Решение по делу № 2-11390/2024 от 24.06.2024

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО19

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО20 ФИО21, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО22 ФИО5, ФИО25, ФИО7, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к Администрации <адрес> <адрес> о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>.

В обоснование иска указано, что определением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. утверждено мировое соглашение, по условиям которого между ФИО14 и ФИО10 с одной стороны и ФИО2 в другой стороны произведен реальный раздел жилого дома и определен порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес>, при этом, ФИО2 выделен земельный участок общей площадью 609 кв.м., ФИО14 и ФИО10 совместно выделе земельный участок общей площадью 655 кв.м. при домовладении.

Заочным решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за ФИО10 и ФИО14 признано право общей совместной собственности на земельный участок площадью 655 кв.м. при домовладении № по <адрес>, <адрес>. Участок 655 кв.м. учтен под кадастровым номером №.

В мотивировочной части упомянутого выше решения указывается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 приобрел у ФИО12 право застройки земельного участка № по <адрес> площадью 1248 кв.м. На указанном участке ФИО11 возвел домовладение, которому впоследствии был присвоен №. После смерти ФИО11, последовавшей в ДД.ММ.ГГГГ г., собственниками домовладения стала супруга ФИО13 и сын ФИО2 (1/3 домовладения). После смерти ФИО13, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к ее имуществу стали дети: дочери ФИО10, ФИО14 и сын - ФИО2.

При этом площадь земельного участка на период ДД.ММ.ГГГГ составила 1314,3 кв.м., а на период ДД.ММ.ГГГГ.- 1264 кв.м.

ФИО10, ФИО14 и ФИО2 приобрели право пользование земельными участками площадью 655 кв.м. и 609 кв.м. на тех же основаниях и в том же объеме, что и предыдущий владелец (отец ФИО10, ФИО14 и ФИО2 – ФИО11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, его наследниками в порядке наследования по закону являются истцы.

В судебное заседание истцы не явились, их представитель ФИО15 исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении уточненных требований.

Представитель ответчика Администрации г.о. <адрес> ФИО16 в суд не явилась, представила возражения на иск, возражая против удовлетворения исковых требований, поскольку истцы в исковых требованиях просят предоставить земельный участок, имеющий площадь больше, чем указана в правоустанавливающих документах.

С учетом надлежащего извещения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В силу ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

На основании п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу п. 5 ст. 20 ЗК РФ, в редакции закона № 13 от 30.06.2006 г., действующей на момент предоставления земельного участка под домовладением предшественнику истцов, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Частью 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что определением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел домовладения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также определен порядок пользования земельным участком при домовладении: ФИО10 и ФИО14 в совместное пользование выделена часть дома и земельный участок площадью 655 кв.м., ФИО2 выделена часть дома и земельный участок площадью 609 кв.м.

Заочным решением <адрес> <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за ФИО10 и ФИО14 признано право общей совместной собственности на земельный участок площадью 655 кв.м. и домовладении № по <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В мотивировочной части упомянутого выше решения суда указывается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 приобрел у ФИО12 право застройки земельного участка № по <адрес> площадью 1248 кв.м. На указанном участке ФИО11 возвел домовладение, которому впоследствии был присвоен №. После смерти ФИО11, последовавшей в ДД.ММ.ГГГГ г., собственниками домовладения стала супруга ФИО13 и сын ФИО2 (1/3 домовладения). После смерти ФИО13, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к ее имуществу стали дети: дочери ФИО10, ФИО14 и сын - ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Наследниками к его имуществу по праву наследования по закону являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, что подтверждается справкой нотариуса <адрес> ФИО17

Судом установлено, что наследодатель не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на земельный участок и не внес соответствующие изменения в ЕГРН.

Истцы в порядке наследования по закону являются также собственниками домовладения по адресу: <адрес> <адрес>.

Решениями судов ФИО10 и ФИО14 в совместное пользование выделена часть дома и земельный участок площадью 655 кв.м. ФИО2 выделена часть дома и земельный участок площадью 609 кв.м.

ФИО10, ФИО14 и ФИО2 приобрели право пользование земельными участками площадью 655 кв.м. и 609 кв.м. на тех же основаниях и в том же объеме, что и предыдущий владелец (отец ФИО10, ФИО14 и ФИО2).

Согласно ст. 17 Федерального Закона от 18 июня 2001 «О землеустройстве» порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

Определение местоположения и границ земельного участка на местности осуществляется путем межевания земельного участка.

С целью определения местоположения границ земельного участка, инженером ФИО18 подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с координатами.

Инженером были обработаны данные полученные при геодезической съемке земельного участка. Согласно полученным данным площадь земельного участка с номером кадастрового квартала №, обозначение образуемого земельного участка №, с реестровым номером № составляет 609 кв.м. с координатами

№	№
	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Принимая во внимание, что спорный земельный участок предоставлялся предшествующему владельцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования (в ДД.ММ.ГГГГ г.), споров о границах земельного участка не имеется, суд считает возможным признать за истцами право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 193-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО23 ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 609 кв.м. в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд через <адрес> суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                ФИО24