Решение по делу № 2-901/2018 от 29.11.2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                 г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Красногорск Московской области к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация городского округа Красногорск МО обратилась в Красногорский городской суд с иском к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ по поручению Красногорской городской прокуратуры специалистом отдела земельного контроля управления земельный отношений Администрации городского округа Красногорск МО было проведено визуальное обследование земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: <адрес>, участок, прилегающий к участку прилегающему к участку <адрес>, №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ установлено, следующее:

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1630 кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью 1480 кв. м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2220 находятся в собственности ответчика.

Однако выявлено, что к земельному участку с кадастровым номером № с юго-западной стороны примыкает огороженная сплошным металлическим забором территория, находящаяся в неразграниченной государственной собственности, в ограждении имеются металлические въездные ворота, также на данной территории расположено строение, обжитое металлическим гофрированным листом. Площадь земельного участка под строением составляет 106 кв.м.

Каких-либо правоустанавливающих документов на использование самовольно занятого земельного участка не имеется.

Считает право нарушенным и просила обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, путем приведения фактических границ, принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок, прилегающий к участку, прилегающему к участку <адрес>, в соответствии с границами данного земельного участка, содержащимися в государственном кадастре объектов недвижимости.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил удовлетворить (л.д.58-59).

В судебное заседание ответчик не явился, извещался судом должным образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, уважительности причин не явки суду не сообщил (л.д.49-50, 55).

3-е лица в судебное заседание не явились, извещались судом должным образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-х лиц в порядке заочного производства, постановив по делу заочное решение.

     Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и в соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет (наряду с иными правами) право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно разъяснениям в пункте 45 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года, в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу пункта 3 статьи 39.28 Земельного кодекса перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта- в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату, размер которой определяется в порядке, установленном нормативно (пункт 5 статьи 39.28 Земельного кодекса).

В целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, гражданин или юридическое лицо- собственники таких земельных участков обращаются с заявлением о перераспределении земель и(или) земельных участков, находящихся в частной собственности (пункт 1 статьи 39.29 Земельного кодекса).

Согласно п.2 ч.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (п.4 ч.2 ст. 60 ЗК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков.

Из материалов дела следует, что истцом ДД.ММ.ГГГГ по поручению Красногорской городской прокуратуры специалистом отдела земельного контроля управления земельный отношений Администрации городского округа Красногорск МО было проведено визуальное обследование земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: <адрес>, участок, прилегающий к участку прилегающему к участку <адрес>, №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно акту от 01.112017 года установлено, следующее:

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1630 кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью 148-0 кв. м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2220 находятся в собственности ответчика.

Однако выявлено, что к земельному участку с кадастровым номером № с юго-западной стороны примыкает огороженная сплошным металлическим забором территория, находящаяся в неразграниченной государственной собственности, в ограждении имеются металлические въездные ворота, также на данной территории расположено строение, обжитое металлическим гофрированным листом. Площадь земельного участка под строением составляет 106 кв.м. (л.д.6-10).

Согласно требованиям ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статья 11.1 ЗК РФ содержит понятие земельного участка. Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок прилегающий к участку, прилегающему к участку <адрес> площадью 1630 кв.м. принадлежит ФИО1 (л.д.11-22).

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (часть 2), условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3).

В соответствии с п.1 ст. 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца. Избрание неверного способа защиты гражданских прав является самостоятельным основанием для отказа судом в иске.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

2. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

3. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ч. 3. ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд считает необходимым обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, путем приведения фактических границ, принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок, прилегающий к участку, прилегающему к участку <адрес>, в соответствии с границами данного земельного участка, содержащимися в государственном кадастре объектов недвижимости.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Администрации городского округа Красногорск Московской области удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, путем приведения фактических границ, принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок, прилегающий к участку, прилегающему к участку 18, в соответствии с границами данного земельного участка, содержащимися в государственном кадастре объектов недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.Д.Аникеева