Решение по делу № 2-789/2020 от 12.11.2020

Дело № 2-789/2020

УИД 66RS0036-01-2019-001505-44

Решение в окончательно форме принято 24 декабря 2020 года.

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

17 декабря 2020 год                                                                                                    г. Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мальцевой В.В.,

при секретаре судебного заседания Ямалеевой С.А.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверева Сергея Алексеевича к Зверевой Алсу Минигареевне, Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Зверев С.А. обратился в суд иском к Зверевой А.М. о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> бокс №в, общей площадью 44,8 кв.м.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано разрешение на строительство капитального гаража в районе <адрес>. Гаражный бокс был выстроен истцом за счет собственных средств. С этого времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, использует по назначению. Право на гараж своевременно не было зарегистрировано. В настоящее время решить вопрос о признании его права на гараж во внесудебном порядке для него не представляется возможным.

Определением суда от 19.11.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Кушвинского городского округа.

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В судебное заседание истец Зверев С.А. не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, суду представил заявление о рассмотрении в его отсутствие, исковые требования поддерживает /л.д. 34/.

Ответчик Зверева А.М. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и мете судебного заседания, суду представила заявлении о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований /л.д. 35/.

Представитель истца Зверева С.А. – /-/, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, настаивая на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – Администрации Кушвинского городского округа /-/, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, в отзыве указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Принимая во внимание доводы истца, позицию ответчиков, исследовав представленные документы, оценив доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для возникновения права собственности в соответствии с данной нормой является создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существованием зарегистрированного права.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Судом установлено, что Звереву С.А. отделом по делам строительства и архитектуры исполнительного комитета Кушвинского городского Совета депутатов трудящихся было выдано разрешение от ДД.ММ.ГГГГ на строительство капитального гаража в районе <адрес> (л.д. 32).

Зверев С.А. на основании вышеуказанного разрешения за счет собственных средств самостоятельно в период брака со Зверевой А.М. (л.д. 36) в 1997 году выстроил гаражный бокс площадью 44,8 кв.м., которому присвоен адрес <адрес> (л.д. 28-31).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют (л.д. 54).

В информационной базе данных СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Отдел «Кушвинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о праве собственности на обънкт недвижимого имущества - гаражный бокс, по адресу: <адрес> (л.д. 55).

В Реестре муниципальной собственности Кушвинского городского округа отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимого имущества (л.д. 62).

Спор о праве на данный гаражный бокс отсутствует, супруга истца не возражает против признания за ним единоличного права собственности на данный объект недвижимости. Спор о законности возведенного строения также отсутствует, гараж возведен на земельном участке, предоставленном и отведенном ему для этих целей (л.д. 57-61). Администрация Кушвинского городского округа не возражает против признания за истцом права собственности на данный гараж. Истец пользуется гаражным боксом по назначению, хранит в нем имущество, несет необходимые расходы. Однако надлежащим образом право на гараж не зарегистрировал. Решить вопрос о признании за Зверевым С.А. права собственности на вышеуказанный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

Учитывая изложенное, судом не усматривается оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, они обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Зверева Сергея Алексеевича к Зверевой Алсу Минигареевне, Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Зверевым Сергеем Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 44,8 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации в Территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области права собственности на гаражный бокс за Зверевым Сергеем Алексеевичем.

Решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кушвинский городской суд Свердловской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Судья                                                                                                             В.В. Мальцева