Решение по делу № 2-51/2018 от 16.02.2018

Дело № 2-51/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Змиёвка 06 марта 2018 года

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Воловиковой И.В.,

с участием помощника прокурора Свердловского района Орловской области Дрогайцевой А.С.,

истца Сафонова В.И.,

представителя истца Ивановой Л.И.,

ответчика Сафоновой И.В.,

третьего лица Сафонова А.В.,

при секретаре Свириной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Сафонова В.И. к Сафоновой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сафонов В.И. обратился в суд с иском к Сафоновой И.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование исковых требований указал, что он (истец) является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в его домовладении зарегистрирована ответчик, которая после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ выехала в другой населенный пункт в <адрес>, где в настоящее время проживает со своей семьей. Членом его семьи она не является. Каких - либо договорных обязательств, а также соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не имеется. Оплату за коммунальные услуги, а также другие платежи по месту регистрации ответчик не производит. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просил признать Сафонову И.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать МО УФМС России по Орловской области в Свердловском районе пгт Змиевка снять Сафонову И.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Сафонов В.И. уточнил свои исковые требования, дал объяснения по обстоятельствам, указанным в иске, указал, что Сафонова И.В. не проживает в его доме с марта 2010 г., ее вещей в доме нет, она выехала из дома в добровольно порядке, препятствий для ее проживания никто не чинил, вселиться в домовладение она не пыталась, в связи с чем просил признать Сафонову И.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Представитель истца Иванова Л.И. поддержала доводы своего доверителя.

Ответчик Сафонова И.В. в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ год она проживала в доме истца по адресу: <адрес>, затем переехала в <адрес>, создала новую семью. Проживать в доме истца она не намерена, препятствий в проживании ей никто не чинил, зарегистрироваться ей негде, так как в собственности жилого помещения она не имеет.

Третье лицо Сафонов А.В. указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован в доме своего отца по адресу: <адрес>. В настоящее время проживает в Орле. Его мать Сафонова И.В. с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в спорном домовладении. Она выехала на другое постоянное место жительства и возвращаться не собирается. Ее личных вещей в доме нет. Не возражал против удовлетворения исковых требований Сафонова В.И.

Представитель третьего лица – МО УФМС России по Орловской области в Свердловском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение пом. прокурора Свердловского район Орловской области Дрогайцевой А.С., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан...

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу вышеприведенных положений норм жилищного законодательства для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства надлежит учитывать обстоятельства добровольного выезда из жилого помещения в другое место жительства. В ином случае будет нарушено его право на жилище, гарантированное ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м., правообладателем является Сафонов В.И., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 9-10).

На момент обращения с иском в суд в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы истец Сафонов В.И. и ответчик Сафонова И.В., их сын Сафонов А.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта Сафонова В.И., домовой книгой для регистрации граждан (л.д. 5-6, 13-15).

Брак между Сафоновым В.И. и Сафоновой И.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка Свердловского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 7).

В настоящее время ответчик Сафонова И.В. проживает по адресу: <адрес>.

Истец Сафонов В.И. ДД.ММ.ГГГГ направлял ответчику Сафоновой И.В. уведомление о снятии в добровольном порядке с регистрационного учета из его дома по адресу: <адрес>. Ответа на данное уведомление не поступило (л.д. 16-18).

Допрошенный судом в качестве свидетеля Р., показал, что Сафонова И.В. около десяти лет не живет в <адрес> в доме Сафонова В.И. Дом принадлежит Сафонову В.И.

Таким образом, из показаний свидетеля, которые подтверждаются показаниями самого истца Сафонова В.И. и ответчицы Сафоновой И.В., следует, что выезд ответчика из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства носил добровольный характер, она не намерена проживать в спорном жилом помещении, ее местом постоянного жительства спорное жилое помещение на протяжении длительного времени не является, она не несет расходы по оплате коммунальных платежей. Ответчица создала другую семью и постоянно проживает в другом жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Сафонова И.В. добровольно выехала из спорного жилого помещения, ее регистрация по указанному выше адресу носит формальный характер, она утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем требования Сафонова В.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сафонова В.И. к Сафоновой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сафонову И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сафоновой И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде, подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                 И.В. Воловикова