Решение по делу № 2-706/2011 от 11.01.2011

                                                                                                   Дело № 2-706/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)                                                 

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Панюта И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова М.М. к СНТ «И, 3-е лицо: Администрация Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

                                              УСТАНОВИЛ:

        Емельянов М.М. обратился в суд к СНТ «И» с названным ком.

В обосновании своих требований ссылался на то, что в 2002 году, на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного между ним и Чистяковой Н.Ф. он приобрел земельный участок площадью (№) кв.м., разрешенное использование - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес) Право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано в Московской областной регистрационной палате, земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровым (№). Позже выяснилось, что Чистякова Н.Ф. так же пользовалась земельным участком площадью (№) кв.м., входящим в границы СНТ «И», примыкающим с северной стороны, к участку площадью (№) кв.м., на нем расположено хозяйственное строение. Таким образом, он пользуется земельным участком площадью (№) кв.м., а не (№) кв.м., что подтверждается выкопировкой из ген. плана СНТ «И», геодезическим замерами, проведенными ООО «Цент Геодезии-Истра».То есть границы его земельного участка не были определены по фактическому местоположению, в результате фактическое местоположение земельного участка не соответствует данным, указанным в кадастровом паспорте.

        Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью (№) кв. метров разрешенное использование - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес) в координатах, указанных в плане границ. прекратить за ним право собственности на земельный участок площадью (№) кв.м., разрешенное использование - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес)., с кадастровым (№), признать кадастровый учет указанного земельного участка недействительным, снять его с кадастрового учета.

     В судебном заседании истец Емельянов М.М. исковые требования поддержал (л.д. (№)).

В судебном заседании представитель ответчика, по доверенности Ершов В.А. исковые требования признал (л.д.(№)).Пояснил, что спорный участок находится в границах СНТ.

Представитель 3-го лица Администрации Истринского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дел в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований полагались на законное решение суда (л.д.(№)).

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.28 п.4 ФЗ№66»О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», 1. В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;

6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Согласно ст. 16 ч.1 ФЗ»О государственном кадастре недвижимости», 1. Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Судом установлено, что Емельянов М.М. является собственником земельного участка (№) площадью (№) кв. метров для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером, расположенного по адресу: (адрес) что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.(№) Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровым (№). Фактически в пользовании истца находился и земельный участок площадью (№) кв.м., примыкающий с северной стороны к его участку, общая площадь участка составляет (№) кв.м., а не (№) кв.м., что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ «И», геодезическим замерами, проведенными ООО «Цент Геодезии-Истра».

          Учитывая тот факт, что границы спорного участка находятся в границах снт, снт не возражает в удовлетворении исковых требований, суд удовлетворяет исковые требования Емельянова М.М. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                 решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.      

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (№) ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ (№), - ░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:       

№ ░░░░░ № ░░░░░ ░░ ░░░░░ X Y ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░

° ` "

1 1052 6188859,12      2334122,72 333 6 30 1,57

2 1051 6188860,52      2334122,01 17 22 9 51,18

3 231 6188909,37      2334137,29 106 9 52 7,90

4 232 6188907,17      2334144,88 199 40 49 2,91

5 233 6188904,43       2334143,90 104 33 49 6,32

6 319 6188902,84       2334150,02 198 14 20 14,79

7 223 6188888,79       2334145,39 198 15 16 35,15

8 222 6188855,41       2334134,38 287 39 0 12,24

1 1052 6188859,12        2334122,72

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (№) ░░░░░░░░ (№) ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░).░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░

№ ░░░░░ ░░ ░░░░░ X Y ░░░░░░░░░░░░ ░░░░      ░░░░░░░░░░

° ` "

1 1052 6188859,12     2334122,72 333 6 30 1,57

2 1051 6188860,52      2334122,01 17 22 9 51,18

3 231 6188909,37      2334137,29 44 7 25 9,71

4 ░1 6188916,34      2334144,05 50 14 36 4,49

5 ░2 6188919,21      2334147,50 102 29 17 6,10

6 ░3 6188917,89      2334153,46 195 56 43 15,43

7 ░4 6188903,05      2334149,22 104 42 29 0,83

8 319 6188902,84      2334150,02 198 14 20 14,79

9 223 6188888,79      2334145,39 198 15 16 35,15

10 222 6188855,41      2334134,38 287 39 0 12,24

1 1052 6188859,12      2334122,72

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: