Решение по делу № 2-282/2015 от 29.09.2015

Дело 2-282/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Андреаполь 21 октября 2015 года

Андреапольский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Алексеева С. А., при секретаре Синёвой Е. В., с участием истца Михайловой А. П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайловой А.П., Михайлова В.Н. к Пааль А.О., Администрации Андреапольского района Тверской области, Муниципальному учреждению «Комитет по управлению имуществом <адрес>», третье лицо: Андреапольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Михайлова А. П., Михайлов В. Н. обратились в суд с иском к Пааль А. О., Администрации Андреапольского района Тверской области, МУ «Комитет по управлению имуществом <адрес>», третье лицо: Андреапольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировали тем, что они и П.О.Э. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, являются долевыми собственниками (по 1/3 доли) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ являются долевыми собственниками (по 1/3 доли) земельного участка, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, предназначенного для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ умер П.О.Э. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес> 1/3 доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер № предназначенного для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по вышеуказанному адресу.

Наследниками по закону первой очереди являются супруга Михайлова А. П., и сын Паль А. О.

Михайлова А. П. приняла наследство после смерти П.О.Э. путем подачи заявления нотариусу, заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год.

Сын Пааль А. О. отказался от принятия наследства путем подачи заявления нотариусу.

Наследственные права Михайловой А. П. частично реализованы, получено свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную 1/3 долю квартиры.

Оформить наследственные права на принадлежащую наследодателю долю земельного участка не представилось возможным, в связи с тем, что свидетельство на право собственности на землю выдано ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ выдача указанных Свидетельств должна была быть прекращена с момента выдачи утвержденных форм Свидетельств о государственной регистрации права, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, с момента вступления в действие Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и с этого момента Райкомземресурсы <адрес> должны были прекратить выдачу Свидетельств по вышеуказанной форме. В связи с этим нотариусом <адрес> нотариального округа было отказано во включении вышеуказанного земельного участка в общую наследственную массу и предложено обратиться в суд для признания права собственности на земельный участок. Также невозможно зарегистрировать права собственности истцов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

В соответствии с п. 8 ст. 3 ФЗ № 93 от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ, для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, производится на основании акта о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Согласно ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» пункта 9.1 «если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участок на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».

Просит: Признать Свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты> №, выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, действующим. Определить доли Михайловой А. П., Михайлова В. Н., П.О.Э. в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в размере 1/3 доли каждого. Признать право собственности Михайловой А. П. в размере 1/3 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № Признать право собственности Михайлова В. Н. в размере 1/3 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №. Признать право собственности Михайловой А. П. в порядке наследования после смерти П.О.Э. в размере 1/3 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Истец Михайлова А. П. в судебном заседании заявленные требования поддержала с учетом уточнения, просила в связи с изменившимися обстоятельствами, исключить из искового заявления требование о признании действующим Свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец Михайлов В. Н., извещенный в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддерживает заявленные исковые требования с учетом их уточнения.

Ответчик Пааль А. О. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Ответчики: администрация <адрес>, МУ «Комитет по управлению имуществом <адрес>, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия их представителей, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

    Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Из свидетельства на право собственности на землю (л.д. 9) следует, что на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, П.О.Э., Михайловой А. П., Михайлову В. Н., проживающим по адресу: <адрес>, передан земельный участок, площадью <данные изъяты> в общую совместную собственность по тому же адресу.

Договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) подтверждено, что <адрес> ДРСУ, в лице М.С.И. на основании Устава, зарегистрированного за № от ДД.ММ.ГГГГ передало в совместную (долевую) собственность квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную в <данные изъяты> деревянном доме по адресу: <адрес>, занимаемую П.О.Э. в следующем составе: П.О.Э., Михайлова А. П., Михайлов В. Н.

Свидетельством о смерти (л.д. 16) подтверждено, что П.О.Э. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес> 1/3 доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Наследниками по закону первой очереди являются супруга Михайлова А. П. и сын Пааль А. О.

Из свидетельства о заключении брака (л.д. 15) следует, что П.О.Э. и Михайлова А. П. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Михайлова А. П. приняла наследство после смерти П.О.Э. путем подачи заявления нотариусу, заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год.

Сын наследодателя Пааль А. О. отказался от принятия наследства путем подачи заявления нотариусу.

Наследственные права Михайловой А. П. частично реализованы, получено свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную 1/3 долю квартиры.

Из кадастрового паспорта и плана земельного участка (л.д. 11-12, 13) следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предназначен для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, имеет кадастровый номер №, общую площадь <данные изъяты>

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом, указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение, признаются равными. Таким образом, в состав наследства входит 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Обозрено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год в отношении П.О.Э., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-54).

    Гражданский кодекс РФ рассматривает принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество также не может возникнуть по принуждению.

При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм, исковые требования Михайловой А. П., Михайлова В. Н. к Пааль А. О., Администрации Андреапольского района Тверской области, МУ «Комитет по управлению имуществом <адрес>», третье лицо Андреапольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить доли Михайловой А.П., Михайлова В.Н., П.О.Э. в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в размере 1/3 доли каждого.

Признать право собственности Михайловой А.П. и Михайлова В.Н. в размере 1/3 доли за каждым, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Признать право собственности Михайловой А.П. в порядке наследования после смерти П.О.Э. в размере 1/3 доли, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С.А. Алексеев