Решение по делу № 2-280/2018 от 13.06.2018

№ 2-280/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 июля 2018 года                                г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Философова Д.С.,

при секретаре Шеламовой И.Н.,

с участием прокурора Приволжского района – Шнырова Ф.В.,

представителя истца Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области – Скачковой Н.Н.,

ответчиков Смирновой С.А., Ткачева И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области к Смирновой С.А., Ткачеву И.Е. о прекращении права собственности на жилое помещение,

установил:

Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Смирновой С.А., Ткачеву И.Е. о прекращении права собственности каждого на <...> долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и государственной регистрации перехода права собственности на <...> долей Смирновой С.А. и <...> долей Ткачеву И.Е. в праве общей собственности от ответчиков к Приволжскому городскому поселению Приволжского муниципального района Ивановской области.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Приволжского районного суда Ивановской области от 28.12.2017 года частично удовлетворены исковые требования Смирновой С.А.. С Администрации Приволжского муниципального района в пользу Смирновой С.А. взыскана компенсация выкупной стоимости 41/200 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 218 233 руб.. Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области исполнила вышеуказанные требования, о чем свидетельствует платежное поручение № от ДАТА на сумму 218 233 руб.. Поскольку ответчик Ткачев И.Е. является собственником <...> долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, у Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области возникла обязанность по выплате компенсации выкупной стоимости доли, принадлежащей Ткачеву И.Е.. Компенсация выкупной стоимости <...> доли в праве общей долевой собственности была выплачена Администрацией Приволжского муниципального района Ивановской Ткачеву И.Е. на основании платежного поручения № от ДАТА.

Ответчики в добровольном порядке прекратить право собственности на <...> долей в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, отказываются. В этой связи Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области была вынуждена обратиться в суд. На основании вышеизложенного администрация Приволжского муниципального района Ивановской области просит прекратить право Смирновой С.А., Ткачева И.Е. на <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, исключить запись регистрации № от ДАТА и № от ДАТА в ЕГРН от 20.07.2011 года, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от Смирновой С.А., Ткачева И.Е. к Приволжскому городскому поселению Приволжского муниципального района Ивановской области.

В судебном заседании представитель истца Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области – Скачкова Н.Н., действующая на основании доверенности от ДАТА № (л.д 4), поддержала исковые требования. Пояснила, что дом, в котором располагается квартира ответчиков, включен в программу расселения ветхого и аварийного жилья, дом в настоящее время расселен. Смирнова С.А., Ткачев И.Е. является собственниками <...> долей в праве собственности в указанной квартире. Ответчики получили компенсацию взамен изымаемого у них жилого помещения, право участника общей долевой собственности на квартиру у них прекращено, и должно перейти к Приволжскому городскому поселению. Приволжское городское поселение не может зарегистрировать свое право собственности на долю в праве на квартиру, поскольку ответчики отказываются в добровольном порядке прекратить свое право собственности на долю в праве собственности на квартиру.

Ответчик Смирнова С.А. не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что денежные средства в счет компенсации ей были получены, что ей не было известно о необходимости совершения действий для переоформления права собственности в пользу Приволжского городского поселения. В суд представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, в котором также указала, что последствия признания иска ей понятны.

Ответчик Ткачев И.Е. не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что денежные средства в счет компенсации им были получены, что ему не было известно о необходимости совершения действий для переоформления права собственности в пользу Приволжского городского поселения. В суд представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, в котором также указал, что последствия признания иска ему понятны.

Выслушав представителя истца, ответчиков, заслушав заключение прокурора Шнырова Ф.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению с учетом признания иска ответчиками, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Смирнова С.А. и Ткачев И.Е. являются собственниками каждый по <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Другие <...> доли указанного жилого помещения принадлежат на праве собственности Приволжскому городскому поселению Приволжского муниципального района Ивановской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.06.2018 года (л.д. 7).

Решением Приволжского районного суда Ивановской области от 28.12.2017 года по делу № 2-482/2017 по иску Смирновой С.А. к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о взыскании выкупной стоимости изымаемого жилого помещения удовлетворены требования Смирновой С.А. и с Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области за счет средств бюджета Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области в пользу Смирновой С.А. взыскана компенсация выкупной стоимости <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в размере 218 333 руб..

Факт исполнения решения суда и перечисления Смирновой С.А. денежной суммы в размере 218 333 руб. в счет компенсации выкупной стоимости подтверждается платежным поручением № от ДАТА и не отрицался Смирновой С.А. (л.д. 5).

В связи с тем, что собственником других <...> долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является Ткачев И.Е., который являлся третьим лицом по делу № 2-482/2017, Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области перечислила Ткачеву И.Е. денежную сумму в размере 218 333 руб. в счет компенсации выкупной стоимости, что подтверждается платежным поручением № от ДАТА и не отрицалось Ткачевым И.Е. (л.д. 6).

От проведения регистрации перехода права собственности к Приволжскому городскому поселению Смирнова С.А., Ткачев И.Е. уклоняются.

Поскольку ответчики получили выкупную цену за изъятое жилое помещение, их право собственности на <...> долей в праве собственности на квартиру в целом подлежит прекращению. Поскольку Приволжское городское поселение выплатило ответчикам выкупную цену за изъятое жилое помещение, то у него возникло право собственности на изъятое жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Следовательно, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики Смирнова С.А., Ткачев И.Е. исковые требования признали в полном объеме. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку таковое закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает.

Регистрация права собственности Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района необходима для снятия указанного дома с государственного кадастрового учета и завершения процедуры прекращения права собственности на указанный объект недвижимости, признанный подлежащим сносу, так как согласно ч. 7 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области к Смирновой С.А., Ткачеву И.Е. о прекращении права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Прекратить право собственности Смирновой С.А. на <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Ткачева И.Е. на <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Провести государственную регистрацию перехода права собственности на <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, от Смирновой С.А. к Приволжскому городскому поселению Приволжского муниципального района Ивановской области.

Провести государственную регистрацию перехода права собственности на <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 66,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, от Ткачева И.Е. к Приволжскому городскому поселению Приволжского муниципального района Ивановской области.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.                    

Судья                    Философов Д.С.

Решение в окончательной форме принято 6 июля 2018 года.