Решение по делу № 2-9185/2013 от 28.06.2013

                                                                                              дело №2-9185/13

                                          ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ          

           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2013 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЖСК «Шпуля» к Смирнову Д. И., Смирновой Н. И., Смирновой Н. Ю. о взыскании задолженности по коммунальным платежам за содержание и ремонт жилого помещения, пени, расходов по оплате госпошлины,

                                                    УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Шпуля» обратилось в суд с иском к ответчику, и с учетом уточненных требований, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, в солидарном порядке. Требования мотивирует тем, что Смирнов Д.И. является собственником жилого помещения - квартиры № расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают в указанной квартире. ЖСК «Шпуля» осуществляло обслуживание жилого дома № по указанному выше адресу, надлежащим образом исполнял возложенные на него обязанности в части обслуживания и содержания дома. Ответчики нерегулярно вносят оплату за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, которую просит взыскать в судебном порядке. Также им понесены расходы по оплате услуг представителя и оплате госпошлины.

Истец - ЖСК «Шпуля», представитель по доверенности Кулакова Л.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики - Смирнов Д.В., Смирнова Н.И., Смирнова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.30,31), о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, а представителем истца дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, изучив заявление и материалы дела, признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст.153 ЖК РФ, в соответствии с которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании п.1 ст.155 ЖК РФ, за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.5 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

       Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.     

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно требованиям ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности.

В судебном заседании установлено, ЖСК «Шпуля» зарегистрирован Решением Подольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве юридического лица и осуществляет функции по управлению собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.5,6,32,33).

Ответчик Смирнов Д.И. является собственником квартиры № в доме № <адрес>, совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы и проживают Смирнова Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнова Н. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнова А. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Согласно выписке из лицевого счета ответчики не вносят оплату за предоставленные коммунальные услуги и плату за жилье, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей (л.д.34-36).

ДД.ММ.ГГГГ. истцом в адрес Смирнова Д.И. направлено уведомление о погашении задолженности по оплате за жилье и коммунальные платежи в размере <данные изъяты> рублей, в том числе пени в размере <данные изъяты> рублей (л.д.8).

Согласно актам сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Шпуля» и Смирновым Д.И. по договору квартплаты, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> рублей (л.д.37,38).

Истцом представлено платежное поручение об оплате государственной пошлины при подаче иска в размере <данные изъяты> рублей (л.д.2).

Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства о наличии задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а ответчиками в силу требований ст.56 ГПК РФ, не представлены возражения по иску и доказательства, опровергающие доводы истца, суд удовлетворяет требования ЖСК «Шпуля» и взыскивает с ответчиков в солидарном порядке денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Разрешая требование о взыскании денежных средств по оплате услуг представителя, принимая во внимание требования ст. 98 ГПК РФ, согласно которым стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.94 ГПК РФ к судебным расходам относятся, в частности, расходы по оплате услуг представителя.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом принципа разумности и справедливости, учитывая категорию сложности дела, срок его рассмотрения, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд                                     

        РЕШИЛ:

Исковые требования к Смирнову Д. И., Смирновой Н. И., Смирновой Н. Ю. о взыскании задолженности по коммунальным платежам за содержание и ремонт жилого помещения, пени, расходов по оплате госпошлины удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со Смирнова Д. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирновой Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирновой Н. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу ЖСК «Шпуля» с перечислением денежных средств по следующим реквизитам: ЖСК «Шпуля» ИНН <данные изъяты>, КПП <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>, расчетный счет № в Сбербанк России ОАО г.Москва, Подольское ОСБ №, юридический адрес: <адрес>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий                                                   Л.Р.Гурина