Решение по делу № 2-1980/2024 от 05.03.2024

Дело № 2-1980/2024 УИД 27RS0003-01-2024-001542-05 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 апреля 2024 года г.Хабаровск Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе: председательствующего судьи Нелюбиной В.В., при ведении протокола судебного заседания помощником Калашниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Бруслит-Сервис» к Барановой Ольге Владимировне, Григорьевой Наталье Викторовне о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги, пени, судебных расходов мотивируя тем, что ответчики Баранова О.В. и Григорьева Н.В. являясь зарегистрированными и собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, несвоевременно вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в общей сумме 110289,76 руб., из которой: - 39 677 руб. 77 коп. - основной долг по оплате за жильё и коммунальные услуги; - 70 611 руб. 99 коп. - долг по пени. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена в связи, с чем истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3., задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги, пени, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3406 руб.

В судебное заседание истец ООО «Бруслит-Сервис», надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства не явился, в иске ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлялись в установленном порядке, судебные уведомления возращены в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В ходе судебного заседания установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора управления МКД №1/300-у от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «Бруслит-Сервис».

Согласно лицевого счета №№№, открытого на имя ФИО3., и выписки из домовой книги следует, что в квартире № №, расположенной в доме <адрес><адрес> <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают: собственник (сведения ЕГРН) ФИО3 без регистрации, а также его члены семьи, в том числе ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу с ч.2 ст.3 Гражданского Кодекса РФ гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее - законы), регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 ст.2 настоящего Кодекса.

Исходя из содержания части 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

При этом ч.1 ст.4 ЖК РФ предусматривает, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: пользования общим имуществом (п.3), содержания и ремонта жилых помещений (п.6); внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11).

Исходя из изложенного, правоотношения сторон в рамках заявленных исковых требований регулируются гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствие с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Требованиями ч.1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п.2 части второй указанной нормы закона установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.ст.30, 153-155 Жилищного кодекса РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.

В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п.3.3.1 и п. 3.3.17договора управления многоквартирным домом собственник обязан своевременно и в полном объеме сносить плату за жилье и коммунальные услуги, а члены семьи несут все права наравне с собственником жилья.

В силу положений, закрепленных в ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно представленного истцом расчета, акту сверки задолженность по оплате указанных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ рассчитанная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 39747,40 руб.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей.

Размер пени ответчиков за просрочку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 70611,99 руб.

Проверив правильность представленных расчетов, суд находит их верными. Статья 56 ГПК РФ устанавливает: каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жильё и коммунальные услуги за спорный период, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиками суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 28.11.2023 в размере 39677,77руб. (не выходя за пределы суммы исковых требований), пени в сумме 70611,99 руб. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 3406 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Бруслит-Сервис» к Барановой Ольге Владимировне, Григорьевой Наталье Викторовне о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Григорьевой Натальи Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № Барановой Ольги Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бруслит-Сервис» (ОГРН 1052700260051, ИНН/КПП 2724084665/272401001) задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 677 рублей 77 копеек, пени в сумме 70 611 рублей 99 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3406 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2024 года.

Судья В.В. Нелюбина