Решение по делу № 2-1652/2019 от 14.01.2019

Дело № 2–1652/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Серищевой Л.М.

с участием ст.помощника прокурора Центрального района г. Калининграда Зыриной Д.А.

при секретаре Кехян А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Уткиной И.А. к Макархиной М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Уткина И.А. обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: < адрес >. В квартире, ранее принадлежавшей ФИО8, проживали Макархина М.В., сын ФИО6, бывший муж ФИО7 После распада семьи ответчика, ФИО8 предупредила о намерении продать квартиру. Поскольку на момент приобретения (< Дата >) квартиры, развод ответчицы не был оформлен, и квартира приобреталась исключительно на денежные средства истицы, жилое помещение было оформлено в ее (истицы) собственность. Ответчик и ее сын ФИО6 с постоянной регистрации не снимались и продолжали проживать в квартире; истица также имеет временную регистрацию в спорной квартире. Летом < Дата > ответчик спровоцировала конфликт, предоставив проживание в квартире своему сожителю, сменила самовольно замки от входной двери в квартиру, чем лишила доступа в квартиру. Внукам запрещено открывать дверь, общаться, отвечать на телефонные звонки. В течение всего срока проживания в квартире ответчик не делала ремонт и не позволяла его делать истцу. В отношении ответчика было возбуждено дело по ст. 6.1.1 КоАП РФ. Ответчик на контакт не идет, на телефонные звонки не отвечает. В своих заявлениях в полицию и отдел опеки и попечительства над несовершеннолетними излагает факты не соответствующие действительности, порочит честь и достоинство своей матери. Несмотря на наличие на праве собственности у ответчика жилых помещений по < адрес > и 1/3 в праве на жилое помещение по < адрес >, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Просит признать Макархину М.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >, снять ее с регистрационного учета.

В дальнейшем Уткина И.А. неоднократно уточняла исковые требования. Просила признать Макархину М.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >, снять ее с регистрационного учета и выселить из квартиры Также просила выселить из жилого помещения ФИО9, проживающего в спорном жилом помещении без согласия истицы.

Определением суда от < Дата > принят отказ Уткиной И.А. от уточненных исковых требований в части выселения ФИО9 из спорного жилого помещения; производство по делу в указанной части прекращено.

Истица Уткина И.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчица Макархина М.В. в судебном заседании исковые требования не признала, в удовлетворении иска просила отказать.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества от < Дата >, заключенным между ФИО8 и Уткиной И.А., истица является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от < Дата >.

Согласно п.1.5. договора, в объекте на момент подписания зарегистрированы Макархина М.В. и ФИО6, что не является обременением. Факт регистрации указанных лиц подтверждается копией поквартирной карточки, согласно которой по указанному адресу зарегистрированы: с < Дата > - невестка, дочь Макархина М.В. и внук ФИО6, с < Дата > по < Дата > – Уткина И.А.

Из совокупности исследованных по делу доказательств и объяснений сторон следует, что предыдущий собственник квартиры ФИО8 вселила свою невестку Макархину М.В. и внука ФИО6 в спорную квартиру в качестве членов семьи сына ФИО7 На момент отчуждения квартиры и по настоящее время ответчица (дочь истицы) и ее сын (внук истицы) продолжают быть зарегистрированными в спорном жилом помещении и проживают в нем.

Истица, покупая спорную квартиру, обладала информацией о регистрации и проживании ответчицы в жилом помещении. Требований о выселении из квартиры не заявляла.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закреплены и в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Родство является длящимся юридическим фактом и означает семейно-правовое состояние (свойство) лица, основанное на происхождении одного лица от другого или нескольких лиц от общего предка.

При таком положении, действующее законодательство Российской Федерации к членам семьи, являющимся родственниками, относит мать, отца, бабушку, дедушку, внуков, братьев и сестер (полнородных и неполнородных).

На основании ст. 292 ГК РФ и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, Макархина М.В., как член семьи собственника, имеет право пользования спорным жилым помещением наравне с его собственником – Уткиной И.А.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истица указывает, что ответчица самовольно заменила замки во входной двери в квартиру, чинит препятствия доступу в квартиру.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, в нарушение ст. 56 ГПК РФ стороной истицы не представлены суду доказательства обоснованности заявленных исковых требований о выселении ответчика из спорного жилого помещения, а также о нарушении прав собственника в пользовании жилым помещением.

Наличие конфликтных отношений между сторонами, являющимися матерью и дочерью, не влияет на объем прав относительно недвижимого имущества, и не может рассматриваться в качестве оснований для выселения Макархиной М.В. из спорного жилого помещения.

Довод истицы о том, что ответчица имеет в собственности жилое помещение по < адрес > и 1/3 доли в праве на жилое помещение по < адрес >, также не может быть принят судом, так как правового значения для данного судебного спора не имеет.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░