Решение по делу № 2-6114/2023 от 08.11.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                               г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Баженовой Н.А., с участием помощника прокурора Шулуновой С.М., при секретаре Литвиновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Телешевой Т.А. к Телешеву В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит выселить ответчика из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>, являющегося собственностью истца.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения (квартиры), в доле 1/3, находящегося по адресу 670042<адрес>, общей площадью 41.2 кв. м., кадастровый (или условный) №. Также в квартире проживает ответчик, который более четырнадцати лет не оплачивает коммунальные услуги, не является родственником истца, супругом истца, членом семьи истца, собственником помещения или какой-то его доли. Коммунальные и прочие платежи по содержанию данного помещения Истец и другие собственники помещения оплачивают единолично, ответчик в оплате жилищно- коммунальных услуг по содержанию и обслуживания помещения никогда не принимал участия за всё время своего проживания в данном помещении. Настоящее исковое заявление подано истцом по причине невозможности дальнейшего совместного проживания других совместно проживающих лиц с ответчиком ввиду систематического разрушения и порчи имущества ответчиком, а также нарушения последним общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении. В течение продолжительного времени Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, вследствие чего создает опасность для жизни и здоровья проживающих с ним совместно лиц, которые по причине дебоширства ответчика неоднократно вызывали работников полиции. К примеру, участкового в очередной раз вызывали по причине пьянства и утроенного погрома ответчиком ДД.ММ.ГГГГ Согласно мнения истца и других собственников квартиры, вследствие того, что ответчик Телешев В.А. злостно нарушает правила совместного проживания в квартире, не являясь к тому же собственником квартиры или какой-то её части, он по настоящему делу тем самым делает невозможным для других лиц проживание с ним в одной квартире. На рекомендации к выселению ответчик не реагирует, в уведомлениях не расписывается.

Протокольным определением принято увеличение исковых требований.

В судебное заседание истец Телешева Т.А. не явилась, надлежащим образом извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Предоставила увеличение требований, просила также признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Телешев В.А. исковые требования не признал в полном объеме. Суду пояснил, что он с истцом состоит в браке, о том, что брак расторгнут, он не знал. Квартира была предоставлена Телешевым в связи с рождением младшей дочери.

Третье лицо Телешева К.О. поддержала исковое заявление, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, выгонял несовершеннолетнего ребенка, который является сособственником на улицу. Расширение предоставили в связи с тем, что у истца были разнополые дети, истец уже стояла на очереди, когда истец с ответчиком зарегистрировали брак.

Третье лицо Васильева В.В. поддержала исковое заявление, просила удовлетворить, пояснила, что ответчик злоупотребляет спиртным и дебоширит.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Жилищного кодекса РФ собственник вправе вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц, которые приобретают равное с ним право пользование жилым помещением, если они являются или признаются членами семьи собственника.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Васильева В.В., Телешева К.О., Телешева Т.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрировано 7 человек, в том числе и ответчик Телешев В.А.

Как следует из свидетельства о расторжении брака №, выданном Отделом ЗАГС Октябрьского района г. Улан-Удэ ДД.ММ.ГГГГ. брак между Телешевым В.А. и Телешевой Т.А расторгнут.

Ответчик Телешев В.А. членом семьи собственников жилого помещения не является.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что ответчик, прекратив свой статус члена семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования им, не наделен он и правом, предусмотренным ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.

В связи с чем, Телешев В.А. подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, ответчик в судебное заседание не представил.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Телешевой Т.А. (паспорт №) удовлетворить.

Признать Телешева В.А. (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Решение является основанием для снятия ответчика Телешева В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                               Н.А.Баженова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ