Решение по делу № 33-16099/2014 от 15.07.2014

Судья Кетова Л.С., дело № 33-16099/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Шевчук Т.В.,

судей Колесник Н.А., Титова Е.М.,

при секретаре Селезневой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу Щетининой И.Н. на решения О. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Щетининой И. Н. к Администрации О. муниципального района МО, Администрации г/п Новоивановское О. муниципального района МО, ПГСК «Нива» о признании права собственности на гаражный бокс

заслушав доклад судьи Колесник Н.А., объяснения истицы,

УСТАНОВИЛА:

Щетинта И.Н. обратилась в суд с данным иском, просит признать за ней право собственности на гараж <данные изъяты> общей площадью 20,6 кв.м. (инвентарный номер 173:054-8046), расположенный по адресу: <данные изъяты>, р.<данные изъяты>, ПГСК «НИВА», указывая, что она является членом ПГСК «НИВА», владеет металлическим гаражом № 148. Паевые взносы за гараж истицей внесены полностью, что подтверждается справкой ПГСК «НИВА» от 12.12.2013г.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Решением суда в удовлетворении требований отказано.

Не соглашаясь с решением суда, истица в апелляционной жалобе просит отменить решение суда как незаконное.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что решение подлежит отмене на основании ст. 330 ГПК РФ.

Отказывая в удовлетворении требований истицы, суд указал, что истицей не доказанно что спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ПГСК «НИВА» для строительства гаражей.

С данным выводом судебная коллегия не может согласиться по следующим основаниям.

Как установлено из материалов дела, распоряжением Исполнительного комитета Моссовета от 26.12.1986г. ПГСК «НИВА» отведен под строительство и эксплуатацию коллективного гаража-стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев земельный участок площадью 0,36га за счет земель научно-исследовательского института сельского хозяйства центральных (прочие угодья) районов нечерноземной зоны, с их согласия в <данные изъяты> О. <данные изъяты> в границах, согласно представленному плану 2-этажного гаража-стоянки манежного типа на 160 мест (л.д. 27,28).

Согласно письму Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по нцовскому району земельный участок фактически занятый гаражами ладью 0.70га выделяемый ГСК «НИВА» под гаражи, располагается на землях, переданных в ведение Новоивановского с/о и относится к землям поселений.

Согласно справке, выданной 10.11.2003г. ГУП «Экспериментальное сельскохозяйственное предприятие «Немчиновка» подтверждается изъятие в 1998г. 0,36га земель (овраг -0,21 га, пастбища- 0,15га) в соответствии с решением Исполкома Московского городского совета народных депутатов № 2626p от 22.09.1987г. для строительства гаражного тива «Нива». В 1991г. для расширения указанного кооператива дополнительно изъято 0,84га земель из прочих угодий (овраг). Распоряжением Г. О. <данные изъяты> от 2005г. № 1264-р принято решение осуществить в установленном порядке выбор земельного участка площадью 0,8588га на территории Новоивановского сельского округа, ГСК «Нива».

Установлено, что Щетинина И.Н. является членом ПГСК «НИВА» на основании протокола <данные изъяты> от 10.01.1998г. (л.д. 5). Согласно заключению, представленному истицей конструктивная схема отдельно стоящего гаража <данные изъяты> - каркасная, в основе конструкции металло-каркас, обшитый стальными листами. Основанием пола гаражного бокса является залитая бетонная фундаментная плита. Проведенным обследованием ООО «Технопроект-Юкс», установлено, что дальнейшая эксплуатация гаража возможна. В существующем виде обследуемый объект жизни и здоровью граждан не угрожает (л.д. 39).

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно­строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, судебной коллегией установлено и подтверждено материалами дела, что истица с <данные изъяты> владеет указанным гаражом как своим собственным, оплатила членские взносы и услуги предоставляемые ПГК № 67. Гараж построен с разрешения компетентных органов, на земельном участке, специально отведенном для этих целей, то есть с соблюдением всех требований закона, действовавших на момент его строительства. Права третьих лиц гараж не нарушает.

При таких обстоятельствах, у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для отказа в удовлетворении требований истца, в связи с чем, решение подлежит отмене, исковые требования – удовлетворению.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение О. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить, постановить по делу новое решение, которым исковые требования Щетининой И.Н. удовлетворить.

Признать за Щетининой И. Н. право собственности на гаражный бокс <данные изъяты> площадью 20.6 кв.м, с инвентарным номером 173:054-8046, расположенный в ПГСК «НИВА» р.<данные изъяты> О. <данные изъяты>.

Председательствующий

Судьи