Решение по делу № 2-1557/2020 от 04.02.2020

Дело № 2-1557 Д/2020

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е. В., при секретаре судебных заседаний Блохине Е. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Чернявской Натальи Арсеньевны к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилое строение (садовый дом) в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Чернявская Н. А. обратилась в суд с иском к Администрации Коломенского городского округа Московской области об установлении факта принадлежности на праве собственности ФИО10 земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> - садового дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> о признании за Чернявской Н. А. права собственности на вышеуказанный земельный участок и жилое строение (садовый дом), расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои исковые требования Чернявская Н. А. мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее мать, ФИО3 стала членом СНТ «Заря», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, поскольку приобрела у другого члена СНТ «Заря» Никитиной Ирины Александровны земельный участок № с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>,общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты>, с находящимся на нем жилым строением - садовым домом с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес> (<данные изъяты>. Данный факт заключения договора купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества подтверждается распиской в получении денежных средств, а также выпиской из решения общего собрания членом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

С указанного времени Чернявская В. Н. владела и пользовалась принадлежащим ей земельным участком и жилым строением как своим собственным, возделывала огород, содержала дом, оплачивала членские взносы в СНТ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, в связи с чем, ее дочь Чернявская Н. А., являющаяся единственной наследницей, обратилась к нотариусу для оформления наследства на имущество матери, в том числе на указанный земельный участок и жилое строение. После смерти матери истец фактически вступила во владение спорными земельным участком и жилым строением, занималась садоводством, оплачивала обязательные платежи и взносы. Однако, на данное имущество нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону оформлено не было, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности на данное имуществ.

На основании постановления Главы Коломенского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гражданам в собственность бесплатно земельных участков и земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования в <данные изъяты> наследодателю ФИО3 был предоставлен в собственность вышеуказанный земельный участок, находящийся в ее фактическом владении для садоводства с кадастровым №, площадью <данные изъяты> Однако, процесс последующего оформления земельного участка с жилым строением в собственность в Управлении Росреестра по Московской области не был завершен в связи со смертью ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Росреестра по Московской области для регистрации права собственности на земельный участок и жилое строение, однако регистрация была приостановлена в связи с отсутствием у истца правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на данное недвижимое имущество.

Истец просит суд удовлетворить ее исковые требования.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в судебном заседании поддержали исковые требования и просили суд об их удовлетворении.

ФИО5 городского округа Московской области, надлежащим образом извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства <данные изъяты> в суд своего представителя не направил, в письменном отзыве просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие <данные изъяты>

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанного ФИО5.

В письменном отзыве по существу иска ответчик Администрация Коломенского городского округа Московской области указывает, что ФИО3, согласно Приложению № к постановлению Главы Коломенского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гражданам в собственность бесплатно земельных участков и земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в СНТСН «Заря» был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым № № После смерти ФИО11 истец владеет спорным имуществом, несет бремя его содержания. В целом, ответчик оставляет суду право принять решение по данному делу на свое усмотрение (<данные изъяты>

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и <данные изъяты> надлежащим образом извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства <данные изъяты> в суд своего представителя не направили, мотивированных возражений по существу исковых требований в суд не представили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанных третьих лиц.

Выслушав в судебном заседании объяснения истца и его представителя, исследовав письменный отзыв ответчика и иные письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ (действующего на момент возникновения спорного правоотношения), наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников, предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества и т. д.

В силу п. 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Истец Чернявская Наталья Арсеньевна является родной дочерью Чернявской Валентины Николаевны <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ мать истца - ФИО3 стала членом СНТ «Заря», расположенного по адресу: <адрес>, поскольку приобрела у другого члена <данные изъяты> Никитиной Ирины Александровны земельный участок № (прежний №) с кадастровым №, расположенного по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, с находящимся на нем жилым строением - садовым домом с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес> <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>

Факт заключения договора купли-продажи вышеуказанного земельного участка и жилого строения (садового дома) от ДД.ММ.ГГГГ между Никитиной И. А. и ФИО12 подтверждается письменной распиской от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выпиской из решения Правления СНТ «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

С указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 владела и пользовалась принадлежащим ей земельным участком и жилым строением как своим собственным, возделывала огород, содержала дом, оплачивала членские взносы в СНТ <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла <данные изъяты>

Истец Чернявская Н. А., являющаяся дочерью наследодателя и единственным наследником по закону, обратилась заявлением к нотариусу г. Москвы ФИО7 для вступления в права наследств на имущество наследодателя ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было заведено наследственное дело № <данные изъяты>

В качестве наследственного имущества истцом, в том числе было заявлено недвижимое имущество в виде вышеуказанного земельного участка и находящегося на нем жилого строения (садового дома).

Истцу после смерти матери было выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады в ПАО «Сбербанк России». На спорное имущество свидетельство о праве на наследство по закону выдано не было из-за отсутствия у истца правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на спорное имущество.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, после смерти матери истец фактически вступила во владение спорными земельным участком и жилым строением, а именно: занималась садоводством, оплачивала обязательные платежи и взносы, коммунальные услуги, что подтверждается справками <данные изъяты> <данные изъяты>

На основании постановления Главы Коломенского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гражданам в собственность бесплатно земельных участков и земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования в <данные изъяты> наследодателю ФИО3 был предоставлен в собственность вышеуказанный земельный участок, находящийся в ее фактическом владении для садоводства с кадастровым №, площадью <данные изъяты>

Однако, процесс последующего оформления земельного участка с жилым строением в собственность в Управлении Росреестра по Московской области не был завершен в связи со смертью ФИО3

Согласно пункту 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являющемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческом) объединению либо иной организации, при которой до вступления в сил) Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано) в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 вышеуказанного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно.

Таким образом, у наследодателя при жизни имелось волеизъявление оформить земельный участок и жилое строение в собственность, которое выразилось в подаче им заявление на получение земельного участка в собственность и оформлении необходимых документов на земельный участок и жилое строение.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Росреестра по Московской области для регистрации права собственности на земельный участок и жилое строение, однако регистрация была приостановлена в связи с отсутствием у истца правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на данное недвижимое имущество <данные изъяты>

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Чернявской Натальи Арсеньевны к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилое строение (садовый дом) в порядке наследования по закону являются законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернявской Натальи Арсеньевны к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилое строение (садовый дом) в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт принадлежности на праве собственности ФИО3 земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> – садового дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>

Признать за Чернявской Натальей Арсеньевной право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Чернявской Натальей Арсеньевной право собственности на жилое строение – садовый дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности Чернявской Натальи Арсеньевны в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья Е. В. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.