Решение по делу № 33-3292/2013 от 30.07.2013

Судья Клиндухов В.А.

Дело № 33-3292

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 августа 2013 г. г. Махачкала

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РД в составе: председательствующего Гасановой Д.Г., судей Гомленко Н.К. и Галимовой Р.С.

при секретаре Акимовой Л.Н.

при рассмотрении апелляционной жалобы Байгишиевой С. Н. на решение Каспийского городского суда от 29 мая 2013 г., которым

в удовлетворении исковых требований Байгишиеву Н.Б. к Байгишиеву Н.Б. (несовершеннолетнему), Байгишиевой С. Ш. о признании недействительными договора дарения от 14 ноября 2008 г., свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок по <адрес>-а <адрес> от 24 марта 2009 г., свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом по <адрес>-а <адрес> от 24 марта 2009 г., выданное на имя Байгишиевым Н.Б., признании незаконным разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома от 28.06.2006 г. и акта ввода в эксплуатацию жилого дома и хозяйственных построек от 30 мая 2006 г. отказано.

Исковые требования Байгишиевой С. Н., Зиявовой ( Байгишиевой ) А. Н. к Байгишиеву Н.Б., Байгишиеву Н.Б. (несовершеннолетнему), законному представителю несовершеннолетнего Байгишиевой С. Ш. удовлетворены.

Установлен факт принятия Байгишиевой С. Н. наследства в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>-а), лит. «Б», открывшегося после смерти матери Байгишиевой Г. Б., умершей 15 марта 2004 года.

Договор дарения земельного участка с жилым домом по адресу: <адрес>-а) литер «Б» от 14 ноября 2008 г., заключенный между Байгишиевым Н.Б., <дата> года рождения, и Байгишиевым Н.Б., 12 10.2004 года рождения, в части распоряжения 4/10 долями имущества признан недействительным.

Признано недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности от 24.03.2009 г. на жилой дом по адресу: <адрес>-а ( <адрес>), лит. «Б».

Из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним исключена регистрационная запись № от 26.12.2008 г. о государственной регистрации права собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-а), лит. «Б».

Признано недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности от 24.03.2009 г. на земельный участок по адресу: <адрес>-а).

Из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним исключена регистрационная запись № от 26.12.2008 г. о государственной регистрации права собственности жилого дома, расположенного по <адрес>-а), лит. «Б».

За Байгишиевой С. Н. признано право долевой собственности на 1/10 долю от жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>-а ( <адрес>), лит. «Б».

За Зиявовой (Байгишиевой) А. Н. признано право долевой собственности на 3/10 доли от жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>-а).

В удовлетворении встречных исковых требований Байгишиевой С. Ш. в интересах несовершеннолетних детей: Байгишиеву Н.Б., Б. Н. Б., Б. Н. Б. о признании факта принятия наследства, признания недействительным свидетельства о праве на наследство и установлении долевой собственности на квартиру отказано.

С Байгишиевой С. Ш. в доход государства взыскана госпошлина в размере 7200 руб. ( семь тысяч двести рублей).

С Байгишиевой С. Ш. в пользу ФБУ Дагестанская лаборатория судебной экспертизы, расположенной по адресу: г. Махачкала, ул. <адрес>, взыскана сумма в размере 8080 руб. ( восемь тысяч восемьдесят рублей) за производстве почерковедческой экспертизы.

По вступлении решения суда в законную силу постановлено отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением Каспийского городского суда от 31 июля 2012 г. на земельный участок с жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>-а).

Заслушав доклад судьи Верховного суда РД Гомленко Н.К., объяснения представителя Байгишиевой С. – адвоката Пирмагомедовой Т.П. (ордер № от 14 августа 2013 г.), просившей решение суда в части отменить, возражения Байгишиевой С., действующей в интересах Зиравовой А. и Байгишиевым Н.Б. (доверенности в деле) и ее представителя – адвоката Агасиева Р.З. ( ордер № от 14 августа 2013 г.), просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Байгишиеву Н.Б. обратился в суд с иском к Байгишиеву Н.Б. ( несовершеннолетнему), его представителю Байгишиевой С. Ш. о признании недействительным договора дарения жилого дома с земельным участком по <адрес> ( лит. «Б») от 14.11.2008 г., заключенного между дарителем Байгишиевым Н.Б. ( 1930 г. рождения) и внуком Байгишиевым Н.Б., 2004 года рождения, свидетельств о праве собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>-а) <адрес>, полученных на имя Байгишиевым Н.Б., 2004 г. рождения, признании незаконными разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома и акта ввода в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек.

В обоснование иска ссылались на то, что указанный лит. «Б» в <адрес> ( новый адрес – <адрес>-а) принадлежал ему на праве собственности. Однако под влиянием обмана со стороны ответчицы Байгишиевой С. (супруги его покойного сына Б.а Б. Н.) он заключил договор дарения от 14.11.2008 г., согласно которому подарил лит. «Б» своему внуку Байгишиеву Н.Б., 2004 года рождения, его интересы в договоре представляла его мать Байгишиева С. Ш.. 24 марта 2009 г. на имя Байгишиевым Н.Б., 2004 года рождения, было получено свидетельства о праве собственности на жилой дом под лит. «Б» и земельный участок, площадью 314 кв.м. Договор дарения является недействительным, т.к. при заключении договора он был введен в заблуждение Байгишиевой С., он не хотел дарить лит. «Б» только одному внуку Байгишиевым Н.Б., а хотел оставить завещание на всех внуков ( у сына Б. было 8 детей). Кроме того, он неграмотный, не умеет читать, разговаривает только по- кумыкски, окончил всего 5 классов, никакую доверенность на право распоряжения домом и оформление документов на дом он не выдавал. Он в 2006 г. не обращался к главе администрации <адрес> с просьбой о введении в эксплуатацию двух литеров « А» и «Б» его <адрес> и не получал разрешение на ввод в эксплуатацию этих объектов, поэтому акт ввода лит. «А» и «Б» <адрес> в эксплуатацию от 30.05.2006 г. и разрешение на ввод этих объектов в эксплуатацию от 28.06.2006 г. являются незаконными, заявления от его имени были поданы ответчицей Байгишиевой С.. На основании этих документов в январе 2006 г. было получено свидетельство о праве собственности на <адрес> на его имя, после чего лит. «Б» под влиянием заблуждения и обмана со стороны Байгишиевой С. был подарен по договору дарения внуку Байгишиевым Н.Б., 2004 года рождения.

Байгишиева С. Н., Зиявова ( в девичестве Байгишиева) А. Н. обратились в суд с иском к Байгишиеву Н.Б.( отцу), Байгишиеву Н.Б. (племяннику, 2004 года рождения), его законному представителю Байгишиевой С. Ш. об установлении факта принятия наследства в виде жилого дома под лит. «Б» в <адрес> ( ныне <адрес>-а) <адрес>, открывшегося после смерти их матери Байгишиевой Г. Б., 1932 года рождения, наступившей 15 марта 2004 года, признании за Байгишиевой С. права собственности на 1/10 долю в лит. «Б», а за Зиявовой А. – право собственности на 3/10 доли в лит. «Б», признании недействительными в части 4/10 доли договора дарения лит. «Б» <адрес> от 14.11.2008 г., свидетельств о государственной регистрации права собственности на лит. «Б» и на земельный участок, размером 314 кв.м., полученных на имя Байгишиеву Н.Б., 2004 г. рождения, исключении из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационных записей о праве собственности на лит. «Б» Байгишиеву Н.Б., 2004 года рождения.

В обоснование иска ссылались на то, что <адрес> принадлежал их отцу Байгишиеву Н.Б.. 1930 года рождения, на праве собственности, однако этот дом был построен в период совместной жизни с их матерью Байгишиевой Г. Б., поэтому в силу закона ? доля в этом доме принадлежала матери. Мать умерла 15 марта 2004 г., после ее смерти открылось наследство на ? долю в <адрес>, в том числе на лит. «Б» этого дома, прямыми наследниками являлись отец Байгишиевым Н.Б., 1930 года рождения, дочери – истицы Байгишиева С. и Байгишиева ( ныне Зиявова) А., а также два сына Б. Б. и Байгишиеву Н.Б.. Обе дочери фактически приняли наследство, получив после смерти матери часть принадлежащих ей вещей, два брата отказались от наследства в пользу сестры Байгишиевой А., поэтому наследственная доля в лит. «Б» Байгишиевой С. составляет 1/10, а наследственная доля в лит. «Б» Байгишиевой (Зиявовой) А. составляет 3/10. В последующем отец Байгишиеву Н.Б. по договору дарения от 14.11.2008 г. подарил лит. «Б» внуку Байгишиеву Н.Б., 2004 года рождения, тем самым в нарушение их наследственных прав распорядился 3/10 долями, принадлежащими истицам, поэтому договор дарения и все полученные на имя Байгишиевым Н.Б., 2004 года рождения, правоустанавливающие документы подлежат признанию недействительными в части 3/10 наследственных долей.

Байгишиева С. Ш. в интересах несовершеннолетних детей: дочери Байгишиевым Н.Б., сына Байгишиева Н., 2004 года рождения, дочери Байгишиевым Н.Б. обратилась в суд с иском к Байгишиевой С., Байгишиевой (Зиявовой) А., Байгишиеву Н.Б., <.> года рождения, об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти матери мужа Б.а Б.- Байгишиевой Г., которая умерла 15 марта 2004 г., в порядке наследственной трансмиссии на 1/10 долю.

В обоснование иска ссылалась на то, что после смерти Байгишиевой Г. открылось наследство на <адрес>. 4 по <адрес>, принадлежавшую ей на праве собственности, ее муж Б. Б. фактически принял наследство, получив после смерти матери принадлежавшие ей вещи – золотое кольцо, золотые коронки, платок, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства он не обращался. В 2008 г. муж трагически погиб, после его смерти материнскую долю в наследстве в виде 1/10 доли приняли его трое детей в порядке наследственной трансмиссии. Однако в нарушение наследственных прав ее детей свидетельство о праве на наследство на <адрес>. 4 по <адрес> получила одна Заявова А. Б..

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Байгишиева С. Ш. и в суде апелляционной инстанции ее представитель – адвокат Пирмагомедова Т.П. просят решение суда в части отменить, ссылаясь при этом на то, что судом необоснованно отказано Байгишиевой С. в удовлетворении иска о признании факта принятия наследства ее детьми в порядке наследственной трансмиссии, открывшегося после смерти матери мужа Б.а Б. в марте 2004 г., муж фактически принял наследство в виде 1/10 доли от <адрес>. 4 по <адрес>, после его смерти эту долю в наследстве приняли его дети. Суд не учел показания свидетелей Джамалутдиновой З. и Умалатовой М. Суд установил факт приянтяи наследства Байгишиевой С., однако она на день смерти матери в лит. «Б» не проживала, проживала на Севере, приехала по истечение шести месяцев после ее смерти. Зиявова А. также фактически наследство не приняла, она получила в счет наследства <адрес>. 4 по <адрес>, на другое имущество она не претендовала. Суд не учел, что Байгишиева С. пропустила срок для обращения в суд, она в 2010 г. принимала участие в судебном споре по иску Байгишиевым Н.Б., 1930 года рождения, о признании договора дарения недействительным, она представляла интересы отца, однако в этот момент она не предъявляла претензии к наследству, открывшемуся после смерти матери в 2004 г. Суд не учел, что лит. «Б» являлся на день смерти матери самовольной постройкой, лишь в 2006 г. лит. «Б» был узаконен за отцом Байгишиевым Н.Б., 1930 года рождения, поэтому в наследственную массу этот литер входить не мог.

В возражениях на жалобу Байгишиева С. и ее представитель – адвокат Агасиев Р.С. просят решение суда оставить без изменения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражения на нее, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в части, в которой следует вынести новое решение об отказе в иске, в остальной части решение суда следует оставить без изменения.

Так, из материалов дела следует, что спор возник о литере «Б» <адрес>, который по договору дарения от 14 ноября 2008 г. был подарен дарителем Байгишиевым Н.Б., 1930 года рождения, своему внуку Байгишиеву Н.Б., 2004 года рождения. Суд пришел к обоснованному выводу, что оснований для признания договора дарения от 14 ноября 2008 г. недействительным по иску Байгишиевым Н.Б., 1930 года рождения, не имеется, т.к. договор заключен без нарушения закона, не под влиянием обмана и введения в заблуждения со стороны Байгишиевой С. ( представителя одаряемого Байгишиевым Н.Б., 2004 года рождения), доказательств, подтверждающих незаконность договора дарения не представлено. Кроме того, ранее в 2010 г. Байгишиеву Н.Б., 1930 года рождения, обращался в суд с аналогичным иском к Байгишиевой Салиамат (представителю несовершеннолетнего Байгишиевым Н.Б., 2004 года рождения), по тем же самым основаниям, о том же самом предмете ( лит. «Б» <адрес>), в удовлетворении иска было отказано, решение вступило в законную силу. Это обстоятельство не отрицала Байгишиева С., подтвердившая свое участие в 2010 г. в качестве свидетеля со стороны отца Байгишиевым Н.Б., 1930 года рождения, оспаривавшего в то время договор дарения от 14.11.2008 г. Решение суда в этой части является правильным, оно в этой части никем не обжаловано.

Из материалов дела также следует, что домовладение № по <адрес> ( ныне <адрес>-а) <адрес> состоит из двух литеров «А» и «Б», спора о литере « А» не имеется, согласно объяснениям сторон, в этом литере проживает младший брат Байгишиеву Н.Б. с семьей ( л.д. 39 т. 2), в лит. «Б» проживал до смерти старший сын Б. Б. с семьей и отец Байгишиевым Н.Б., 1930 года рождения, после смерти старшего сына лит. «Б» был подарен отцом своему внуку Байгишиевым Н.Б., 2004 года рождения( сыну покойного Б.а Б.).

В материалах дела имеются акт ввода в эксплуатацию жилого дома – лит. «А» и лит. «Б» <адрес> от 30 мая 2006 г. ( л.д. 14 т. 1) и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – лит. «А» и лит. «Б» <адрес> ( л.д. 16 т. 1), из которых следует, что оба литера и постройки: сарай лит. «Г», кухня под лит. «Г-1» были узаконены за Байгишиевым Н.Б., 1930 года рождения, после чего на оба литера « А» и «Б» Байгишиевым Н.Б., 1930 года рождения, было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на весь дом и на земельный участок, площадью 614 кв.м. ( л.д. 81 т.1). Судом обоснованно отказано в удовлетворении иска Байгишиеву Н.Б., 1930 года рождения, о признании незаконными указанных правовых актов, т.к. охраняемые законом права и интересы истца Байгишиевым Н.Б. указанные акты не нарушают, наоборот, ими были узаконены именно за истцом Байгишиевым Н.Б. самовольные постройки, имевшиеся в <адрес>. Решение суда в этой части также никем не обжаловано, судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда только в пределах доводов апелляционной жалобы.

Оспаривая решение суда в части признания за Байгишиевой С. и Зиявовой А. факта принятия наследства в виде 3/10 доли в лит. «Б» <адрес>, представитель Байгишиевой С. – Пирмагомедова М. ссылалась на то, что наследство на лит. «Б» не открылось после смерти Байгишиевой Г., что этот литер являлся самовольной постройкой на день ее смерти.

Судом это обстоятельство не учтено. Однако из материалов дела следует, что на день смерти 15 марта 2004 г. Байгишиевой Г. Х. лит. «Б» <адрес> являлся самовольно построенным, поэтому в силу требований ст. 1112, ч.1 ГК РФ этот литер в наследственную массу войти не мо<адрес> обстоятельство подтверждается актом ввода объекта – лит. «Б» в эксплуатацию от 30 мая 2006 г. и разрешением на ввод объекта – лит. «Б» в эксплуатацию от 28.06.2006 г. ( оба выданы на имя Байгишиеву Н.Б., 1930 года рождения) ( л.д. 14, 16), из которых следует, что только в 2006 г. литер «Б» был узаконен за Байгишиевым Н.Б., 1930 года рождения, в то время как его супруга умерла 15 марта 2004 года. Кроме того, из генерального плана <адрес> на 1988 г., следует, что кроме литера «А» и пристройки в виде литера «а», все остальные строения, включая литер «Б», являлись самовольно построенными, записей о передачи их в собственность Байгишиевым Н.Б., 1930 года рождения, или его супруги не имеется (л.д. 153 т.1). Из договора о предоставлении Байгишиевым Н.Б., 1930 года рождения, в бессрочное пользование земельного участка, площадью 600 кв.м., от 15 марта 1963 г. следует, что истцу Байгишиевым Н.Б. был предоставлен земельный участок под строительство одноэтажного жилого дома, из двух комнат, площадью 22,84 кв.м. ( л.д. 161 т.1). Доказательств, подтверждающих в последующем передачу в установленном законом порядке в собственность Байгишиевым Н.Б., 1930 года рождения, всех построек в двухэтажном литере «А» и построенного позже литера «Б», не представлено.

Доводы представителя Байгишиевой С. – Агасиева Р. о том, что в техническом паспорте на <адрес> с 1981 г. имеются записи о литере «Б», что этого достаточно для включения литера «Б» в наследственную массу, не убедительны, поскольку внесение строений в технический паспорт является лишь постановкой строений на технический учет, а юридически на праве собственности строения должны были быть закреплены постановлением городской администрации, однако такие доказательства истицами не представлены.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда в части признания факта принятия Байгишиевой С. и Зиявовой А. наследства в виде лит. «Б» <адрес>, является незаконным, наследство на этот литер после смерти в марте 2004 г. матери Байгишиевой Г. не открылось, литер «Б» являлся самовольно построенным. В этой части решение суда подлежит отмене, в удовлетворении иска Байгишиевой С. и Зиявовой А. об установлении факта принятия наследства в виде 3/10 доли в литере «Б» <адрес> следует отказать. Поскольку указные истицы наследство после смерти матери в виде литера «Б» не приняли, права и интересы истиц договором дарения от 14.11.2008 г. не нарушены, поэтому в удовлетворении их иска о признании недействительным договора дарения лит. «Б» от 14 ноября 2008 г. и всех последующих правоустанавливающих документов, полученных на лит. «Б» Байгишиевым Н.Б., 2004 года рождения, следует отказать.

Из материалов дела следует, что Б. Б. ( бывший супруг Байгишиевой С.) в пределах шестимесячного срока обратился к нотариусу с заявлением об отказе от принятия наследства, открывшегося после смерти матери Байгишиевой Г. в виде <адрес>. 4 по <адрес> ( л.д. 144 т.1). Поэтому суд обоснованно отказал в удовлетворении иска Байгишиевой С. в интересах несовершеннолетних детей об установлении факта принятия наследства в виде 1/10 доли в <адрес>, открывшегося после смерти Байгишиевой Г..

Доводы жалобы Байгишиевой С. о том, что Байгишиева С. и Зиявова А. фактически не приняли наследство, открывшееся после смерти матери Байгишиевой Г., допустимых доказательств своевременного принятия наследства они не представили, что ее супруг принял наследство после смерти матери, не могут быть приняты во внимание, т.к. от своей доли в <адрес>. 4 по <адрес> ее супруг Б. Б. отказался, следовательно, претендовать на долю в этой квартире в порядке наследственной трансмиссии она не вправе.

Из материалов дела следует, что с ходатайством о применении срока исковой давности к требованиям Байгишиевой С. и Зиявовой А. о признании договора дарения лит. «Б» от 14.11.2008 г. недействительным ни Байгишиева С., ни ее представитель не обращались до ухода суда в совещательную комнату, эти доводы имеются только в апелляционной жалобе ( ст. 119 ГК РФ). Поэтому эти доводы судебная коллегия не берет во внимание при оценке законности договора дарения от 14.11.2008 г.

Проверяя законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы Байгишиевой С., судебная коллегия оснований для отмены решения суда в остальной части не находит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 п.2 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Каспийского городского суда от 29 мая 2013 г. в части удовлетворения иска Байгишиевой С. Н. и Байгишиевой ( Зиявовой) А. Н. об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти матери Байгишиевой Г. в виде 3/10 доли в литере «Б» <адрес>, признании в части 3/10 недействительным договора дарения литера «Б» <адрес> от 14.11.2008 г. и свидетельств о государственной регистрации права собственности за Байгишиевым Н.Б., 2004 года рождения, на земельный участок, площадью 314 кв.м., и жилой дом в виде лит. «Б» <адрес> ( ныне <адрес>-а), исключении из Единого государственного реестра прав записей о регистрации права собственности за Байгишиевым Н.Б., <.> года рождения, на лит. Б» и земельный участок, площадью 314 кв.м., в <адрес> ( ныне <адрес>-а) отменить.

Вынести новое решение об отказе в удовлетворении в этой части иска Байгишиевой С. Н. и Байгишиевой ( Зиявовой) А. Н..

Отменить решение суда в части взыскания с Байгишиевой С. Ш. расходов на оплату госпошлины в сумме <.> руб. Взыскать госпошлину в размере <.> руб. солидарно с Байгишиевой С. Н. и Зиявовой А. Н..

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Байгишиевой С. Ш. и ее представителя Пирмагомедовой М. – без удовлетворения.

Председательствующий Гасанова Д.Г.

Судьи Гомленко Н.К.

Галимова Р.С.