Решение по делу № 2-176/2016 (2-2015/2015;) от 23.11.2015

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2016 года                                                                                                                  <адрес>

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Шпарун М.С., с участием истца ФИО1, представителя администрации Можайского муниципального района <адрес> ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Можайского муниципального района <адрес>, Министерству имущественных отношений <адрес> об установлении границ и площади земельного участка, третьи лица: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Можайского муниципального района <адрес>, Министерству имущественных отношений <адрес> об установлении границ и площади земельного участка, в котором просит суд исключит из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 82 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащем ей, исключит из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 783 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, д<адрес>, принадлежащем ей, исключит из ГКН сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 435 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего ей, установить площадь земельного участка с кадастровым номером № №, с их описанием следующим образом:

№	№	№
№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Свои требования истец обосновывает тем, за ней, согласно решения Можайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Однако, указанный земельный участок фактически состоит из трех отдельных земельных участков разными массивами.

В 2015 году истец провела межевание и обратилась за регистрацией спорного земельного участка, в которой ей было отказано, так как часть спорного земельного участка уже внесена в ГКН под другими кадастровыми номерами.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель администрации Можайского муниципального района <адрес> оставил разрешение дела на усмотрение суда.

<адрес>, Министерство имущественных отношений <адрес> своих представителей в судебное заседание не направили, возражения на иск не представили, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, решением Можайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Как следует из материалов кадастровых и межевого дела часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 82 кв.м. и площадью 783 кв.м. уже учтены в ГКН за номерами № и № соответственно.

Земельный участок с кадастровым номером № значится в ГКН с площадью 435 кв.м..

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий истцу, учтен в ГКН как три обособленных земельных участка.

Согласно статьи 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к уникальным характеристикам земельного участка, в частности, отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статьей 70 ЗК РФ установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с п. 4 ст. 28 Закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, что учет в ГКН земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу на праве собственности, в виде трех обособленных земельных участков со своими кадастровыми номерами нарушает её право как собственника использовать земельный участок как единый объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО1 к администрации Можайского муниципального района <адрес>, Министерству имущественных отношений <адрес> об установлении границ и площади земельного участка, третьи лица: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, удовлетворить.

Исключит из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 82 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, д. Красновидово, принадлежащем ФИО1.

Исключит из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 783 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, д. Красновидово, принадлежащем ФИО1.

Исключит из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 435 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего ФИО1.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащего ФИО1, равной 1300 кв.м..

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего ФИО1, с их описанием следующим образом:

№	№	№
№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца, после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья                                                                                                                                      М.Л. Жирнов

Решение в окончательной (мотивированной) форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                                      М.Л. Жирнов