Решение по делу № 2-1092/2015 от 01.09.2015

Дело № 2-1092\2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 11 сентября 2015 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю.,

при секретаре Сдвижковой А.В.,

с участием истца Соколова Д.В., представителя ответчика Чеботаревой Л.А.,

действующей по доверенности № 2705 от 02.09.2015года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соколова Д.В. к Соколову Д.В. 2, Соколовой Т.А. и администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района о признании права на наследство по закону на права и обязанности по договору аренды земельного участка и денежные вклады,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права на наследство по закону на права и обязанности по договору аренды земельного участка и денежные вклады, указав, что 17 декабря 2013 года умер дедушка истца – Ш.А.В. Истец является наследником по завещанию и по закону. Истец в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. 23.06.2015 года нотариус Ленинградского нотариального округа выдал истцу свидетельство о праве на наследство по завещанию на гараж, расположенный по адресу: Краснодарский край, станица Ленинградская, <адрес>, гараж № 58. Однако, истец не может заключить договор аренды земельного участка под вышеуказанным гаражом, так как в завещании не были указаны права аренды, поэтому ему необходимо в судебном порядке признать за собой право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону.

Истец в судебном заседании уточнил заявленные требования и просил признать за ним только права и обязанности по договору аренды земельного участка.

Представитель ответчика администрации Ленинградского сельского поселения просила решение вынести на усмотрение суда.

Ответчики Соколов Д.В. и Соколова Т.А. в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают полностью.

Нотариус Ленинградского нотариального округа в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает уточненное исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что 17 декабря 2013 года умер дедушка истца - Ш.А.В.. Истец является наследником по завещанию и по закону. Также наследником по завещанию является – Соколов Д.В.2, а наследником по закону является ответчица- Соколова Т.А., которая не желает вступать в наследство. Других наследников по закону и наследников по завещанию, а также наследников не обязательную долю не обнаружено, что подтверждается ответом нотариуса Ленинградского нотариального округа Краснодарского края от 03.09.2015 года.

Как следует из ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследственное имущество по завещанию состоит из гаража и автомобиля. Наследственное имущество по закону состоит из прав и обязанностей по договору аренды на земельный участок под гаражом. Гараж принадлежал умершему по праву собственности. Договор аренды земельного участка под гаражом был надлежащим образом заключен в Администрации МО Ленинградский район 27.05.2011 года, № договора № <...> который был в дальнейшем зарегистрирован в Ленинградском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Истец в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. 23.06.2015 года нотариус Ленинградского нотариального округа С.А.Н. выдал истцу свидетельство о праве на наследство по завещанию № <...> на гараж, расположенный по адресу: Краснодарский край, станица Ленинградская, <адрес> гараж № 58. Данное имущество было надлежащим образом зарегистрировано в Ленинградском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрацией права, выданным 06 июля 2015 года. После получения свидетельства истец обратился в Администрацию сельского поседения с заявлением о регистрации перехода прав и обязанностей по договору аренды, так как он стал собственником гаража.

Однако в выдаче договора аренды ему отказали и указали, что необходимо предоставить свидетельство по закону на право аренды. В нотариальной конторе ему пояснили, что выдать вышеуказанное свидетельство не представляется возможным, так как права и обязанности по договору аренды земельного участка не были указаны в завещании.

На сегодняшний день для надлежащего оформления документов истцу необходимо в судебном порядке признать право на наследство по закону на права и обязанности по договору аренды земельного участка.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, ответчики заявленные требования признали, однако истец не имеет возможности заключить договор аренды земельного участка.

    В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

    Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 1112 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования Соколова Д.В. к Соколову Д.В. 2, Соколовой Т.А. и администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района о признании права на наследство по закону на права и обязанности по договору аренды земельного участка - удовлетворить.

Признать за Соколовым Д.В. право на наследство по закону на права и обязанности по договору аренды № <...> земельного участка государственной собственности от 27.05.2011 года, заключенным между Ш.А.В. и администрацией муниципального образования Ленинградский район сроком на 49 лет на земельный участок, площадью 25,0 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, станица Ленинградская, <адрес>, гараж № 58.

Данное решение является основанием для заключения с Соколовым Д.В. договора аренды земельного участка, по адресу: Краснодарский край, станица Ленинградская, <адрес> гараж № 58.

Копию настоящего решения направить в Ленинградский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для сведения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья: М. Ю. Калнина