Решение по делу № 2-163/2019 от 15.01.2019

дело № 2-163/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

РіРѕСЂРѕРґ Славянск-РЅР°-Кубани              20 февраля 2019 РіРѕРґР°

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тараненко И.С.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Кравец М.П.,

с участием:

заместителя прокурора Чакрян В.Ю., истца Куксенко А.Д., представителя ответчика Колесник А.В. – адвоката Басова Ю.М., представившего ордер <...> от 30.01.2019 года, удостоверение <...> от <...>, регистрационный <...>; представителя ответчика Компаниец Н.В. – адвоката Нагопетовой Н.С., представившей ордер <...> от 30.01.2019 года, удостоверение <...> от <...>, регистрационный номер <...>;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шим А.М. к Колесник А.В., Компаниец Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    РЁРёРј Рђ.Рњ. обратился РІ Славянский районный СЃСѓРґ Краснодарского края СЃ исковым заявлением Рє Колесник Рђ.Р’., Компаниец Рќ.Р’. Рё Краснобородько И.Р•. Рѕ признании утратившим право пользования жилым помещением Рё снятии СЃ регистрационного учета. Р’ С…РѕРґРµ рассмотрения дела представитель истца отказался РѕС‚ заявленных требований РІ отношении Рљ.И.Р•., поскольку стало известно, что Рљ.И.Р•. зарегистрирован РїРѕ РёРЅРѕРјСѓ адресу.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <...>. По указанному адресу зарегистрированы также Колесник А.В., Компаниец Н.В., однако, по месту регистрации ответчики не проживают, никакого имущества и личных вещей в доме не имеют, истец с ними не поддерживает связи. Где ответчики проживают истцу не известно, регистрация ответчиков в доме ущемляет его право на распоряжение своей собственностью. В соответствии с уточнениями просит признать ответчиков Колесник А.В., Компаниец Н.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель Шим А.М. – Куксенко А.Д. настаивал на удовлетворении заявленных требований, пояснив суду, что его доверитель с ответчиками никогда не был знаком, в доме они никогда не проживали, родственниками не являлись, на каком основании были зарегистрированы в домовладении – истцу не известно. В настоящее время ответчики в принадлежащем истцу доме не живут, их место жительства истцу не известно, коммунальные услуги не оплачивают.

Шим А.М., в судебном заседании 30.01.2019 пояснял, что ответчики не приходятся ему родственниками, дом он получил по договору дарения. На момент приобретения в доме никто не проживал, поскольку дом был в ветхом состоянии, то есть не пригодным для проживания.

Ответчики Колесник А.В. и Компаниец Н.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания не уведомлены ввиду отсутствия сведений о их месте нахождения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании вышеприведенной нормы Закона суд приходит к выводу о возможности приступить к рассмотрению настоящего дела по существу в отсутствие ответчика, назначив ответчикам адвокатов в порядке ст. 50 ГПК РФ.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель отсутствующего ответчика Колесник Рђ.Р’. – адвокат Басов Р®.Рњ., РїСЂРѕСЃРёР» вынести решение РЅР° усмотрение СЃСѓРґР°.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель отсутствующего ответчика Компаниец Рќ.Р’. – адвокат Нагопетова Рќ.РЎ., просила вынести решение РЅР° усмотрение СЃСѓРґР°.

Заместитель Славянского межрайонного прокурора Чакрян В.Ю. в судебном заседании считал уточнённые требования подлежащими удовлетворению.

Свидетель М.Ю.А. в судебном заседании 30.01.2019 пояснил, что знаком с истцом примерно 12 лет, живёт рядом. До Шим А.М. в доме проживала семья Колесник, их было много, потом они разъехались. В доме бывшие владельцы не появлялись давно, их личных вещей там нет.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Шим А.М. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, право собственности принадлежит Шим А.Д. на основании договора дарения от <...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации <...> и <...>.

Как следует из представленной справки администрации Протокского сельского поселения Славянского района от 22.01.2019, Компаниец Н.В. и Колесник А.В. по адресу: <...>, не проживают в течение 10-11 лет.

Из пояснений Шим А.М. и свидетеля М.Ю.А. установлено, что вещей, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется, место их проживания в настоящее время истцу не известно, ответчики расходы по содержанию недвижимого имущества не несут.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики не несут бремя расходов на содержание имущества, не имеют своих вещей в доме, принадлежащем истцу и, при таких обстоятельствах, утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, и подлежат снятию с регистрационного учета.

    РќР° основании СЃС‚. 304 ГК Р Р¤, 34 Р–Рљ Р Р¤, руководствуясь СЃС‚.СЃС‚. 194-199 ГПК Р Р¤ СЃСѓРґ

РЕШИЛ:

    Р˜СЃРєРѕРІС‹Рµ требования РЁРёРј Рђ.Рњ. Рє Колесник Рђ.Р’., Компаниец Рќ.Р’. Рѕ признании утратившими право пользования жилым помещением Рё снятии СЃ регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Колесник А.В., <...> года рождения и Компаниец Н.В., <...> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия Колесник А.В., <...> года рождения и Компаниец Н.В., <...> года рождения, с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Копия верна:

Согласовано: СЃСѓРґСЊСЏ Тараненко И.РЎ.