Решение по делу № 2-973/2017 от 04.10.2017

Дело № 2-973/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«22» ноября 2017 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,

при секретаре Агафоновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мурашова Валентина Алексеевича к Администрации Угличского МР об установлении границ земельного участка и внесении изменений в ЕГРН,

установил:

В Угличский районный суд обратился Мурашов В.А. с исковым заявлением к Администрации Угличского МР об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 13.06.2017 г., выполненным кадастровым инженером Смирновым С.Н., установлении площади земельного участка 668 кв.м. и внесении соответствующих изменений в ЕГРН. Из заявления следует, что Мурашов В.А. на основании постановления Главы администрации г. Углича от 19.07.1993 г. № 597 является собственником садового участка № 165 в СТ «Баскачи-1». Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Углича истцу выдано соответствующее свидетельство. Земельный участок является ранее учтенным, ему присвоен кадастровый номер №. В июне 2017 г. Мурашов В.А. принял решение о регистрации права собственности на земельный участок с постановкой его на кадастровый учет. При подготовке межевого плана кадастровым инженером было установлено, что фактическая площадь земельного участка превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах.

В судебном заседании представитель истца Мурашова В.А. Мурашов В.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Угличского МР в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление, в котором не возражают против удовлетворения исковых требований Мурашова В.А., просят рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, отзыва на исковое заявление не представлено, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено.

Представитель третьего лица СТ «Баскачи-1» в судебное заседание не явился. От председателя СТ Чернышевой А.Н. поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие третьего лица и отзыв на исковое заявление, в котором указано, что фактически истец пользуется земельным участком в границах межевого плана от 13.06.2017 г., претензий со стороны СТ и его членов по границам земельного участка не имеется. Не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителя истца, изучив отзывы ответчика Администрации Угличского МР и третьего лица СТ «Баскачи-1», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации города Углича от 19.07.1993 г. № 597 в собственность членов СТ «Баскачи-1», в том числе Мурашова В.А., предоставлен земельный участок общей площадью 70180 кв.м.

15.08.1993 г. истцу в соответствии с указанным выше постановлением выдано свидетельство о праве собственности на садовый участок № 165 площадью 496 кв.м. в СТ «Баскачи-1».

Право собственности Мурашова В.А. на указанный земельный участок никем не оспорено.

В результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером установлено увеличение площади земельного участка с 496 кв.м. (по правоустанавливающим документам) до 668 кв.м. (по фактическому пользованию).

В соответствии со ст. 35 Правил землепользования и застройки городского поселения Углич, утвержденных решением муниципального Совета городского поселения Углич от 18.11.2009 г. № 53 (в редакции решения от 28.06.2017 г. № 306), минимальный размер земельного участка для садоводства установлен 400 кв.м. Увеличение площади спорного земельного участка до 668 кв.м. не противоречит нормам действующего законодательства, в частности п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

При принятии решения суд принимает во внимание, что возражений по поводу согласования границ земельного участка, установленных межевым планом кадастрового инженера Смирнова С.Н. от 13.06.2017 г., не поступило. Администрация Угличского МР и СТ «Баскачи-1» согласно представленным отзывам на исковое заявление не возражают против установления границ земельного участка истца и его площади в соответствии с представленным межевым планом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненным 13.06.2017 г. кадастровым инженером Смирновым С.Н.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, и его площади согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером Смирновым С.Н. 13.06.2017 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Г. Марокова