соглашения о проживании в доме не заключали, фактически ответчик проживает по другому адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования в части признания ответчика утратившим права на жилую площадь в жилом помещении – квартире, находящейся по адресу: <адрес>, следует удовлетворить.

Более того, ответчик Тухбатуллин А.И. в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

Признание иска – это согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца.

Согласно ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком в виде устного заявления, вносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком или обеими сторонами. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования обстоятельств, имеющих значение для дела.

Поскольку признание ответчиком исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других граждан, суд принимает данное признание и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований в части признания утратившим право пользования жилым помещением.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части снятия с регистрационного учета ответчика по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 25.05.2017 г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 199, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Городского округа город Уфа к Тухбатуллину А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Тухбатуллина А.И., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Тухбатуллина А.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органами УВМ МВД по РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2018 года.

Председательствующий: подпись О.Л.Мосунов