Решение по делу № 2-3231/2024 от 02.04.2024

№...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2024 года                                                                         адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бородиной Н.Ю., при секретаре Зайцеве Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3231/24 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Курилкину Юрию Викторовичу, Зубовой Ирине Владимировне, Сычевой Валерии Юрьевне, действующей так же в интересах Сычевой Арины Викторовны о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара дата №... многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, литера «М», признан аварийным и подлежащим сносу. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, литера «М» включен в государственную программу адрес «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата» до 2024 года. Согласно справки МП г.о. «ЕИРЦ» от дата по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Курилкин Ю.В., Зубова И.В., Сычева А.В., Сычев В.Ю. в целях переселения Департаментом управления имуществом г.о. Самара ответчикам было предложено жилое помещение, находящееся по адресу: адрес, Василия Татищева, адрес. Ответчики не выразили согласия на переезд, что подтверждается актом. Предлагаемое ответчикам жилое помещение является благоустроенным, отвечает требованиям жилищного законодательства, соответствует по площади жилому помещению, занимаемому ответчиками и расположено в черте адрес.

    На основании изложенного истец просит выселить Курилкина Юрия Викторовича, Зубову Ирину Владимировну, Сычеву Валерию Юрьевну, Сычеву Арину Викторовну из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Василия Татищева, адрес. Снять Курилкина Юрия Викторовича, Зубову Ирину Владимировну, Сычеву Валерию Юрьевну, Сычеву Арину Викторовну с регистрационного учета по адресу: г. Самара, ул. Тихвинская, д. 19, кв. 5.

        Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара – Завъялова Я.Р., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Курилкин Ю.В. исковые требования признал частично, пояснил, что предпочтительным для него вариантом было бы предоставление взамен изымаемого, жилого помещения, расположенного в Кошелев-проекте.

Ответчики, представитель третьего лица УМВД России по адрес, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В заключении помощник прокурора адрес Рыбкина В.С. полагала исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы дела и представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

        Судом установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара дата №... многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, литера «М», признан аварийным и подлежащим сносу.

        Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

        Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, литера «М» включен в государственную программу адрес «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата» до 2024 года, утвержденную Постановлением адрес от 29.03.2019 № 179.

        Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета адрес.

        Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 г. №185 - ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ №316 от 17.12.2009 производится в соответствии со статьями 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

        Согласно статье 86 ЖК РФ дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

        Согласно статье 89 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

        Согласно справки МП г.о. «ЕИРЦ» от 31.01.2024 по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Курилкин Ю.В., Зубова И.В., Сычева А.В., Сычев В.Ю.

        Для переселения ответчикам было предложено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Ответчики свое согласие на переезд не выразили.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

        Предлагаемое ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: адрес адрес, находится в собственности Департамента, является благоустроенным, отвечает установленным требованиям жилищного законодательства и расположено в черте городского округа Самара. Вопреки доводам ответчика, предоставление, взамен изымаемого, жилого помещения по выбору исходя из места расположения, действующим законодательством не предусмотрено.

        Общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании жилого помещения, непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

    Предоставляемое ответчикам жилое помещение обладает всеми коммуникациями, отвечает техническим требованиям, следовательно, соответствует принципам и правилам, установленным в статьях 86, 89 ЖК РФ для переселения граждан.

Учитывая установленные обстоятельства, суд находит требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Курилкину Юрию Викторовичу, Зубовой Ирине Владимировне, Сычевой Валерии Юрьевне, действующей так же в интересах Сычевой Арины Викторовны о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Курилкина Юрия Викторовича (№...), Зубову Ирину Владимировну (№...), Сычеву Валерию Юрьевну (№...), Сычеву Арину Викторовну (06.№... жилого помещения, расположенного по адресу: адрес с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

Решение суда является основанием для снятия Курилкина Юрия Викторовича (№...), Зубовой Ирины Владимировны №...), Сычевой Валерии Юрьевны (№...), Сычевой Арины Викторовны (№...) с регистрационного учета по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья                             п/п                                 Бородина Н.Ю.

Копия верна:

Судья:

Секертарь: