Решение по делу № 2-2135/2018 от 03.04.2018

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Поляковой Ю.В.,

при секретаре: Захаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривцовой Р. Н. к Саврееву В. В.ичу, Ивановой Е. Н. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Кривцова Р.Н. обратилась в суд с иском к Саврееву В.В., Ивановой Е.Н. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований, с учетом уточнений, истец ссылалась на следующее.

Она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Членами семьи нанимателя являются: Савреев В. В.ич. Иванова Е. Н. и Иванов С. А., Савреева Е. В.. Истец указывает, что ответчик Савреев В.В. не производит оплату коммунальных услуг. Кроме того, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании изложенного, истец, изменив требования, просит суд: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, газа, электроэнергии и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> следующим образом: Кривцова Р. Н. осуществляет оплату в размере 7/10 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из семи человек (Кривцова Р. Н., Савреев К. Р., Савреева Е. В. и несовершеннолетние дети: Савреев Мухаммад-Али Х., Савреев А. Х., Савреева М. Х., Савреева С. Х.); Иванова Е. Н. - в размере 2/10 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из двух человек (Иванова Е. Н., Иванов С. А.); Савреев В. В.ич – в размере 1/10 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из одного человека; указать, что решение суда является основанием для ООО «Турион», ГУП МО Мосооблгаз, ПАО Мосэнергосбыт заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>; определить порядок пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, д.,1 <адрес>, общей площадью 44,0кв. м, выделив в пользование Кривцовой Р.Н. и Саврееву К.Р. комнату, площадью 10,3кв.м, в пользование Ивановой Е.Н. и Саврееву В.В. - комнату площадью 18,6 кв.м; оставив места общего пользования в совместном пользовании сторон.

Истец Кривцова Р.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Ответчик Савреев В.В. в судебном заседании исковые требования признал только в части определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в остальной части иск не признал, указывая на то, что при определении порядка пользования жилым помещением по варианту, предложенному истцом, ему и другим членам семьи нанимателя будет предоставлена не изолированная комната, чем будут нарушаться его права. При определении порядка пользования считал возможным выделить ему в пользование комнату, площадью 10,3кв.м, поскольку в указанной комнате он за свой счет произвел ремонт.

Ответчик Иванова Е.Н. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, указывая на то, что действительно в квартире зарегистрировано 10 человек, фактически проживают: ее сестра Кривцова Р.Н., сын Кривцовой Р.Н. Савреев В.В., внук Кривцовой Р.Н. Савреев К.Р. Она, Иванова Е.Н., и ее сын Иванов С.А. в квартиру приезжают, но постоянно в ней не проживают. Дочь Кривцовой Р.Н. Савреева Е.В. с несовершеннолетними детьми в квартире фактически не проживает. Ответчик считает, что поскольку между проживающими в квартире постоянно возникают конфликтные отношения, в том числе и по порядку пользования квартирой, то имеются основания для определения такого порядка, более соответствует интересам сторон предложенный истцом порядок.

Третье лицо Савреева Е.В. в судебном заседании иск Кривцовой Р.Н. поддержала, указывая на то, что в квартире она с несовершеннолетними детьми М., С., Мухаммад-Али, А. фактически не проживает, но, если будет приезжать в гости, хотела бы, чтобы ей с детьми было, где расположиться.

Представитель третьего лица ГУП МО «Мособлгаз» в суд не явился, о явке в суд извещен.

Представитель третьего лица ПАО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, в которых возражал против определения порядка оплаты за электричество, указывая на следующее. По договору энергоснабжения ПАО «Мосэнергосбыт» обязался подавать абоненту через присоединенную сеть электроэнергию, а абонент обязался оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч.1 ст. 539 ГК РФ). Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ. п. 136 ОПФРР и п. 423 ППКУ). Лицевой счет абонента ПАО «Мосэнергосбыт» №, числящийся по адресу: <адрес>, открыт на имя Кривцовой Р. Н.. В указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ установлен один прибор учета «Меркурий 201.5» №. ПАО «Мосэнергосбыт» не имеет технической возможности по одному лицевому чету, с наличием одного прибора учета, поделить пропорционально долям общую сумму задолженности за потребленную электроэнергию на двух и более лиц. Кроме того, для правильной организации расчетов за потребленную электроэнергию необходимо открытие дополнительных лицевых счетов в указанном жилом помещении, а для этого: его собственникам, необходимо получить технические условия на организацию дополнительных расчетных приборов учета электроэнергии и др. техническую документацию; произвести раздел учета электроэнергии, установив дополнительные отдельные приборы учета электроэнергии. Далее, через каждый отдельный прибор учета электроэнергии собственникам жилого помещения необходимо провести отдельную электропроводку, независимую друг от друга. Энергоснабжающая организация не вправе осуществлять различные расчеты (выдавать отдельные платежные документы) за энергетические ресурсы при наличии одного прибора учета используемых энергетических ресурсов.

Представитель третьего лица ООО «Турион» в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 322 ч. 1 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В настоящем случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно ст. 69 ЖК РФ.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что Кривцова Р.Н. является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, д.,1 <адрес>.В квартире зарегистрированы: истец Кривцова Р.Н. с внуком Савреевым К.Р., ее сестра Иванова Е.Н. с сыном Ивановым С.А., сын Кривцовой Р.Н. ответчик Савреев В.В., дочь Кривцовой Р.Н. третье лицо Савреева Е.В. с несовершеннолетними детьми: Савреевой М.Х., Савреевой С.Х., Савреевым М.Х., Савреевым А.Х.

Фактически истец Кривцова Р.Н. общего хозяйства с ответчиком Савреевым В.В. и ответчиком Ивановой Е.Н. и членом ее семьи не ведет, имеет с ними различные бюджеты, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Савреев В.В. и Иванова Е.Н. не являются членами семьи Кривцовой Р.Н.

Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Учитывая изложенное, поскольку Савреев В.В. и Иванова Е.Н. с сыном Ивановым С.А. не являются членами семьи Кривцовой Е.Н., то истец и ответчики имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. Поэтому размер платежа для каждого зарегистрированного в квартире гражданина составляет 1/10 от всей суммы начислений, так как в квартире зарегистрировано десять человек, в том числе пятеро несовершеннолетних. Доли в оплате жилья и коммунальных услуг распределятся следующим образом: Кривцова Р.Н. -7/10 доли (на семью, состоящую из семи человек (Кривцова Р.Н., Савреев К.Р., Савреева Е.В. и несовершеннолетние дети: Савреев М.Х., Савреев А.Х., Савреева М.Х., Савреева С.Х.); Иванова Е.Н. - 2/10 доли (на семью, состоящую из двух человек (Иванова Е.Н., Иванов С.А.); Савреев В.В. –1/10 доли (на семью, состоящую из одного человека).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Кривцовой Р.Н. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

При этом суд не принимает возражения третьего лица ПАО «Мосэнергосбыт» о невозможности определения порядка и размера участия в оплате за электроэнергию, исходя из следующего.

Исполнителем услуг электроснабжения является ПАО "Мосэнергосбыт", абонентом по договору энергоснабжения выступает Кривцова Е.Н., на имя которой открыт лицевой счет.

На основании показаний установленного в квартире индивидуального прибора учета электрической энергии, отражающего общее количество потребленной электроэнергии всеми жильцами квартиры, ПАО "Мосэнергосбыт" производит расчет размера платы за потребленную электроэнергию и выставляет к оплате соответствующий платежный документ.

Возражая против иска, ПАО «Мосэнергосбыт» указывало на то, что при наличии в квартире одного расчетного прибора учета и соответственно, одного лицевого счета организация принимает плату за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии и газа, нормы, позволяющей определить реальную долю потребленных каждым из проживающих в доме граждан электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета и, соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве не предусмотрено.

Вместе с тем, право нанимателя на взыскание с члена семьи нанимателя задолженности по уплате за электроэнергию не отменяет обязанности участвовать в уплате платежей за потребляемую электроэнергию, и не порождает обязанности истца оплачивать всю потребляемую в квартире электроэнергию самостоятельно и в полном объеме.

Указанная позиция отражена Верховным судом РФ в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 5-КГ17-166.

Поскольку между нанимателем и членами семьи нанимателя не достигнуто соглашение об оплате за коммунальные услуги, то у суда имеются основания для установления порядка оплаты за коммунальные услуги, в том числе за электроэнергию, пропорционально долям.

Определяя порядок оплаты электроэнергии, суд исходит из того, что возможность определения иного порядка оплаты коммунальных услуг не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг, поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется. Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.

Рассматривая требования истца об определении порядка пользования жилым помещением, суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, наниматель и члены его семьи сохраняют равные права пользования жилым помещением как в целом, так и каждой комнатой в отдельности.

Судом установлено, что жилые комнаты площадью 10,3 кв.м и 18,6 кв.м в квартире сторон являются смежными, только одна из комнат в квартире является изолированной, а потому определить порядок пользования жилым помещением, не нарушив право пользования ответчиков и третьего лица этим жилым помещением, не представляется возможным, поскольку в любом случае, ответчикам и членам их семей подлежит выделению жилое помещение, не являющееся изолированным, что является недопустимым.

Таким образом, определение порядка пользования жилым помещением невозможно ввиду планировки квартиры и существенного нарушения прав ответчиков.

В связи с чем, требования истца Кривцовой Р. Н. к Саврееву В. В.ичу, Ивановой Е. Н. об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Кривцовой Р. Н. к Саврееву В. В.ичу, Ивановой Е. Н. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, газа, электроэнергии по адресу: <адрес>, кВ.12: Кривцова Р. Н. осуществляет оплату в размере 7/10 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из семи человек (Кривцова Р. Н., Савреев К. Р., Савреева Е. В. и несовершеннолетние дети: Савреев Мухаммад-Али Х., Савреев А. Х., Савреева М. Х., Савреева С. Х.); Иванова Е. Н. - в размере 2/10 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из двух человек (Иванова Е. Н., Иванов С. А.); Савреев В. В.ич – в размере 1/10 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из одного человека.

В удовлетворении иска Кривцовой Р. Н. к Саврееву В. В.ичу, Ивановой Е. Н. об определении порядка пользования жилым помещением отказать.

Решение суда является основанием для заключения ООО «ТУРИОН» со сторонами отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, для начислений ООО «ТУРИОН», ПАО «Мосэнергосбыт» и ГУП МО «Мособлгаз» по оплате коммунальных услуг согласно установленным долям и оформления сторонам отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья                            Полякова Ю.В.