Решение по делу № 2-1300/2020 от 24.09.2020

                                                                              50RS0004-01-2020-001725-25

<данные изъяты>                                                          № 2-1300/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2020 года                                                                   г. Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                           И.С.Кочновой

при секретаре судебного заседания                                   Л.М.Хлебниковой

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова Д. А. к ФГКУЗ «Санаторий «Федосьино» войск национальной гвардии Российской Федерации» о предоставлении квартиры,

У с т а н о в и л:

         Истец Комаров Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к ФГКУЗ «Санаторий «Федосьино» войск национальной гвардии Российской Федерации», в котором просит возложить на ответчика обязанность приобрести за свой счет для истца однокомнатную квартиру в с.Осташево Волоколамского городского округа в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Свои исковые требования мотивирует тем, что 13.12.2012 г. Волоколамский городской суд рассмотрел гражданское дело № по иску Комарова Д.А. к ФГКУЗ «Санаторий-Профилакторий «Федосьино»» о незаконном лишении жилого помещения и обязании предоставить другое жилое помещение и вынес определение, которым утвердил мировое соглашение между сторонами и прекратил производство по делу. Согласно данному мировому соглашению, ответчик обязался предоставить Комарову Д.А. жилое помещение категории: «общежитие квартирного типа» во вновь построенном жилом 80- квартирном доме в <адрес> в 10-дневный срок с момента приема в эксплуатацию этого жилого дома. Срок окончания строительства указанного жилого дома - март 2014 года. Оформить по результатам решения жилищной комиссии санатория-профилактория протокол жилищной комиссии и выдать выписку из него Комарову Д.А. Предоставить Комарову временно комнату. Ответчиком исполнен только третий пункт обязательств по мировому соглашению, была предоставлена временно комната. ДД.ММ.ГГГГ ответчик вручил истцу справку, которой сообщил, что за истцом зарезервировано служебное помещение № площадью 30,5 кв.м (однокомнатное помещение в общежитии квартирного типа) по адресу: <адрес>.Также ДД.ММ.ГГГГ уведомлением ответчик сообщил истцу, что у него отсутствует возможность выполнить условия мирового соглашения в связи с отсутствием разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и его регистрации в Волоколамском отделе Росреестра. ДД.ММ.ГГГГ уведомлением ответчик сообщил истцу, что у него отсутствует возможность выполнить условия мирового соглашения в связи отсутствием доверенности от ТУ Росимущества на регистрацию права собственности указанного объекта. Ориентировочная дата завершения процедур - ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ уведомлением ответчик сообщил, что не может выполнить взятые обязательства в связи с отсутствием информации о внесении в Государственный кадастр недвижимости сведений о регистрации жилых помещений в общежитии. Срок завершения работ - ДД.ММ.ГГГГ. В мае 2017 г., т.е. спустя 5 лет после вынесения судом определения об утверждении мирового соглашения, истец вынужден был в порядке ст. 428 ГПК РФ обратиться в суд за выдачей исполнительного листа и возбудить исполнительное производство в отношении ответчика, поскольку ответчик отказался добровольно выполнить условия утвержденного судом мирового соглашения и не предоставил отдельное жилое помещение истцу. ДД.ММ.ГГГГ постановлением ОСП по Волоколамскому, Шаховскому и <адрес>м возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника с/п «Федосьино». В последующие 3 года судебный пристав - исполнитель вынес в отношении должника три постановления о назначении нового срока исполнения, которые взыскатель выполнить отказался, всякий раз изменяя причину невыполнения взятых на себя обязательств. Таким образом, на день подачи настоящего иска ответчик так и не обеспечил истца жилым помещением, как это было установлено судом, взятых на себя обязательств не исполнил. В 2018 году, здание по адресу: <адрес>, полностью заселено сотрудниками и работниками с/п «Федосьино». Более того, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанное здание (общежитие для временного проживания военнослужащих) сдано в эксплуатацию в 2017 году, право собственности на данный объект зарегистрировано за с/п «Федосьино» ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец продолжает быть зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении, которое физически давно не существует, ранее расположенном на территории режимного объекта с/п «Федосьино», куда ему вход запрещен.

           Истец Комаров Д.А., представитель истца по доверенности Завалко В.С. в судебном заседании исковые требования истца уточнил, просил возложить на ответчика обязанность приобрести за свой счет для предоставления истцу однокомнатной квартиры по договору социального найма в с.Осташево Волоколамского городского округа в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

     Представитель ответчика ФГКУЗ «Санаторий «Федосьино» войск национальной гвардии Российской Федерации» по доверенности Сулима С.Л. в судебном заседании возражал против приобретения ответчиком для Комарова Д.А. жилого помещения.

          Заслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, рассмотрев исковые требования, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Комаров Д.А. и его мать ФИО1 были зарегистрированы и проживали в кВ.2 <адрес>, расположенном на территории санатория-профилактория «Федосьино» <адрес> на основании ордера на служебное помещение, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Волоколамского Совета народных депутатов. В связи с решением МВД РФ о переводе данного жилого дома в нежилое, жильцы <адрес> были переселены в новый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти матери, решением жилищной комиссии санатория –профилактория «Федосьино» от ДД.ММ.ГГГГ №, Комаров Д.А. был переселен и зарегистрирован в комнату № <адрес>/п «Федосьино». В 2010 г. жилой <адрес> был снесен. Вышеуказанное жилое помещение, являющееся собственностью РФ, находилось на балансе и в оперативном ( хозяйственном) управлении с/п «Федосьино». На его обращения к руководству санатория-профилактория «Федосьино» о предоставлении ему другого жилого помещения было разъяснено, что в настоящее время не имеется жилых помещений для предоставления истцу. Считая, что он незаконно был лишен жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФКУЗ «Санаторий-профилакторий «Федосьино» о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Волоколамским судом Московской области ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между сторонами и прекращено производство по делу. Согласно мировому соглашению, ответчик обязался оформить в установленном ЖК РФ порядке решение о постановке на жилищный учет Комарова Д.А. с определением внеочередности на получение жилья категории «общежитие квартирного типа» во вновь построенном жилом 80-квартирном доме в <адрес>, срок предоставления жилья в 10-дневный срок с момента его приемки в эксплуатацию (разрешения на ввод в эксплуатацию ), передачи на баланс ФКУЗ «Санаторий-профилакторий «Федосьино» ВВ МВД РФ, оформления в соответствии с ЖК РФ документов об отнесении к специализированному жилищному фонду; срок окончания строительства - март 2014 года. Оформить по результатам решения жилищной комиссии санатория-профилактория протокол жилищной комиссии и выдать выписку из него Комарову Д.А. Предоставить Комарову временно, из имеющегося жилого фонда санатория-профилактория до предоставления отдельно общежития квартирного типа, комнату № в 4-х комнатной квартире в <адрес>, отнесенных согласно установленных ЖК РФ решениями к специализированному жилищному фонду, и имеющемуся по согласованию с ГК ВВ МВД РФ в качестве общежитий временно.

По делу установлено, что жилой дом ( 80-квартирный), расположенный по адресу: <адрес> находится в государственной собственности и передан в оперативное управление ответчика.

Нежилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является общежитием для временного проживания военнослужащих, находится в государственной собственности и передано в оперативное управление ответчика.

          В настоящее время у ФГКУЗ «Санаторий «Федосьино» войск национальной гвардии Российской Федерации» отсутствуют жилые помещения в общежитии специализированного жилого фонда.

          В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены правительством Российской федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

         Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Комарова Д. А. к ФГКУЗ «Санаторий «Федосьино» войск национальной гвардии Российской Федерации» о предоставлении квартиры удовлетворить.

        Обязать ФГКУЗ «Санаторий «Федосьино» войск национальной гвардии Российской Федерации» предоставить Комарову Д. А. благоустроенное жилое помещение в с.Осташево Волоколамского района Московской области по договору социального найма в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья :