Решение по делу № 2-1535/2011 от 28.02.2011

Дело № 2-1535-11

Решение

Именем РФ.

27 апреля 2011 года

Дзержинский райсуд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Семиколенных С.М.

При секретаре Щетниковой Ю.Ю.

В присутствии истца Беглова Р.К., его представителя по ордеру Меновщиковой Л.Н., представителя ответчиков по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера Жаркова И.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беглова Р.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по ул. ...

Истец Беглов Р.К. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Истцы Беглов И.Р., Беглов Т.Р. и Рустамов М.Р. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Волков А.В., Волков М.В. и Волков Д.А. извещены по последнему известному суду месту жительства. Их представитель, по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ОУФМС по Пермскому краю в ... заседание своего представителя не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Черноусов П.Т. также в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Привлеченное к участию в деле в качестве соответчика УФМС по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 292 п. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение \ прекратить пользоваться им \.

Судом установлено, что ...

Согласно п. 5 договора купли-продажи на момент заключения договора в квартире были зарегистрированы ФИО3

Из объяснений истца Беглова Р.К. установлено, что по устной договоренности между сторонами ответчики сохраняли регистрацию и оплачивали спорное жилье непродолжительное время до приобретения права на другое жилое помещение.

Фактически обязательства по снятию с регистрационного учета выполнили лишь ФИО2

... /л.д. 7/.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права долевыми собственниками квартиры № ... доли каждый /л.д. 8/.

После ... ФИО1 открылось наследство в виде 1\2 доли на спорную квартиру. Наследниками являются истец, ... ... проживающие в спорной квартире

Согласно справке ООО «...» от .... 10/.

Суд считает, что поскольку ответчики Волков А.В., Волков Д.А., являясь долевыми собственниками спорной квартиры, распорядились принадлежащим им жилым помещением путем продажи его ...

Наличие регистрации ответчиков в квартире нарушает права истцов по владению и пользованию имуществом.

Поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением по ул. ... снятию с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

решил:

Признать Волкова А.В.

Решение в срок 10 дней со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский райсуд г. Перми.

...

... Судья С.М. Семиколенных