Решение от 13.04.2016 по делу № 2-76/2016 от 14.03.2016

                     Дело № 2-76/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2016 года               пос. Глазуновка

Глазуновский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Летова Е.Н., с участием

истцов по первоначальному иску и ответчиков по встречному иску Демьяновой Л.Л., Сидоровой Е.П., Нахаловой В.Б.,

ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Демьянова П.Н.

представитель ответчика администрации <адрес> Чемикос Е.Н., действующая по доверенности,

при секретаре судебного заседания Володиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Демьяновой Л.Л., Нахаловой В.Б., Сидоровой Е.П. к Демьянов П.Н., администрации <адрес> о признании права собственности по 1/ 4 части каждому на жилой дом в порядке приобретательной давности и встречному исковому заявлению Демьянов П.Н. к Демьяновой Л.Л., Нахаловой В.Б., Сидоровой Е.П. о признании права собственности на 1/4 часть жилого дома в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Демьянова Л.Л., Нахалова В.Б., Сидорова Е.П. обратились в Глазуновский районный суд с иском к Демьянов П.Н., администрации <адрес> о признании права собственности по 1/4 части каждому жилого дома в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска указали, что в <ДД.ММ.ГГГГ> администрация <адрес> предоставила жилой дом в <адрес>: Демьянов П.Н., Демьяновой Л.Л., Демьянова (Сидоровой Е.П. )Е.П. и Борейкиной (Нахаловой В.Б.) В.Б. Ордер на вселения в жилой дом выдавался на четырех членов семьи. <ДД.ММ.ГГГГ> брак между Демьяновой Л.Л. и ответчиком Демьянов П.Н. был расторгнут. В настоящее время ответчик Демьянов П.Н. проживает по адресу: <адрес>. В доме зарегистрированы Демьянова Л.Л., Демьянов П.Н., дочь Нахалова В.Б. и двое внуков. В <ДД.ММ.ГГГГ> году обратились к главе администрации <адрес> с заявлением о приватизации жилого дома, однако устно отказали, предложив в судебном порядке признать право собственности на данный жилой дом. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м. кадастровый <№> в реестре муниципального имущества <адрес> не числится. Юридически право собственности на указанный жилой дом во время проживания они не оформляли. В доме они проживают с <ДД.ММ.ГГГГ> года по настоящее время. За этот период регулярно за свой счет проводили текущий ремонт в доме, проведен газ, вода, перекрыта своими силами крыша. Регулярно оплачиваются необходимые коммунальные платежи за весь период проживания. Демьянов П.Н. в жилом доме зарегистрирован, но не проживает с <ДД.ММ.ГГГГ> года, коммунальные платежи не оплачивает. Они открыто и непрерывно владеют домом более 15 лет как своим собственным объектом недвижимости. Государственная регистрация жилого дома не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права на данный жилой дом, не имеется. Просят суд признать, за Демьяновой Л.Л., Сидоровой Е.П., Нахаловой В.Б. право собственности на 1/4 части каждой жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> силу приобретательной давности, кадастровый <№>.

В судебном заседании истец Демьянова Л.Л. исковые требования поддержала полностью, по основаниям, изложенным в иске, а также дополнила, что просит суд, в случае удовлетворения её исковых требований госпошлину с ответчика не взыскивать.

В судебном заседании истец Сидорова Е.П. исковые требования поддержала полностью, по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании истец Нахалова В.Б. исковые требования поддержала полностью, по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик Демьянов П.Н. исковые требования Демьяновой Л.Л., Нахаловой В.Б., Сидоровой Е.П. признал в полном объеме. Ч.3 ст.173 ГПК РФ ему разъяснена и понятна, о чем имеется письменное заявление.

В судебном заседании представитель ответчика администрации <адрес> Чемикос Е.Н. исковые требования Демьяновой Л.Л., Нахаловой В.Б., Сидоровой Е.П. признала в полном объеме. Ч.3 ст.173 ГПК РФ ей разъяснена и понятна, имеется письменное заявление.

В ходе рассмотрения гражданского дела от Демьянова П.Н. в суд поступили встречные исковые требования к Демьяновой Л.Л., Нахаловой В.Б., Сидоровой Е.П. о признании права собственности на 1/4 часть спорного жилого дома, в силу приобретательной давности.

В обоснование встречных исковых требований указал, что в производстве Глазуновского районного суда находится дело по иску Демьяновой Л.Л., Нахаловой В.Б., Сидоровой Е.П. к нему и администрации <адрес> о признании за ними права собственности на 1/4 часть жилого дома каждому истцу, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Глазуновка, <адрес>. Он их исковые требования признает в полном объеме. Постановлением главы администрации <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> ему был выделен жилой дом по у вышеуказанному адресу. Данный дом ему выделялся как участнику ликвидации катастрофы на Чернобыльской АЭС в <ДД.ММ.ГГГГ> году, о чем свидетельствует протокол <№> Заседания профкомитета от <ДД.ММ.ГГГГ>. <ДД.ММ.ГГГГ> на его имя был выдан ордер <№>, дающий право на занятие указанной жилой площади. В ордере указан состав семьи: Демьянов П.Н. – муж, Демьянова Л.Л. – жена, Д. Е.П. и Б.В.Б. – дети. В течении всего времени проживания в доме с истцами он делал текущий ремонт, оплачивал коммунальные услуги. <ДД.ММ.ГГГГ> брак с Демьяновой Л.Л. расторгнут, он был вынужден проживать у матери. Демьянова Л.Л. всячески препятствовала ему в проживании и пользовании спорным жилым домом. Данное обстоятельство подтверждается решением суда о вселении его в дом от <ДД.ММ.ГГГГ>. Просит суд признать за ним право собственности на <данные изъяты> часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец по встречному исковому требованию Демьянов П.Н. исковые требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик по встречному исковому требованию Демьянова Л.Л. исковые требования Демьянова П.Н. признала в полном объеме. Ч.3 ст.173 ГПК РФ ей разъяснена и понятна, имеется письменное заявление.

В судебном заседании ответчик по встречному исковому требованию Сидорова Е.П. исковые требования Демьянова П.Н. признала в полном объеме. Ч.3 ст.173 ГПК РФ ей разъяснена и понятна, имеется письменное заявление.

В судебном заседании ответчик по встречному исковому требованию Нахалова В.Б. исковые требования Демьянов П.Н. признала в полном объеме. Ч.3 ст.173 ГПК РФ ей разъяснена и понятна, имеется письменное заявление

В судебном заседании представитель третьего лица администрации <адрес> Чемикос Е.Н., не возражала против удовлетворения исковых требований Демьянова П.Н.

Огласив исковое заявление, встречное исковое заявление, выслушав стороны, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Демьяновой Л.Л., Нахаловой В.Б., Сидоровой Е.П. и встречные исковые требования Демьянова П.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу положений ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст. 11 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> № 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (приобретательная давность) распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до <ДД.ММ.ГГГГ> и продолжается в момент введения в действие части первой указанного Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как разъяснено в п. 15 и п. 16 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). По смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В п. 59 указанного Постановления разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 6 ФЗ РФ №122-ФЗ от <ДД.ММ.ГГГГ> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

По смыслу ст. ст. 225, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Материалами дела установлено, что

<ДД.ММ.ГГГГ> Демьянов П.Н. с семьей из 4 человек выдан ордер <№> на дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ордер выдан на основании решения исполкома Совета трудящихся от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>. В ордере указан следующий состав семьи: Демьянов П.Н. – муж, Демьянова Л.Л. – жена, Д. Е.П. и Б.В.Б. – дочери (л.д.<№>).

Согласно справке отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, жилой дома, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества <адрес> не значится (л.д.<№>).

Согласно адресной справке межрайонного Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес>, по адресу: <адрес> зарегистрированными по месту жительства значатся: Демьянова Л.Л. с <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время. Демьянова Л.Л. с <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время; Нахалова В.Б. с <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время, Сидорова Е.П. с <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.<№>).

Также имеется техническая информация на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>: технический паспорт по состоянию, согласно которого общая площадь дома <данные изъяты> кв.м., из них жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д.<№>), краткую характеристику домовладения от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.<№>).

Проанализировав указанные обстоятельства, исходя из вышеизложенных норм, а также тот факт что Демьянова Л.Л., Нахалова В.Б., Сидорова Е.П. и Демьянов П.Н. зарегистрированы в спорной квартире с <ДД.ММ.ГГГГ> года, суд пришел к выводу о том, что у сторон возникло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности, так как они владеют данной квартирой добросовестно и открыто, непрерывно более 22 лет.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.    

Учитывая, что признание первоначальных и встречных исковых требований ответчиками и представителем ответчика иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска, приходит к выводу, что исковые требования, заявленные сторонами подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

Поскольку при подаче встречного искового заявления Демьянов П.Н. государственную пошлину не уплатил, сведений о наличии льгот и/или имущественной несостоятельности для уплаты государственной пошлины суду также не представлено, она подлежит взысканию с Демьянов П.Н. и её размер согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ составляет <данные изъяты>, с учетом заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/ 4 ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» <░░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░