Решение по делу № 2-1768/2020 от 24.01.2020

2-1768/2020

03RS0№-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 июля 2020 года                                                                                 <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ситник И.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан (далее – Администрация ГО <адрес> Республики Башкортостан) о признании права собственности.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Обществом с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания» (далее – ООО «УСК») заключен договор № об инвестировании строительства отдельно стоящей подземной автостоянки, расположенной между жилыми домами Шмидта № и 16/1 в <адрес>, а именно парковочного места №, площадью 17,82 кв.м. Истец свои обязательства исполнил, стоимость парковочного места в размере 185 000,00 руб. полностью оплатил. Однако ООО «УСК» акт приема-передачи на парковочное место №, истцу не передано, а в последствии ООО «УСК» ликвидировано. В настоящее время истец продолжает пользоваться указанным парковочным местом, который находится в ГПК «Заречный-1», однако право собственности не зарегистрировано.

На основании изложенного истец просит признать право собственности на парковочное место №, общей площадью 18,0 кв.м., расположенное на подземной автостоянке по адресу: <адрес>, между домами 16 16/1.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Администрация ГО <адрес> Республики Башкортостан о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, участие представителя в судебном заседании не обеспечил, заявлений и ходатайств не направил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования УЗИО Администрации ГО <адрес> Республики Башкортостан, ГПК «Заречный-1» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, участие представителей в судебном заседании не обеспечили, заявлений и ходатайств не направили.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания размещена на сайте Ленинского районного суда <адрес> Республики Башкортостан (http://leninsky.bkr.sudrf.ru).

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 56, части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «УСК» заключен договор долевого участия №, согласно которому ФИО2 приобрел право требования передачи в собственность на парковочное место №, площадью 18,0 кв.м., в строящемся на тот момент подземной автостоянке по адресу: <адрес>, Шмидта, между домами 16 и 16/1.

По условиям указанного договора ФИО2 обязался уплатить ООО «УСК» 185 000,00 руб., а ООО «УСК», по окончании строительства подземной автостоянки, передать истцу вышеуказанное парковочное место №.

Свои обязательства истец выполнил в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 120 000,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 20 000,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 16 250,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 19 000,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 9 750,00 руб.

ООО «УСК» было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию подземной автостоянки от ДД.ММ.ГГГГ №RU03308000-88-ПА.

ООО «УСК» не исполнило свои обязательства, акт приема-передачи на парковочное место № в составе подземной автостоянки по адресу: <адрес>, между домами 16 и 16/1 истцу не передан.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ №ЮЭ№ ООО «УСК» ликвидировано.

Согласно справке ГПК «Заречный-1» от ДД.ММ.ГГГГ, истец является членом ГПК «Заречный-1». Согласно указанной справке ФИО2 имеет в наличии парковочное место № в ГПК «Заречный-1», паевый взнос в размере 185 000,00 руб. выплачен истцом полностью, и задолженности перед кооперативом не имеет.

В ходе судебного разбирательства было установлено и не оспаривалось сторонами, что с момента приобретения и по настоящее время истец владеет и пользуется парковочным местом №, своевременно и в полном объеме оплатил паевой взнос и оплачивает членские взносы, задолженности перед ГПК «Заречный-1» не имеет.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на гаражный бокс №, находящийся в составе подземной автостоянки по адресу: <адрес>, между домами 16 и 16/1 в ГПК «Заречный-1».

При таких исковые требования ФИО2 о признании права собственности на гаражный №, находящийся в составе подземной автостоянки по адресу: <адрес>, между домами 16 и 16/1, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 219 ГК РФ, 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на парковочное место №, общей площадью 18,0 кв.м., расположенное на подземной автостоянке по адресу: <адрес>, между домами 16 и 16/1.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в отношении нежилого помещения – парковочного места №, общей площадью 18,0 кв.м., расположенного в подземной автостоянке на земельном участке с кадастровым номером 02:55:050224:28 по адресу: <адрес>, между домами 16 и 16/1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                                                                          И.А. Ситник

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                                          И.А. Ситник