Решение по делу № 2-703/2016 от 10.03.2016

Дело № 2-703/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2016 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.,

при секретаре Разживиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Медик-4» к Спасской И.В., Спасскому М.И. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

Истец ТСЖ «Медик-4» в марте 2016г. обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнения просит взыскать со Спасской И.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН в общем размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, со Спасского М.И. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В обоснование требований указано на то, что ответчик Спасская И.В. является членом ТСЖ «Медик-4» и собственником жилого помещения – квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенной по адресу: АДРЕС. В указанной квартире с ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН Спасская И.В. проживала со Спасским М.И., ДАТА РОЖДЕНИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА, без регистрации, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчики зарегистрировались в квартире.

В соответствии с пунктом 20.8. Устава ТСЖ «Медик-4» собственники квартир обязаны оплачивать содержание жилья и коммунальных услуг в соответствии с действующими тарифами. Однако ответчики не оплачивают содержание жилья и коммунальные услуги с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в связи с чем по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА у ответчиков образовалась задолженность в общем размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА. Данные платежи за ответчиков организациям, предоставляющим услуги, оплачивает ТСЖ «Медик-4», которое понесло убытки в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА. Ответчики добровольно погасить задолженность не хотят. В соответствии с п. 22 Устава ТСЖ «Медик-4» может требовать полного возмещения причиненных ему убытков в результате невыполнения собственниками обязательств по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в установленном законом порядке, в том числе в судебном. Истец ТСЖ «Медик-4» просит взыскать с ответчиков указанную задолженность.

Стороны извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца – управляющий ТСЖ «Медик-4» Алтуфьева Е.Ю., действующая на основании доверенности, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что требования поддерживает в полном объеме. К ходатайству приложила заявление ответчика Спасской И.В. о том, что она является собственником квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН АДРЕС; с ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН проживала с Спасским М.И. в указанной квартире без регистрации; задолженность в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА признает, просит сумму задолженность взыскать с нее одной.

Ответчики Спасская И.В., Спасский М.И., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, что подтверждается уведомлениями о вручении № 6967-27, 6967-28 (л.д. 45,46), в суд не явились; об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении дела или о рассмотрении дела в их отсутствии не просили. Возражений на иск и мнение по иску не представили.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ признал причину неявки ответчиков неуважительной, рассмотрел дело в порядке заочного производства, по представленным доказательствам.

Огласив исковое заявление и ходатайство представителя истца, заявление ответчика; исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их достаточной для разрешения дела совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о том, что требования истца являются частично законными и обоснованными, подлежат частичному удовлетворению.

В силу части 1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно части 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из представленной по запросу суда выписки из ЕГРПН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 33) следует, что с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчики Спасская И.В. и Спасский М.И., ДАТА РОЖДЕНИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА, являются собственниками квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ... доли в праве каждый. Согласно справке, выданной ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ТСЖ «Медик-4», с учетом сведений адресной справки ОУФМС России по ЯО от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в данной квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства в качестве членов одной семьи и проживают: ответчик Спасская И.В. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ответчик Спасский М.И., ДАТА РОЖДЕНИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. То есть в справке с места жительства, представленной истцом, имеется ошибка в дате рождения Спасского М.И., и 18-летия он достиг ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, а не ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. До ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Спасский М.И. являлся несовершеннолетним, т.е. не обладающим полной дееспособностью согласно положениям статьи 21 Гражданского кодекса РФ.

Исходя из приложенной ТСЖ «Медик-4» к исковому заявлению расшифровки по задолженности по уплате коммунальных платежей и квартплаты по квартире НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, у ответчиков размер задолженности за период с ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН составляет в общей сумме СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, а не СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, как ошибочно подсчитано и указано в итоговой сумме истцом в расчете задолженности (л.д.5-6). Иные выводы по делу не усматриваются.

С учетом изложенного, задолженность по жилья и коммунальных услуг у ответчика Спасской И.В. за период с ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН (т.е. за период до достижения ее сыном ответчиком Спасским М.И., ДАТА РОЖДЕНИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА, 18 лет) составляет СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА и подлежит взысканию только с нее (или ...% от общей суммы задолженности за период с ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН).

Задолженность за период с ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН составляет СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА (или ...% от общей суммы задолженности) и подлежит взысканию с обоих ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ при удовлетворении иска истцу подлежат возмещению ответчиками понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска платежным поручением НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА уплачена государственная пошлина СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д.3), которая подлежит возмещению истцу ответчиком Спасской И.В. в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА (...% от СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, т.е. от размера государственной пошлины от цены иска СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА), с ответчиков Спасской И.В., Спасского М.И. в солидарном порядке в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА (...% от СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 56, 98, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ТСЖ «Медик-4» удовлетворить частично, исходя из имеющейся у ответчиков задолженности за период с ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, а не СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА:

Взыскать со Спасской И.В. в пользу ТСЖ «Медик-4» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС и за коммунальные услуги за период с ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН в общем размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА и СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Взыскать со Спасской И.В. и Спасского М.И. солидарно в пользу ТСЖ «Медик-4» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС и за коммунальные услуги за период с ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН в общем размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА и СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

На заочное решение суда ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения суда может быть подано заявление в Красноперекопский районный суд города Ярославля об отмене решения в соответствии со ст. 238 ГПК РФ, а также заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд города Ярославля в течение месяца по истечении указанного 7-дневного срока.

Судья     И.Г. Красноперова