Решение по делу № 2-3/115/2015 ~ М-3/62/2015 от 04.03.2015

Дело № 2-3/115/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    пгт. Верхошижемье                  30 марта 2015 г.

    Кировской области

    Советский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Хомякова Е.В.,

при секретаре Кожиновой Н.Л.,

с участием истицы Козловой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Галины Григорьевны к Козлову Виктору Николаевичу, Козлову Григорию Николаевичу, Козлову Юрию Николаевичу, Козловой Снежане Николаевне, Козловой Эльвире Николаевне, Козловой Ирине Николаевне, Переваловой Оксане Николаевне, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Козлова Г.Г. обратилась в суд с иском к Козлову В.Н., Козлову Г.Н., Козлову Ю.Н., Козловой С.Н., Козловой Э.Н., Козловой И.Н., Переваловой О.Н., об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. Наследниками мужа являются она, сыновья Козлов В.Н., Козлов Г.Н., Козлов Ю.Н., дочери Козлова С.Н., Козлова Э.Н., Перевалова О.Н. и Козлова И.Н. На момент смерти нетрудоспособных иждивенцев у мужа не было. Наследственное имущество состоит из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый № и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №, которые принадлежали мужу на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 После смерти ФИО1 она фактически вступила во владение спорными объектами недвижимости. На наследство, открывшееся после смерти мужа, кроме нее никто не претендует, дети от принятия наследства отказались. Она не может оформить на себя право собственности на указанный земельный участок и жилой дом в связи с отсутствием документов о вступлении в наследство. Просит установить факт принятия наследства Козловой Г.Г. за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый № и жилого дома № 93, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать за истицей право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый № и жилой дом № 93, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    В судебном заседании истица Козлова Г.Г. заявленные требования просила удовлетворить по указанным основаниям.

    Ответчики Козлов В.Н., Козлов Г.Н., Козлов Ю.Н., Козлова С.Н., Козлова Э.Н., Козлова И.Н., Перевалова О.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства извещены. В отзывах на иск ответчики Козлов В.Н., Козлов Г.Н., Козлов Ю.Н., Козлова С.Н., Перевалова О.Н., Козлова И.Н. указали, что согласны с иском, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кировской области Соснина М.Ю. по доверенности в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства извещена, просила рассмотреть дело без ее участия. В отзыве на иск указала, что по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности ФИО2 на основании выписки их похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Мякишинского сельского округа Верхошижемского района Кировской области. Сведения о каких-либо правах каких-либо лиц на земельный участок с кадастровым № в ЕГРП отсутствуют. В случае доказанности факта принадлежности спорного имущества ФИО1 и факта принятия спорного наследства истцом, а также факта отказа иных наследников 1 очереди от принятия данного наследства, Управление не возражает против удовлетворения заявленных требований.

    Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    По смыслу ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является приобретение его по наследству.

    В соответствии со ст.ст. 1112-1114 ГК РФ имущественные права, принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, то есть на день его смерти переходят к его наследникам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками 1 очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

    В силу ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник в течение шести месяцев со дня открытия наследства должен его принять одним из способов, указанных в ст. 1153 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ истица заключила брак с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Зоновским сельским советом (л.д. 23).

    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения продал, а ФИО1 с согласия супруги Козловой Г.Г., купил земельный участок, находящийся в <адрес>, с кадастровым № и жилой дом, распложенный на данном земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым №, которые принадлежали ФИО2 на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Мякишинским сельским Советом Верхошижемского района Кировской области, а также выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Мякишинского сельского округа Верхошижемского района Кировской области, свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Советским филиалом Кировской областной регистрационной палаты, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 уплатил ФИО2 до подписания договора <данные изъяты> руб. Данный договор был удостоверен нотариусом Верхошижемской государственной нотариальной конторы Кировской области, зарегистрирован в реестре за № (л.д. 21).

В результате сплошной инвентаризации всех строений на территории Мякишинского сельского округа, проведенной в 2001 году (л.д. 14) жилому дому № по <адрес> с кадастровым №, был присвоен новый номер дома – 93.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Верхошижемским подразделением Советского межрайонного отдела ЗАГС.

Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25) истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в связи с тем, что ФИО1 и ФИО2 за регистрацией указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не обращались.

Согласно кадастрового паспорта, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кировской области (л.д. 12) объект недвижимости - жилой дом по адресу: <адрес> д. 93 с кадастровым № (предыдущий №) поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. В графе сведения о правах указано: собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1.

Согласно кадастрового паспорта, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кировской области (л.д. 13) объект недвижимости - земельный участок с кадастровым № (предыдущий №) с местоположением по адресу: <адрес> д. 93 имеет площадь <данные изъяты> кв.м. В графе сведения о правах указано: правообладатель ФИО2, вид права - собственность, документ - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что спорные объекты недвижимости были приобретены ФИО1, который в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировал, после его смерти наследницей является истица Козлова Г.Г., спора о правах на указанные объекты недвижимости нет.

При таком положении иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Признать за Козловой Галиной Григорьевной право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> д. 93, площадью <данные изъяты> кв. м и на жилой дом № 93, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

    Настоящее решение является основанием для регистрации права в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним погасить запись о правах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №.

    Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения, с 04.04.2015 года.

    Судья Е.В. Хомяков