Решение по делу № 2-1798/2021 от 18.01.2021

УИД №72RS0014-01-2021-000754-31

Дело №2-1798/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                  21 апреля 2021 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Добрынина И.Н.,

при ведении протокола секретарем Погореловской А.А.,

с участием представителя истца - Яковенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тараканова Владимира Александровича к ПСК «Плодовое» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ПСК «Плодовое» о признании права собственности на земельный участок №ФИО15 общей площадью ФИО16 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН «Плодовое», <адрес>, в установленных границах в следующих точках координат в соответствии с межевым планом:

точка координат - №: X ФИО18; Y ФИО19 (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м - ФИО20)

точка координат - №: X ФИО22; Y ФИО23 (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м - ФИО24)

точка координат - №: X ФИО26; Y ФИО27 (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м - ФИО28)

точка координат - №: X ФИО30; Y ФИО31 (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м - ФИО32)

точка координат - №: X ФИО34; Y ФИО35 (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м - ФИО36)

точка координат - №: X ФИО38; Y ФИО39 (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м - ФИО40).

Требования мотивированы тем, что истец является пользователем спорного земельного участка с ФИО41 года, выдана членская книжка. Истцу выдана справка ПСК «Плодовое» о членстве. Земельный участок передан ПСК «Плодовое» на основании постановления <адрес>. При обращении в Росреестр истцу отказано по причине того, что по данным поданных списков правообладателем земельного участка является иное лицо. Поскольку какие-либо правопритязания в отношении земельного участка отсутствуют, истец открыто владеет земельным участком, полагает, что за ним должно быть признано право собственности.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить, дал объяснения.

Истец и третьи лица Тараканов Ю.А., Полуянова Л.И., представитель Управления Росреестра по Тюменской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, в соответствии с которым не возражал против удовлетворения исковых требований.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ и в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть заявленные требования в форме заочного производства.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В силу ст.ст. 35, 56 ГПК РФ, гражданский процесс носит состязательный характер, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из положений ст.ст. 67, 71, 195-198 ГПК РФ выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть указаны в судебном постановлении убедительным образом со ссылками на нормативные правовые акты и доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости (ст.ст. 59, 60 ГПК РФ). В противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства, установленные ст.2 ГПК РФ.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст.12 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В силу п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, постановлением <адрес> от ФИО57 №ФИО58 решено передать в бессрочное (постоянное) пользование землю общего пользовании садоводческим товариществам в объемах согласно приложения №ФИО59 и передать в частную собственность бесплатно земельные участки членам садоводческих товариществ согласно спискам.

Согласно приложению №ФИО60 к постановлению от ФИО61 №ФИО62, Садоводческому товариществу «Плодовое» передан земельный участок площадью ФИО63 га в частную собственность граждан, а также ФИО64 га в бессрочное (постоянное) пользование.

Решением Департамента имущественных отношений <адрес> от ФИО65 №ФИО66-з и на основании постановления <адрес> от ФИО67 №ФИО68, постановлено предоставить ПСК «Плодовое» в собственность бесплатно земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования, площадью ФИО69 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПСК «Плодовое».

Представлена выписки из ЕГРН от ФИО70, о земельном участке площадью ФИО71 +/- ФИО72 кв.м., с кадастровым номером ФИО73:ФИО74:ФИО75:ФИО76, по адресу: <адрес>, ПСК «Плодовое».

Ранее, ФИО77 ФИО1 выдана членская книжка садовода №ФИО78 Потребительского садоводческого кооператива «Плодовое», в соответствии с которой ФИО1 уплачивал целевые и членские взносы с ФИО79 года, а также иные платежи на содержание кооператива.

Согласно справке ТСН «Плодовое» от ФИО80, ФИО1 принадлежит земельный участок №ФИО81 по <адрес>, Велижанский тракт, ФИО82 км., ТСН «Плодовое». Представлена схема расположения участков.

Уведомлениями Росреестра от ФИО83, от ФИО84 подтверждается отсутствие зарегистрированных прав в отношении земельного участка №ФИО85 в <адрес>, <адрес>., ПСК «Плодовое».

Из представленного межевого плана земельного участка от ФИО87, подготовленного к/и ФИО4, следует, что образованный из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенный: Российская Федерация, <адрес>, ТСН «Плодовое», <адрес>, участок №ФИО88, земельный участок имеет следующие точки координат в установленных границах:

точка координат - №: X ФИО90; Y ФИО91 (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м - ФИО92)

точка координат - №: X ФИО94; Y ФИО95 (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м - ФИО96)

точка координат - №: X ФИО98; Y ФИО99 (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м - ФИО100)

точка координат - №: X ФИО102; Y ФИО103 (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м - ФИО104)

точка координат - №: X ФИО106; Y ФИО107 (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м - ФИО108)

точка координат - №: X ФИО110; Y ФИО111 (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м - ФИО112).

Площадь земельного участка составляет ФИО113 +/- ФИО114 кв.м.., граница участка на местности закреплена объектом искусственного происхождения - забором и существует на местности более ФИО115 лет, с даты садоводческого общества с ФИО116 года.

По данным раздела ФИО117 межевого плана земельного участка от ФИО118, земельный участков №ФИО119 расположен на территории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для садоводства.

Согласно Правилам землепользования и застройки г.Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от ФИО120 №ФИО121, границы земельного участка располагаются в территориальной зоне, предназначенной для ведения дачного хозяйства, садоводства (СХ-ФИО122), для которой установлен предельный минимальный размер равный ФИО123 кв.м., предельный максимальный размер участка ФИО124 кв.м..

Из истребованного в материалы дела списка членов СО «Плодовое» следует, что в отношении земельного участка №ФИО125 стоят прочерки, ранее указанный земельный участок №ФИО126 содержит информацию о его выделении Тараканову Ю.А..

Из объяснений истца следует, что Тараканов Ю.А. является братом Тараканова В.А., они оба пользовались своими земельными участками, а впоследствии Тараканов Ю.А. продал земельный участок ФИО9.

От третьего лица ФИО5, поступили письменные объяснения, в соответствии с которыми она указывает, что является соседом по земельному участку истца, возражений относительно исковых требований не имеет.

Правопритязаний третьих лиц по отношению к спорному земельному участку не установлено.

Пункт 1 ст. 39.20 ЗК РФ (в действующей редакции) устанавливает, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Общий порядок предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен ст.39.17 ЗК РФ.

Вместе с тем, согласно п.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Пунктом 2 этой же статьи предусмотрено, что юридические лица, за исключением указанных в п.2 ст.39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.2.1 ст.3 Закона №137-ФЗ, пункт 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлены, в частности, некоммерческим организациям, созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства. Переоформление садоводческими обществами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном главой V.ФИО142 Земельного кодекса Российской Федерации, и сроком не ограничивается.

Материалы настоящего гражданского дела с достоверностью подтверждают факт выделения общего земельного участка в пользование садоводческого общества «Плодовое» в ФИО143 году, то есть до вступления в силу действующего Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно действовавшего на момент возникновения спорных правоотношения п.ФИО144 ст.ФИО145 Федерального закона от ФИО146 №ФИО147-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей до ФИО148), предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Как разъяснено в п.ФИО149 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за ФИО150 - ФИО151 год», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ФИО152, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ФИО153 №ФИО154-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Учитывая, что истец приобрел земельный участок на основании решения общего собрания СНТ «Облепиховое», является членом товарищества как минимум с ФИО155 года, полностью исполняет принятые на себя обязательства по содержанию спорного земельного участка, что выражается в постоянном и своевременном несении бремени содержания спорного земельного участка, оплате членских взносов, а также в использовании земельного участка в целях, для которых он предоставлен, в настоящий момент зарегистрированные права на спорный земельный участок отсутствуют, иные лица не имеют правопритязаний на указанное имущество, суд считает, что у истца возникло право на спорный земельный участок.

Таким образом, заявленные требования признаются судом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объме.

На основании изложенного, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тараканова Владимира Александровича к ПСК «Плодовое» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Таракановым Владимиром Александровичем право собственности на земельный участок № ФИО166 общей площадью ФИО167 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН «Плодовое», <адрес>, в установленных границах в следующих точках координат в соответствии с межевым планом:

точка координат - №: X ФИО169; Y ФИО170 (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м - ФИО171)

точка координат - №: X ФИО173; Y ФИО174 (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м - ФИО175)

точка координат - нЗ: X ФИО176; Y ФИО177 (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м - ФИО178)

точка координат - №: X ФИО180; Y ФИО181 (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м - ФИО182)

точка координат - №: X ФИО184; Y ФИО185 (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м - ФИО186)

точка координат - №: X ФИО188; Y ФИО189 (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м - ФИО190).

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет составлено 28.04.2021.

Председательствующий судья            (подпись)             Добрынин И. Н.

Решение в окончательной форме составлено 28.04.2021.

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинник решения / определения подшит

в гражданское дело №2-____________/____________

Дело хранится в Ленинском районном суде г.Тюмени

Решение / определение не вступило в законную силу

«_________» ________________________ 20 _____ г.

Судья:                И.Н.Добрынин

Помощник судьи:            С.В.Мресова