Решение по делу № 2-612/2018 от 10.04.2018

Дело № 2-612/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года                                                                    г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Сазоновой О.В.,

при секретаре Дригота К.А.,

с участием представителя истца МУП «УК ЖКХ города Ужура» Бурилина А.А., действующего на основании доверенности от 15.01.2018 года, ответчика Валл Н.Я., представителя ответчика Дробот Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города Ужура» к Валл Н.Я., действующей в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетней Андреевой А.А., о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, суд

УСТАНОВИЛ:

МУП «УК ЖКХ г. Ужура» обратилось в суд с исковым заявлением к Валл Н.Я., действующей в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетней Андреевой А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, мотивируя его следующим. Валл Н.Я. и Андреева А.А., проживающие по <адрес>, пользуются коммунальными услугами, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение длительного времени не производят. За период с 01.07.2014 года по 30.04.2017 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 210024 рубля 87 копеек, а также пени в размере 101075 рублей 52 копейки. Ссылаясь на ст. 682 ГК РФ, МУП «УК ЖКХ г. Ужура» просит взыскать с Валл Н.Я. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 210024 рубля 87 копеек, пени в размере 101075 рублей 52 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6311 рублей.

В ходе рассмотрения дела представитель истца МУП «УК ЖКХ г. Ужура» уточнил исковые требования исходя из срока исковой давности, просит взыскать с ответчика сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 183388 рублей 62 копейки за период с 01.12.2014 года по апрель 2017 года, а также пени в размере 81830 рублей 02 копейки за период с 11.01.2015 года по 11.03.2018 года.

В судебном заседании представитель истца МУП «УК ЖКХ г. Ужура» Бурилин А.А. настаивает на удовлетворении уточненных исковых требований, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Просит взыскать с Валл Н.Я. задолженность за коммунальные услуги в размере 183388 рублей 62 копейки; пени в размере 81830 рублей 02 копейки.

Ответчик Валл Н.Я., действующая в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетней Андреевой А.А., признала исковые требования в части задолженности за коммунальные услуги в размере 183388 рублей 62 копейки за период с 01.12.2014 года, согласна с взысканием с нее данной суммы задолженности. При этом не согласна с размером неустойки, просит ее снизить с учетом ее тяжелого материального положения. Она проживает по <адрес> с дочерью Андреевой А.А., воспитанием и содержанием дочери занимается одна. Собственником указанной квартиры является дочь. Она работает , ее среднемесячная заработная плата составляет 23784 рубля 16 копеек, других доходов не имеет. С ее заработной платы производятся удержания по иным исполнительным документам в размере 50 % заработка. Кроме того, ее несовершеннолетняя дочь имеет ряд хронических заболеваний, требуется постоянное наблюдение и систематические консультации у специалистов г. Красноярска, требуется постоянное лечение.

Представитель ответчика Дробот Я.А. поддержала позицию ответчика, полагает, что размер неустойки подлежит снижению.

Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета № 11635 на квартиру <адрес>, в указанной квартире с 15.09.2005 года зарегистрированы: Валл Н.Я., Андреева А.А.. Несовершеннолетняя Андреева А.А. является собственником указанной квартиры, о чем указано в выписке из финансово-лицевого счета, а также подтверждено Валл Н.Я. в судебном заседании.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Указанный вывод также следует из ч. 9 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, что следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом, квартира, расположенная по <адрес>, находится в собственности у несовершеннолетней Андреевой А.А., которая зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства, проживает в ней и пользуется коммунальными услугами. Наряду с собственником жилого помещения, в нем проживает Валл Н.Я., которая также пользуется жилым помещением и коммунальными услугами.

Согласно п. 2 ст. 33 ГК РФ, попечители несовершеннолетних граждан оказывают подопечным содействие в осуществлении ими своих прав и исполнении обязанностей, а также охраняют их от злоупотреблений со стороны третьих лиц. Согласно п. 1, 2 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Согласно свидетельству о рождении, выданному Ужурским территориальным отделом управления ЗАГС администрации Красноярского края матерью Андреевой А.А. указана Валл Н.Я..

Исходя из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из сообщения Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ужурскому району от 24.05.2018 года, Валл Н.Я. и Андреева А.А. с 15.09.2005 года по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по <адрес>.

Однако, плата за жилищно-коммунальные услуги Валл Н.Я. своевременно не вносилась, согласно сводной ведомости начислений и оплаты коммунальных услуг сумма задолженности Валл Н.Я. и Андреевой А.А. перед МУП «УК ЖКХ г. Ужура» за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2014 года по 30.04.2017 года составляет 183388 рублей 62 копейки.

Как следует из материалов дела, 10.10.2017 года мировым судьей судебного участка № 128 в Ужурском районе Красноярского края был выдан судебный приказ по заявлению МУП «УК ЖКХ г. Ужура» о взыскании с Валл Н.Н. как с законного представителя Андреевой А.А., задолженности за коммунальные услуги по договору на коммунальные услуги за период с 01.07.2014 года по 30.04.2017 года в размере 272993 рубля 97 копеек. Определением мирового судьи от 28.11.2017 года указанный судебный приказ по заявлению Валл Н.Я. отменен.

Материалы дела не содержат каких-либо доказательств, подтверждающих непредоставление коммунальных услуг в жилом помещении ответчиков, не имеется и доказательств обращения в указанную управляющую компанию по вопросам неоказания и (или) некачественного оказания коммунальных услуг, выполнения работ по содержанию общего имущества в доме.

Право МУП «УК ЖКХ г. Ужура» на сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги подтверждено представленным договором, заключенным между поставщиком коммунальных услуг ООО «Ужурское ЖКХ» и управляющей компанией МУП «УК ЖКХ г. Ужура», данный договор является действующим и в настоящее время.

Принимая во внимание, что факт наличия задолженности за жилищно-коммунальные услуги в указанной сумме нашел свое подтверждение в судебном заседании, размер оплаты за коммунальные услуги ответчиком не оспаривается, суд приходит к выводу, что взысканию с Валл Н.Я., действующей в своих интересах и как законный представитель Андреевой А.А., в пользу истца в счет возмещения образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит сумма в размере 183388 рублей 62 копейки за период с декабря 2014 года по апрель 2017 года.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленного МУП «УК ЖКХ г. Ужура» расчета пени, сумма пени за период с 11.01.2015 года по 11.03.2018 года составляет 81830 рублей 02 копейки. Указанный расчет составлен подробно, с учетом требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, и признается судом правильным.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

По мнению суда, размер неустойки, заявленный МУП «УК ЖКХ г. Ужура» к взысканию с Валл Н.Я., действующей в своих интересах и как законный представитель Андреевой А.А., является несоразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательства, как вследствие его чрезмерного размера, так и с учетом иных обстоятельств. Суд принимает во внимание тот факт, что ответчики с января 2015 года платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг не вносили, однако истец длительное время не принимал необходимых мер ко взысканию долга, своими неосторожными действиями способствовал увеличению размера пени. Только в октябре 2017 года МУП «УК ЖКХ г. Ужура» обратилось к мировому судье судебного участка № 128 в Ужурском районе Красноярского края с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Валл Н.Я., как с законного представителя Андреевой А.А., задолженности за коммунальные услуги. Также судом учитывается материальное положение ответчика Валл Н.Я., которая кроме заработной платы по месту работы, иных доходов не имеет, среднемесячный размер заработной платы истца составляет 23784 рубля 16 копеек. По данным МКУ ДО ЮАШ ЗАТО п. Солнечный от 28.05.2018 года, с ноября 2015 года производится удержание согласно исполнительных листов из заработной платы Валл Н.Я. в размере 50 %. Также несовершеннолетняя Андреева А.А. имеет ряд хронических заболеваний, требуется постоянно лечение и наблюдение врачей.

С учетом этого суд считает необходимым на основании ст. 333 ГК РФ размер неустойки уменьшить до 40000 рублей.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчика Валл Н.Я., действующей в своих интересах и как законный представитель Андреевой А.А., следует взыскать задолженность за коммунальные услуги в размере 183388 рублей 62 копейки, пени в размере 40000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению № 307 от 29.03.2018 года МУП «УК ЖКХ г. Ужура» оплатило государственную пошлину при подаче иска к Валл Н.Я., действующей в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетней Андреевой А.А. в размере 6311 рублей, которую просит взыскать с ответчиков.

Поскольку исковые требования истцом поддерживались на момент принятия решения в меньшем размере, чем заявлено в иске, при определении размера государственной пошлины, подлежащей взысканию с Валл Н.Я. в пользу истца, следует исходить из заявленных исковых требований. При этом положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскания неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

С учетом этого государственная пошлина подлежит взысканию с Валл Н.Я. в пользу МУП «УК ЖКХ г. Ужура в размере 5852 рубля 19 копеек, исходя из размера уточненных исковых требований, поддержанных в судебном заседании представителем истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города Ужура» удовлетворить частично.

Взыскать с Валл Н.Я. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города Ужура» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 183388 рублей 62 копейки за период с декабря 2014 года по апрель 2017 года, неустойку в размере 40000 рублей за период с 11.05.2015 года по 11.03.2018 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5852 рубля 19 копеек, а всего 229240 (двести двадцать девять тысяч двести сорок) рублей 81 (восемьдесят одну) копейку.

В удовлетворении остальной части иска Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города Ужура» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца о дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд Красноярского края.

Решение в окончательной форме принято 18 июня 2018 года

Председательствующий                        О.В. Сазонова