Решение по делу № 33-11868/2017 от 28.08.2017

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья: Князева О.В. № 33-11868/2017

А-113г

06 сентября 2017 года г.Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Гаус Т.И.,

судей Елисеевой А.Л., Авходиевой Ф.Г.,

при секретаре Баранове Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Елисеевой А.Л.,

гражданское дело по иску ООО «Жилкомцентр» к Заикиной Надежде Ивановне о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам,

по апелляционной жалобе представителя ООО «Жилкомцентр»- Пронова А.П.,

на решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 31.05.2017 года, которыми постановлено:

В удовлетворении исковых требований ООО «Жилкомцентр» к Заикиной Надежде Ивановне о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам – отказать.

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А :

ООО «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к Заикиной Н.И. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за спорный период с 01.12.2013 года по 31.05.2017 года в размере 720 руб. 14 коп, пени по состоянию на 28.04.2017 года на сумму 2 руб. 18 коп, а также возврат государственной пошлины - 2120 руб. 83 коп. Свои требования истец мотивировал тем, что Заикина Н.И. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик проживает и состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении. Поскольку в течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, они были вынуждены обратиться в суд с вышеназванными требованиями.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ООО «Жилкомцентр»- Пронов А.П. (по доверенности от 03.04.2017 года) просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что денежные средства, перечисленные Заикиной Н.И., зачислялись в счет задолженности, возникшей до декабря 2013 года.

Проверив материалы дела, решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, в пределах заявленных требований, заслушав представителя ООО «Жилкомцентр»- Данилюк Е.Н. (по доверенности от 03.04.2017 года), поддержавшую доводы жалобы, возражения Заикиной Н.И., судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены принятого судом решения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании изложенного следует, что собственники либо наниматели жилых помещений обязаны производить оплату жилищно-коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных квитанций. Внесение должником платы за жилье на основании квитанций за конкретный месяц свидетельствует о внесении платы с указанием назначения платежа.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Заикина Н.И. с 15.11.2007 года является собственником 3-х комнатной квартиры N 105 (общей площадью 64,4 кв. м), расположенной по адресу: <адрес>.

Управляющей компанией в доме N18 с 24.06.2013 года является ООО «Жилкомцентр» (по договору управления многоквартирного дома от 24.06.2013 года).

Согласно выписке из лицевого счета по <адрес>, уточненного иска (л.д. 8, т.2) представленных истцом у ответчика имеется задолженность по оплате ЖКУ за спорный период (апрель 2015 года) в размере 720 руб. 14 коп, а также по состоянию на 28.04.2017 года пени – 2 руб. 18 коп.

Вместе с тем, согласно представленным в материалы дела ответчиком квитанциям за спорный период (л.д.213-261 том 1), предъявленная ООО «Жилкомцентр» задолженность отсутствует, поскольку платежи за потребление жилищно-коммунальные услуги за спорный период вносились Заикиной Н.И. своевременно и в предъявленном управляющей компанией размере.

Кроме того, из выписки состояния ФЛС за период с 01.01.2010 года по 30.05.2017 года (л.д. 10, т.2) следует, что предъявленная Заикиной Н.И. в спорный период задолженность по ЖКУ была своевременно и полностью оплачена.

Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции, пришел к обоснованному выводу об отсутствии у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2013 года по 31.05.2017 год.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, они подробно мотивированы, соответствуют фактическим материалам дела, подтверждены исследованными судом доказательствам.

Довод апелляционной жалобы о том, что на апрель 2015 года у ответчика имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за прошлые периоды, в связи с чем, поступающие от Заикиной Н.И. денежные средства на основании ст. 319.1 ГК РФ зачислялись в счет гашения ранее возникшей задолженности, судебной коллегий отклоняется, поскольку материалы дела не содержат доказательств наличия у ответчика задолженности по оплату ЖКУ за предъявленный истцом период времени – 01.12.2013 года по 31.05.2017 год. Кроме того, представленные ответчиком квитанции содержат указание плательщика на оплату сумм за конкретные месяцы 2013-2017 годов, в связи с чем, зачисление истцом оплачиваемых сумм за текущий период в счет погашения задолженности за ранее возникший период является неправомерным.

Процессуальных нарушений, влекущих за собой вынесение незаконного решения, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 31.05.2017 года, оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ООО «Жилкомцентр»- Пронова А.П. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: