Решение по делу № 2-3786/2023 от 11.07.2023

Дело №2-3786/2023

64RS0045-01-2023-004565-88

Решение

Именем Российской Федерации

29 сентября 2023 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Гурылевой Е.Ю.,

при ведении протокола секретарем Рашидовым М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Живайкина Олега Ивановича к Пысларь (Живайкиной) Екатерине Олеговне, обществу с ограниченной ответственностью «УК Фаворит-Стандарт Качества», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр «Кировский», акционерному обществу «Ситиматик», публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделении лицевых счетов,

установил:

Живайкин О.И. обратился в суд с иском Живайкиной Е.О. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделении лицевых счетов. Требования обоснованы тем, что стороны являются собственниками жилого помещения, общей площадью 16,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. Посадского И.Н., <адрес>, кадастровый №. Ответчик в жилом помещении не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит с 2004года. Уточнив исковые требования, Живайкин О.И. просит определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>№. 271, кв. 28, кадастровый №, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения в размере 1/3 доля Живайкину О.И., 2/3 доли Пысларь Е.О., обязать общество с ограниченной ответственностью «УК Фаворит-Стандарт Качества», общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр «Кировский», акционерное общество «Ситиматик», публичное акционерное общество «Т Плюс», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов» производить начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению с выдачей отдельного платежного документа, взыскать с ПысларьЕ.О. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 руб.

Представитель истца Иванов К.В. в ходе судебного разбирательства уточненные исковых требования поддержал, возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик Пысларь Е.О. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представители ответчиков общества с ограниченной ответственностью «УК Фаворит-Стандарт Качества», общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр «Кировский», акционерного общества «Ситиматик», публичному акционерному обществу «Т Плюс», общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», третье лицо ЖивайкинаМ.Д. в судебном заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

отсутствие в материалах дела доказательств достижения сособственниками вышеуказанной квартиры соглашения о порядке оплаты расходов за жилое помещение и коммунальных услуг, отклонив доводы ответчиков об отсутствии обязанности нести расходы по оплате за жилое помещение в связи с их непроживанием, признал возможным разделить лицевые счета между собственниками в соответствии с долями в праве на спорную квартиру (по 1/3 доли каждому), возложив на управляющую компанию обязанность выдавать С.Д. отдельный платежный документ по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Статьей 153 ЖК РФ внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (части 1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пунктом 25 постановления ДД.ММ.ГГГГ N 22 разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, зарегистрированы Живайкин О.И., Живайкина Е.О., ЖивайкинаМ.Д.

Согласно сведениям ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, находится в общей долевой собственности Живайкина Олега Ивановича, Пысларь (Живайкиной) Екатерины Олеговны.

Соглашение о разделе лицевых счетов между собственниками не достигнуто.

Какие-либо возражения ответчиком Пысларь Е.О. в материалы дела не направлены.

На основании положений ст.ст. 210, 247, 249 ГК РФ, ст.ст. 30, 153 - 155, 157, 158 ЖК РФ, оценив представленные доказательства, приняв во внимание отсутствие в материалах дела доказательств достижения сособственниками вышеуказанной квартиры соглашения о порядке оплаты расходов за жилое помещение и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о возможности разделить лицевые счета между собственниками в соответствии с долями в праве на спорную квартиру, возложив на управляющую компанию, поставщиков коммунальных услуг обязанность выдавать истцу отдельный платежный документ по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

Таким образом, подлежат удовлетворению иск в части определения порядка и размера участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>, кадастровый №, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения в размере 1/3 доля Живайкина Олега Ивановича, 2/3 доли Пысларь (Живайкиной) Екатерине Олеговне, с возложением на общество с ограниченной ответственностью «УК Фаворит-Стандарт Качества», общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр «Кировский», акционерное общество «Ситиматик», публичное акционерное общество «Т Плюс», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов» обязанности производить начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению с выдачей отдельного платежного документа в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

При удовлетворении иска в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, поскольку обращение с настоящим иском не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком Пысларь Е.О., решение принято в интересах обеих сторон, требования о взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению в части взыскания 150 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Живайкина Олега Ивановича к Пысларь (Живайкиной) Екатерине Олеговне об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделении лицевых счетов удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения в размере 1/3 доля Живайкина Олега Ивановича, 2/3 доли Пысларь (Живайкиной) Екатерине Олеговне.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК Фаворит-Стандарт Качества», общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр «Кировский», акционерное общество «Ситиматик», публичное акционерное общество «Т Плюс», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов» производить начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению с выдачей отдельного платежного документа в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с Пысларь (Живайкиной) Екатерины Олеговны в пользу Живайкина Олега Ивановича расходы на оплату государственной пошлины в размере 150 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения – 06 октября 2023 года.

Судья Е.Ю. Гурылева