Решение по делу № 2-2610/2022 от 11.04.2022

Дело № 2-2610/2022

27RS0004-01-2022-002626-63

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        24 мая 2022 года                                                                                   г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи – Осиповой И.Н.,

с участием

помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска – ФИО9,

представителя истца – ФИО6, действующей на основании доверенности,

при секретаре судебного заседания – Артемьеве Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в лице финансового управляющего ФИО8, действующей на основании решения арбитражного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и ФИО1 заключен договор купли-продажи жилого помещения – квартиры общей площадью 57,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю произведена государственная регистрация права собственности, номер регистрации: №. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи нового собственника, в квартире не проживают, вещей не хранят, бремя содержания жилого помещения не несут. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кадастровый №, установить, что ответчики подлежат снятию в регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом. В деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (статья 117-119 ГПК РФ).

Таким образом, суд признает, что ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела. В соответствии с частями 3, 4 статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, ответчиков, вынести по делу заочное решение.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора ФИО9, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В ходе судебного заседания установлено, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы по настоящее время: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Кроме супругов, детей, родителей относятся к членам семьи собственника другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях другие граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Оценивая предоставленные сторонами доказательства на предмет их допустимости и достаточности, суд полагает установленным, что ответчики в спорной квартире не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, членами семьи собственника не являются.

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение, до регистрации прав собственности, согласия нового собственника на регистрацию ответчиков и их проживание не давал, лица не проживают фактически в спорном помещении, не несут расходы по содержанию, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, также ответчиками в судебном заседании не представлены доказательства вынужденности выезда из спорного помещения, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая данную норму права, признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 23-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней, со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                                                         И.Н. Осипова