Решение по делу № 2-79/2018 от 15.01.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                 г. Менделеевск

Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметшина Р.А.,

при секретаре Камашевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Идрисовой Н.М. к Набереновой Г.Ф., Абраровой М.К. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

        истец Идрисова Н.М. обратилась в суд с иском к ответчикам Набереновой Г.Ф., Абраровой М.К. о признании права собственности на квартиру, указав, что решением Менделеевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Наберенова Г.Ф. обязана заключить с истцом Идрисовой Н.М. договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>А, <адрес> на условиях: цена отчуждаемого имущества 285 000 рублей, порядок оплаты стоимости отчуждаемого имущества 285000 рублей переданы Идрисовой Н.М. и получены Набереновой Г.Ф. до подписания основного договора купли продажи. Однако до настоящего времени решение суда не исполнено в связи с уклонением ответчика от государственной регистрации сделки и истец не может в полной мере пользоваться правами собственника жилья. Истец просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>А, <адрес>.

    Истец Идрисова Н.М. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и просила суд признать право собственности на указанную квартиру.

    Ответчики Наберенова Г.Ф. и Абрарова М.К. в судебной заседание не явились, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик Наберенова Г.Ф. по телефонограмме сообщила суду, что полностью согласна с иском, решение суда не могла исполнить по состоянию здоровья, просит признать за истцом право собственности на квартиру, поскольку расчет произведен полностью.

    Представитель третьего лица службы судебных приставов ОСП по Менделеевскому и <адрес>м УФССП России по РТ Гайфутдинов С.Н. суду пояснил, что со стороны судебных приставов проделана определенная работа по исполнению решения Менделеевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик уклоняется от явки на регистрацию сделки, считает возможным удовлетворить исковые требования Идрисовой Н.М. и признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Представитель третьего лица     межмуниципального отдела по Елабужскому и <адрес>м Управления Росреестра по РТ в суд не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело без его участия.

    Представитель третьего лица Управляющей компании ООО «Нептун+» Хуснутдинова А.А. считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

       На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, представителя истца, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии не явившегося ответчика, извещенного надлежащим образом, от которого поступило заявление о признании иска.

       Выслушав истца, представителей третьего лица, исследовав представленные доказательства, признанные надлежащими, суд приходит к следующему.

       В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      Из материалов дела усматривается, что на основании решения Менделеевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, ответчики Наберенова Г.Ф., Абрарова М.К. действующая в интересах несовершеннолетних детей, обязаны заключить с истцом Идрисовой Н.М. договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>А, <адрес> на условиях: цена отчуждаемого имущества 285 000 рублей, порядок оплаты стоимости отчуждаемого имущества 285000 рублей переданы Идрисовой Н.М. и получены Набереновой Г.Ф. до подписания основного договора купли продажи. Однако как установлено судом до настоящего времени решение суда не исполнено в связи с уклонением ответчика от государственной регистрации сделки. Согласно телефонограмме ответчик Наберенова Г.Ф. полностью согласна с исковыми требованиями Идрисовой Н.М. и также подтвердила факт неисполнения решения суда в связи с ее заболеванием.

      Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Судом установлено, что на основании решения Менделеевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ответчик Наберенова Г.Ф. обязана заключить с истцом Идрисовой Н.М. договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес> на условиях: цена отчуждаемого имущества 285 000 рублей, порядок оплаты стоимости отчуждаемого имущества 285000 рублей переданы Идрисовой Н.М. и получены Набереновой Г.Ф. до подписания основного договора купли продажи. Однако до настоящего времени решение суда не исполнено в связи с уклонением ответчика от государственной регистрации сделки и истец не может в полной мере пользоваться правами собственника жилья.

При этом суд принимает признание иска ответчиком Набереновой Г.Ф. и считает, что признание иска не нарушает права других лиц.

       Исследовав предоставленные доказательства в их совокупности, суд установил, что истец Идрисова Н.М. фактически является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес> однако по независящим от нее обстоятельствам сделка по оформлению регистрации не произведена. При таких обстоятельствах, суд с учетом признания иска ответчиком Набереновой Г.Ф., считает исковые требования Идрисовой Н.М. подлежащими удовлетворению в полном объеме и необходимо признать за Идрисовой Н.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес> <адрес>.

       Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес> за Идрисовой Н.М. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с Набереновой Г.Ф. и Абраровой М.К. госпошлину в госдоход в сумме 6050.00 рублей.

       Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения.

Судья