Решение по делу № 2-280/2018 от 13.06.2018

в„– 2-280/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 июля 2018 РіРѕРґР°                                Рі. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Философова Д.С.,

при секретаре Шеламовой И.Н.,

с участием прокурора Приволжского района – Шнырова Ф.В.,

представителя истца Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области – Скачковой Н.Н.,

ответчиков Смирновой С.А., Ткачева И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области к Смирновой С.А., Ткачеву И.Е. о прекращении права собственности на жилое помещение,

установил:

Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Смирновой С.А., Ткачеву И.Е. о прекращении права собственности каждого на <...> долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и государственной регистрации перехода права собственности на <...> долей Смирновой С.А. и <...> долей Ткачеву И.Е. в праве общей собственности от ответчиков к Приволжскому городскому поселению Приволжского муниципального района Ивановской области.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Приволжского районного суда Ивановской области от 28.12.2017 года частично удовлетворены исковые требования Смирновой С.А.. С Администрации Приволжского муниципального района в пользу Смирновой С.А. взыскана компенсация выкупной стоимости 41/200 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 218 233 руб.. Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области исполнила вышеуказанные требования, о чем свидетельствует платежное поручение № от ДАТА на сумму 218 233 руб.. Поскольку ответчик Ткачев И.Е. является собственником <...> долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, у Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области возникла обязанность по выплате компенсации выкупной стоимости доли, принадлежащей Ткачеву И.Е.. Компенсация выкупной стоимости <...> доли в праве общей долевой собственности была выплачена Администрацией Приволжского муниципального района Ивановской Ткачеву И.Е. на основании платежного поручения № от ДАТА.

Ответчики в добровольном порядке прекратить право собственности на <...> долей в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, отказываются. В этой связи Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области была вынуждена обратиться в суд. На основании вышеизложенного администрация Приволжского муниципального района Ивановской области просит прекратить право Смирновой С.А., Ткачева И.Е. на <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, исключить запись регистрации № от ДАТА и № от ДАТА в ЕГРН от 20.07.2011 года, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от Смирновой С.А., Ткачева И.Е. к Приволжскому городскому поселению Приволжского муниципального района Ивановской области.

В судебном заседании представитель истца Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области – Скачкова Н.Н., действующая на основании доверенности от ДАТА № (л.д 4), поддержала исковые требования. Пояснила, что дом, в котором располагается квартира ответчиков, включен в программу расселения ветхого и аварийного жилья, дом в настоящее время расселен. Смирнова С.А., Ткачев И.Е. является собственниками <...> долей в праве собственности в указанной квартире. Ответчики получили компенсацию взамен изымаемого у них жилого помещения, право участника общей долевой собственности на квартиру у них прекращено, и должно перейти к Приволжскому городскому поселению. Приволжское городское поселение не может зарегистрировать свое право собственности на долю в праве на квартиру, поскольку ответчики отказываются в добровольном порядке прекратить свое право собственности на долю в праве собственности на квартиру.

Ответчик Смирнова С.А. не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что денежные средства в счет компенсации ей были получены, что ей не было известно о необходимости совершения действий для переоформления права собственности в пользу Приволжского городского поселения. В суд представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, в котором также указала, что последствия признания иска ей понятны.

Ответчик Ткачев И.Е. не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что денежные средства в счет компенсации им были получены, что ему не было известно о необходимости совершения действий для переоформления права собственности в пользу Приволжского городского поселения. В суд представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, в котором также указал, что последствия признания иска ему понятны.

Выслушав представителя истца, ответчиков, заслушав заключение прокурора Шнырова Ф.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению с учетом признания иска ответчиками, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Смирнова С.А. и Ткачев И.Е. являются собственниками каждый по <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Другие <...> доли указанного жилого помещения принадлежат на праве собственности Приволжскому городскому поселению Приволжского муниципального района Ивановской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.06.2018 года (л.д. 7).

Решением Приволжского районного суда Ивановской области от 28.12.2017 года по делу № 2-482/2017 по иску Смирновой С.А. к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о взыскании выкупной стоимости изымаемого жилого помещения удовлетворены требования Смирновой С.А. и с Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области за счет средств бюджета Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области в пользу Смирновой С.А. взыскана компенсация выкупной стоимости <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в размере 218 333 руб..

Факт исполнения решения суда и перечисления Смирновой С.А. денежной суммы в размере 218 333 руб. в счет компенсации выкупной стоимости подтверждается платежным поручением № от ДАТА и не отрицался Смирновой С.А. (л.д. 5).

В связи с тем, что собственником других <...> долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является Ткачев И.Е., который являлся третьим лицом по делу № 2-482/2017, Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области перечислила Ткачеву И.Е. денежную сумму в размере 218 333 руб. в счет компенсации выкупной стоимости, что подтверждается платежным поручением № от ДАТА и не отрицалось Ткачевым И.Е. (л.д. 6).

От проведения регистрации перехода права собственности к Приволжскому городскому поселению Смирнова С.А., Ткачев И.Е. уклоняются.

Поскольку ответчики получили выкупную цену за изъятое жилое помещение, их право собственности на <...> долей в праве собственности на квартиру в целом подлежит прекращению. Поскольку Приволжское городское поселение выплатило ответчикам выкупную цену за изъятое жилое помещение, то у него возникло право собственности на изъятое жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Следовательно, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики Смирнова С.А., Ткачев И.Е. исковые требования признали в полном объеме. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку таковое закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает.

Регистрация права собственности Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района необходима для снятия указанного дома с государственного кадастрового учета и завершения процедуры прекращения права собственности на указанный объект недвижимости, признанный подлежащим сносу, так как согласно ч. 7 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области к Смирновой С.А., Ткачеву И.Е. о прекращении права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Прекратить право собственности Смирновой С.А. на <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Ткачева И.Е. на <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Провести государственную регистрацию перехода права собственности на <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, от Смирновой С.А. к Приволжскому городскому поселению Приволжского муниципального района Ивановской области.

Провести государственную регистрацию перехода права собственности на <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 66,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, от Ткачева И.Е. к Приволжскому городскому поселению Приволжского муниципального района Ивановской области.

Решение может быть обжаловано РІ Ивановский областной СЃСѓРґ через Приволжский районный СЃСѓРґ Ивановской области РІ течение РѕРґРЅРѕРіРѕ месяца СЃРѕ РґРЅСЏ принятия решения СЃСѓРґР° РІ окончательной форме.                    

РЎСѓРґСЊСЏ                    Р¤РёР»РѕСЃРѕС„РѕРІ Р”.РЎ.

Решение в окончательной форме принято 6 июля 2018 года.