Решение по делу № 2-2626/2024 от 18.07.2024

Дело № 2-2626/2024 11 сентября 2024 г.

29RS0018-01-2024-003326-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Октябрьский районный суд г. Архангельска

в составе председательствующего судьи Поздеевой Ю.М.,

при секретаре судебного заседания Бобковой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новый город» к Левицкому С. Д. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Новый город» (далее по тексту – ООО «Новый город») обратилось в суд с иском к Левицкому Сергею Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 30 июня 2021 г. по 30 ноября 2023 г. в размере 19 859 руб. 76 коп., пени за период с 30 июня 2021 г. по 30 ноября 2023 г. в размере 9 172 руб. 47 коп.

В обоснование требований указано, что ответчик Левицкий С.Д. является собственником квартиры № в доме № по <адрес>. Ответчик не исполняет обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Стороны в судебное заседание 11 сентября 2024 г. не явились.

По электронной почте поступило ходатайство от ответчика о том, что не может присутствовать в судебном заседании, так как находится в Африке по месту работы сроком до начала декабря 2024 года. Однако, документов, подтверждающих это обстоятельство, суду не представлено.

По определению суда дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) с согласия представителя истца, выраженного в судебном заседании 05 сентября 2024 г.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Левицкий С.Д. является собственником квартиры № в доме № по <адрес>, право собственности зарегистрировано за ним 13 апреля 2010 г.

Статьей 210 ГК РФ и статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правилами представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354, плата за коммунальные услуги вносится нанимателями и собственниками жилого помещения ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения определена в п. 2 ст. 154 ЖК РФ.

В силу пунктов 1, 4 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно пункту 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилья устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец просит взыскать задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 30 июня 2021 г. по 30 ноября 2021 г. в размере 19 859 руб. 76 коп., представлена карточка расчетов.

Контррасчета задолженности ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 30 июня 2021 г. по 30 ноября 2021 г. в размере 19 859 руб. 76 коп. подлежит взысканию с ответчика Левицкого С.Д. как собственника.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги истец просит взыскать пени за период с 30 июня 2021 г. по 30 ноября 2021 г. в размере 9 172 руб. 47 коп.

Контррасчет пени ответчиком не представлен.

Пени подлежат взысканию с ответчика в заявленном размере.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 071 руб. 00 коп., исходя из суммы удовлетворенных требований 29 032 руб. 23 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Новый город» к Левицкому С. Д. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

    Взыскать с Левицкого С. Д. (паспорт № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новый город» (ИНН №) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 30 июня 2021 г. по 30 ноября 2023 г. в размере 19 859 руб. 76 коп., пени за период с 30 июня 2021 г. по 30 ноября 2023 г. в размере 9 172 руб. 47 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 071 руб. 00 коп.

Разъяснить ответчикам право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд г.Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2024 г.

Председательствующий Ю.М. Поздеева