Решение по делу № 2-274/2016 (2-3465/2015;) от 06.10.2015

Дело №2-274/16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 января 2016 года

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Губачевой В.А.,

при секретаре Шаровенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Колодяжный В.М., Колодяжный Г.Ю. к Ермоленко Т.А. о выделе доли домовладения, земельного участка в натуре, встречному иску Ермоленко Т.А. к Колодяжный В.М., Колодяжный Г.Ю. о разделе земельного участка и домовладения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Колодяжный В.М. и Колодяжная Г.Ю. обратились в суд с иском к Ермоленко Т.А. о выделе доли домовладения, земельного участка в натуре, мотивируя свои требования тем, что сторонам принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок и жилые дома Литер «А» и Литер «П», расположенные по адресу: <адрес>.

Доли в общей долевой собственности распределены в следующем размере: по 1/4 доли у истцов, и 1/2 доли у ответчика.

С учетом уточнения предмета исковых требований истцы просили выделить в натуре долю в общей долевой собственности на земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ермоленко Т.А. обратилась в суд со встречным иском к Колодяжному В.М. и Колодяжной Г.Ю. о разделе земельного участка и домовладения, мотивируя свои требования тем, что является собственником 1/2 доли земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: <адрес>.

Колодяжный В.М. и Колодяжная Г.Ю. являются собственниками другой части указанного земельного участка и домовладения по 1/4 доли.

С учетом предмета встречного иска истица по встречному иску просила разделить домовладение, расположенное по адресу: <адрес> и выделить Ермоленко Т.А. в собственность Литер «П», прекратить право общей долевой собственности на жилой дом Литер «П», расположенный по адресу: <адрес>. предоставить Ермоленко Т.А. в пользование участок №, общей площадью 39,4 кв.м. Колодяжному В.М. и Колодяжной Г.Ю. предоставить в пользование участок № общей площадью 440, кв.м.

В судебном заседании представитель Колодяжного В.М. и Колодяжной Г.Ю. по доверенности Губкина Н.М. и представитель Ермоленко Т.А. по доверенности Косцова Т.Н. явились и заявили ходатайство о заключении мирового соглашения, по которому стороны пришли к соглашению по существенным вопросам, имеющим значение для дела, указав, что последствия утверждения мирового соглашения и прекращении производства по делу, предусмотренные ч. 2 ст. 39, ч.3 ст. 173, ст.ст. 220-221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Колодяжный В.М., Колодяжная Г.Ю. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены посредством «смс извещения», расписка на согласие л.д. 144-145.

Ермоленко Т.А. в судебное заседание не явилась о дате и времени слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Условия мирового соглашения подписаны представителями сторон, которые согласно имеющимся в материалах дела доверенностям (л.д. 42, 43), имеет право заключать мировое соглашение от имени своих доверителей.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения если это противоречит закону или нарушает права и интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами закону не противоречит, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение.

Сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между сторонами по делу по иску Колодяжный В.М., Колодяжный Г.Ю. к Ермоленко Т.А. о выделе доли домовладения, земельного участка в натуре, встречному иску Ермоленко Т.А. к Колодяжный В.М., Колодяжный Г.Ю. о разделе земельного участка и домовладения согласно условиям достигнутого между сторонами мирового соглашения.

Произвести раздел домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на два самостоятельных следующим образом:

1. Выделить в общую долевую собственность Колодяжный В.М. и Колодяжный Г.Ю., по 1/2 доли каждому, участок № общей площадью 424 кв.м., в границах: по <адрес> от левой межи -0,82 м., 9,79 м., 1,6 м., по левой меже - 57,15 м., по тыльной меже - 4,99 м., параллельно существующему забору №,1 м., по забору №,16 м., по забору №,46 м., 4,38 м., 0,98., параллельно правой стене Лит. «А1» - 6,96 м., параллельно правой стене Лит. «а3» и на расстоянии 1,6 м. от нее -8,53 м.

2. Исключить из числа собственников земельного участка № Ермоленко Т.А..

3. Выделить в общую долевую собственность Колодяжный В.М. и Колодяжный Г.Ю., по 1/2 доли каждому, жилой дом Лит «А,А1, а, а2,а3», состоящий из помещений №,2,3,4,5,6,7,8,9,3а,8а, 10х, общей площадью 105,9 кв.м. А также сарай Лит. «Б» и туалет Лит. «М».

4. Исключить из числа собственников жилого дома Лит «А, А1, а, а2, а3», а также сарая Лит. «Б» и туалета Лит. «М» Ермоленко Т.А..

5. Выделить в собственность Ермоленко Т.А. земельный участок № общей площадью 524 кв.м., в границах: по <адрес> от правой межи - 3,86 м., по границе с Уч.№,53 м., 6,96 м., 0,98 м., 4,38 м., 11,46 м., 2,16 м., 29,1 м., по тыльной меже - 2,43 м., 9,30 м., по правой меже - 8,67 м., 30,32 м., 18,25 м.

6. Исключить из числа собственников земельного участка № Колодяжный В.М. и Колодяжный Г.Ю., прекратив право общей долевой собственности на указанный земельный участок.

7. Выделить в собственность Ермоленко Т.А.: жилой дом Лит. «П», площадью 148,1 кв.м., состоящий из помещений: №,2,3,4,5,6 первого этажа и №,2,3,4,5,6,7 второго этажа, а также - веранда Лит. «п», навес Лит. «п1», ступени Лит. «п2», навес Лит. «Р», душ Лит. «С».

8. Исключить из числа собственников жилого дома Лит. «П», а также веранды Лит. «п», навес Лит. «п1», ступени Лит. «п2», навес Лит. «Р», душ Лит. «С», Колодяжный В.М. и Колодяжный Г.Ю., прекратив право общей долевой собственности на указанные строения.

9. Описание границ земельного участка № и земельного участка № показано на плане в Приложении № к настоящему мировому соглашению.

10. Стороны настоящего мирового соглашения договариваются о предоставлении права ограниченного бессрочного пользования (сервитут) выделенными земельными участками, принадлежащими собственникам на праве собственности, на безвозмездной основе, в следующем порядке:

-         Колодяжный В.М. и Колодяжный Г.Ю. в соответствии с определенными настоящим мировым соглашением границами земельного участка № предоставляют Ермоленко Т.А. указанный земельный участок для обеспечения обслуживания газопровода, проходящего по Участку №;

-         Ермоленко Т.А. в соответствии с определенными настоящим мировым соглашением границами земельного участка № предоставляет Колодяжный В.М. и Колодяжный Г.Ю. указанный земельный участок для обеспечения обслуживания водопровода, проходящего по Участку №.

Стороны договариваются, что бремя содержания инженерных сетей, принадлежащих каждой из сторон, и являющихся предметом устанавливаемого сервитута, ложится на сторону-владельца инженерных сетей.

Стороны соглашаются с тем, что указанные сервитуты сохраняются в случае перехода прав на земельные участки, которые обременены сервитутом, к любым другим лицам.

Стороны соглашаются с тем, что сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками земельного участка для обеспечения использования которого сервитут установлен.

Стороны договорились, что осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка собственника, в отношении которого он установлен.

11. Стороны не имеют друг к другу дальнейший претензий относительно раздела
земельного участка и строений, находящихся на нем, и не вправе предъявлять какие-
либо претензии в дальнейшем относительно произведенного раздела земельного
участка и строений, находящихся на нем.

12. Стороны договариваются, что демонтаж существующих, установка общих заборов, будет произведена и оплачена сторонами в равных долях.

13. Стороны настоящего мирового соглашения соглашаются с тем, что понесенные ими по делу судебные расходы по оплате госпошлины, услуг представителей, расходы на
проведение исследований и любые другие понесенные ими в ходе судебного
процесса расходы, относятся на каждую из них и компенсации другой стороной не
подлежат.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 15 дней.

Судья: