Решение по делу № 2-93/2017 от 21.02.2017

Дело № 2-93/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 марта 2017 года                             г. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики

в составе судьи Потемкина О.А.

при секретаре Кузнецовой З.Г.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на него в порядке наследования. В обоснование иска сослался на то, что <дата> умерла его мать- ФИО1, наследником по завещанию на все имущество которой он (истец) является. Часть наследства им принята и оформлена. В настоящее время имеется необходимость оформить наследственные права на земельный участок, площадью 18 кв.м, с кадастровым номером 21:12:000000:7983, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Козловка, в районе ЦРБ (у больницы), 1-34, предоставленный наследодателю на праве собственности на основании распоряжения Главы Козловской городской администрации Козловского района Чувашской Республики <число> от <дата>. При жизни ФИО1 свое право на вышеуказанный земельный участок в установленном порядке не зарегистрировала, государственный акт на него не получила, что является препятствием для оформления наследственных прав на спорный земельный участок. Ссылаясь на нормы законодательства, просил включить земельный участок с кадастровым номером 21:12:000000:7983, общей площадью 18 кв.м, находящийся по адресу: Чувашская Республика, г. Козловка, в районе ЦРБ (у больницы), 1-34, в состав наследства ФИО2, умершей <дата>, и признать за ним право собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по мотивам и основаниям, изложенным в иске, вновь привел их суду, просил удовлетворить.

Ответчик- представитель администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики, надлежаще извещенный о месте, дате и времени, в суд не явился. От главы администрации Козловского городского поселения Чувашской Республики ФИО5 поступило заявление <число> от <дата>, в котором просит рассмотреть дело без их участия. Доверяя суду, вопрос удовлетворения заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Козловского нотариального округа Чувашской Республики ФИО6, в суд не явилась. О времени, дате и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В суд поступил письменный отзыв за <число> от <дата>, из которого следует, что в делах нотариуса Козловского нотариального округа Чувашской Республики имеется наследственное дело <число> на имущество умершей <дата> гр. ФИО2, <дата> года рождения. Наследником, принявшим наследство по завещанию, на все имущество наследодателя, является сын- ФИО3. Возражений по иску ФИО3 о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на него в порядке наследования не имеет, просит рассмотреть дело без ее участия.

С учетом мнения истца и поступивших заявлений, суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика и третьего лица по делу.

Выслушав истца ФИО3, исследовав представленные письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Из архивной выписки, выданной МБУ «Козловский районный архив» Козловского района Чувашской Республики за <число> от <дата>, следует, что распоряжением главы Козловской городской администрации <число> от <дата> за гражданами, указанными в прилагаемом к настоящему распоряжению списке, закреплены в собственность земельные участки, расположенные под гаражами в районе ЦРБ (у больницы) для содержания гаражей. В указанном списке землевладельцев указана ФИО1, которой предоставлен земельный участок под <число>, площадью 17,70 кв.м. Основание: МБУ «Козловский районный архив» Козловского района ЧР. Ф-172, опись-1, д.-33.

Из кадастрового паспорта земельного участка <число>, выданного <дата> филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии видно, что земельный участок с кадастровым номером 21:12:000000:7983, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Козловский район, г. Козловка, в районе ЦРБ (у больницы), 1-34, внесен в государственный кадастр недвижимости <дата> и имеет следующие характеристики: категория земель- земли населенных пунктов; вид разрешенного использования- для содержания гаража; площадь- 18 кв.м; правообладатель- ФИО1; вид права- собственность; документ, на основании которого внесены записи в ГКН- распоряжение главы Козловской городской администрации Чувашской Республики от <дата> <число>.

ФИО1, <дата> года рождения, умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЛ <число>, выданным <дата> отделом ЗАГС администрации Козловского района Чувашской Республики, запись акта о смерти <число>.

Из свидетельств о праве на наследство по завещанию от <дата> и от <дата>, выданных нотариусом Козловского нотариального округа Чувашской Республики ФИО6, зарегистрированных в реестре за <число> и <число>С-111, наследником указанного в завещании гр. ФИО2, умершей <дата>, является сын- ФИО3, <дата> года рождения. Наследственное имущество, на которое были выданы указанные свидетельства, состоит из одной второй доли в праве собственности на квартиру, находящуюся в г. Козловка Чувашской Республики, <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером 21:12:120602:84, находящегося в садоводческом товариществе «Заря» г. Козловка Чувашской Республики, по улице <число>, под <число>.

Частью 3 ст. 55 Конституции РФ провозглашено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 129 ГК РФ предусматривает возможность свободного перехода объектов гражданских прав от одного лица к другому, в том числе и в порядке универсального правопреемства в форме наследования.

Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствие с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Статьями 1113, 1114 ГК РФ закреплено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Исходя из положений пункта 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно требованиям ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Суд считает установленным, что <дата> умерла ФИО1, <дата> года рождения, после смерти которой открылось наследство. Наследником по завещанию, принявшим все наследственное имущество, является ее сын- ФИО3- истец по делу. Наследственное дело после смерти ФИО2 заведено нотариусом Козловского нотариального округа Чувашской Республики за <число> по заявлению ФИО3 На момент рассмотрения настоящего дела, круг наследников после смерти ФИО2 нотариусом определен, установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истек. Часть наследственного имущества в виде права на квартиру и земельного участка истцом ФИО3, как наследником по завещанию, принята.

В соответствие с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 ст. 1152 ГК РФ).

Вместе с тем, согласно ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствие с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. При этом права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из положений ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшей до 01.01.2017, и согласно ч. 1 ст. 69HYPERLINK consultantplus://offline/ref=01CF357D2AABF5CDADBCE1AEEDE483BD03CFECF0E63F2AD1D895769E276AE552F6D20216A9D1E960p0i2J Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", действующей с 01.01.2017, следует, что ранее возникшие права на объекты недвижимости (до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ) признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Факт предоставления ФИО2 в собственность спорного земельного участка по настоящему делу подтверждается архивной выпиской из распоряжения главы Козловской городской администрации <число> от <дата>, согласно которому ФИО2 был предоставлен в собственность для содержания гаража земельный участок <число>, площадью 17,7 кв.м (с учетом допустимого округления- 18 кв.м.) в районе ЦРБ (у больницы) г.Козловка Чувашской Республики. Спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО2 компетентным органом местного самоуправления до введения в действие Земельного кодекса РФ. Распоряжение никем не оспорено, не отменено и в установленном законом порядке не признано недействительным. Указанный земельный участок сформирован и состоит на кадастровом учете под кадастровым номером 21:12:000000:7983. Данный земельный участок принадлежал ФИО2 по день ее смерти <дата> и подлежит наследованию в установленном законом порядке.

Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности умершей ФИО2 на земельный участок, являющийся предметом спора, отсутствие правоудостоверяющих документов на него (государственного акта на землю), не лишает законного владельца признанного за ним права, но делает невозможным оформление наследственных прав его наследнику путем обращения к нотариусу, что послужило основанием для обращения истца ФИО3 в суд с настоящим иском.

Правомерность заявленных требований истицы следует из п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в котором дано разъяснение, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Следовательно, земельный участок, использовавшийся ФИО2, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после ее смерти. Спорный земельный участок по настоящему делу третьим лицам не перераспределялся, включение в состав наследства не повлечет ущемления прав и законных интересов других лиц.

По вопросу признания за ФИО3 права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, учитывая производный характер имущественных прав истца ФИО3 от прав его матери- ФИО2, суд приходит к выводу о том, что избранный ФИО3 способ защиты права соответствует положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ и согласуется с позицией, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Доводы ФИО3 в поддержание заявленного иска согласуются с исследованными письменными доказательствами по делу, которые оцениваются судом, как достоверные и достаточные для принятия решения по существу.

Таким образом, иск ФИО3 к администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 к администрации Козловского городского поселения <адрес> Чувашской Республики удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, <дата> года рождения, умершей <дата>, земельный участок с кадастровым номером 21:12:000000:7983, площадью 18 кв.м, находящийся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в районе ЦРБ (у больницы), гараж <число>, как принадлежащий наследодателю на праве собственности.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:12:000000:7983, площадью 18 кв.м, находящийся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в районе ЦРБ (у больницы), гараж <число>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Козловский районный суд Чувашской Республики

Судья                                    О.А. Потемкин