Решение по делу № 2-86/2021 от 25.11.2020

дело №2-86/2020

47RS0002-01-2020-001452-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г. Волосово    12 января 2021 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Тимофеевой В.В.,

с участием прокурора Чехлатого К.П.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по городскому хозяйству администрации МО Волосовского муниципального района к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в Волосовский районный суд с исковым заявлением к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с выездом на новое место жительства, указывая на то, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 составом семьи: дочь – ФИО5, дочь – ФИО6, сын –ФИО1, дочь – ФИО7, муж – ФИО8, дочь – ФИО9, внучка – ФИО10, внучка – ФИО11 и внук – ФИО12 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Указанные лица были зарегистрированы по указанному адресу. Квартира не приватизирована. Жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда семье ФИО15 предоставлено на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение в виде отдельной четырехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО15 в договор социального найма включен и ответчик. Однако, ответчик ФИО13 с регистрации по спорному адресу до сих пор не снят. Квартира по адресу <адрес>, принадлежит МО Волосовское городское поселение.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по адресу регистрации. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела квартира <адрес> предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 с составом семьи: дочь – ФИО16, дочь – ФИО6 (л.д.12).

Из выписки из ЕГРН следует, что квартира по адресу: <адрес>, имеет кадастровый № и принадлежит на праве собственности МО Волосовское городское поселение.

Согласно архивной справке ф-9 от ДД.ММ.ГГГГг. и карточке прописки в квартире по адресу: <адрес>, совместно с ФИО18 были зарегистрированы по месту жительства: дочь – ФИО5, дочь – ФИО6, сын –ФИО1, дочь – ФИО7, муж – ФИО8, дочь – ФИО9, внучка – ФИО12, внучка – ФИО10, внучка – ФИО11 и внук – ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ указанные граждане сняты с регистрационного учета, кроме ФИО1 (л.д.11,13)

Из справки ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.14).

Распоряжением председателя Комитете по городскому хозяйству № от ДД.ММ.ГГГГ жилой многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.22-24).

Комитетом по городскому хозяйству в рамках реализации региональной адресной Программы переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах, на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ. №, ФИО15 на состав семьи: муж – ФИО8, дочь – ФИО5, сын – ФИО1, дочь – ФИО7, дочь – ФИО9, внучка – ФИО12, внучка – ФИО10, внук – ФИО12, внучка – ФИО11 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по городскому хозяйству АМО Волосовского муниципального района с ФИО15 был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из четырехкомнатной квартиры жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: муж – ФИО8, дочь – ФИО5, сын – ФИО1, дочь – ФИО7, дочь – ФИО9, внучка – ФИО12, внучка – ФИО10, внук – ФИО12, внучка – ФИО11 и ДД.ММ.ГГГГ составлен акт приема-передачи жилого помещения.

Из справки ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по адресу: <адрес>, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО15, и члены ее семьи: муж – ФИО8, дочь – ФИО5, дочь – ФИО7, дочь – ФИО9, внучка – ФИО12, внучка – ФИО10, внук – ФИО12, внучка – ФИО11

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик ФИО1 вследствие его отсутствия по месту регистрации по адресу: <адрес> не снят.

В силу статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Законом.

Согласно статье 91 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 г., граждане выселяются из жилых домов государственного и общественного жилищного фонда с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 2) дом (жилое помещение) грозит обвалом; 3) дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой.

Согласно статье 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Таким образом, ответчик ФИО1 зарегистрированный в жилом помещении по адресу: <адрес>, фактически в нем не проживает. Указанное помещение признано аварийным, в связи с чем истцом было предоставлено ответчику как члену семьи нанимателя ФИО15 по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес>.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волосовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: