Решение по делу № 33-2147/2017 от 09.02.2017

Судья Печенко Л.Г. Дело № 33-2147

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 февраля 2017 года город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда

в составе: председательствующего Игошевой О.И.,

судей Мельниковой О.Г., Завальной Т.Ю.

при секретаре М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко З.Е. к ООО «Хххх» о признании зарегистрированного права собственности на земельные участки отсутствующим по частной жалобе ответчика на определение Спасского районного суда Приморского края от 18 ноября 2016 года, которым по заявлению Бондаренко З.Е. приняты меры обеспечения иска.

Управлению Росреестра по Приморскому краю (в том числе, в лице Территориальных Отделов Управления Росреестра по Приморскому краю) запрещено до вступления в законную силу решения по делу, производить регистрацию любых сделок по отчуждению и (или распоряжению) в отношении:

-земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; кадастровый номер ххх, площадью хххх кв.м., адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в хх м от ориентира по направлению на ххх. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Хххх, с. Хххх, ул. Хххх, д. ххх, регистрационная запись № ххх от ххх года;

-земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; кадастровый номер ххх, площадью ххх кв.м., адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в хх м от ориентира по направлению на ххх. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Хххх, с. Хххх, ул.Хххх, д. хх, регистрационная запись № ххх от ххххх года;

-земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; кадастровый номер ххх, площадью ххх кв.м., адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в хх м от ориентира по направлению на ххх. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Хххх, с. Ххх, ул. Хххх, д. хх, регистрационная запись № ххх от ххх года;

-земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; кадастровый номер ххх, площадью ххх кв.м., адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в ххх м от ориентира по направлению на ххх. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Ххх, с. Хххх, ул. Хххх, д. ххх, регистрационная запись № ххх от ххх года;

-земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; кадастровый номер ххх, площадью ххх кв.м., адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в ххх м от ориентира по направлению на ххх. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Хххх, с. Ххх, ул. Хххх, д. хх, регистрационная запись № ххх от ххх года;

-земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; кадастровый номер ххх, площадью ххх кв.м., адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в ххх м от ориентира по направлению на ххх. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Хххх, с. Хххх, ул. Хххх, д. ххх, регистрационная запись № ххх от ххх года.

Заслушав доклад судьи Игошевой О.И., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Бондаренко З.Е., обращаясь в суд с вышеуказанным иском, указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля общей площадью в ххх гектаров (в том числе пашня-хх га, сенокосы-хх га, пастбища-хх га) в земельном участке с кадастровым номером ххх, площадью ххх га, расположенном в границах участка относительно ориентира: бывшие земли совхоза «Ххх» в Спасском районе.

Её право общей долевой собственности на земельную долю возникло в силу п. ххх постановления Правительства РФ от ххх года № ххх «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных прав» с момента принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), а также в связи с наличием трудовых отношений с совхозом «ххх». Постановлением главы администрации Спасского района Приморского края от ххх г. № ххх «О регистрации коллективно-долевого предприятия товарищества с ограниченной ответственностью «Хххх» зарегистрировано коллективно-долевое предприятие Ххх «Ххх». ххх года выдано свидетельство о государственной регистрации права. Право ее общей долевой собственности также зарегистрированы за нею и еще за хх дольщиками.

Однако ей стало известно, что ххх года произведена государственная регистрация земельных участков с кадастровыми номерами: ххх, хххх, ххх, ххх, ххх, ххх. Данные участки находятся полностью в границах вышеуказанного земельного участка, площадью хх га.

Ссылается на то, что государственная регистрация права собственности ответчика на земельные участки была произведена при отсутствии документов, подтверждающих наличие законных оснований возникновения права собственности, что нарушает ее права как дольщика земельного участка. В связи с этим Бондаренко З.Е. просит суд признать отсутствующим право собственности ООО «Хххх» на названные ею земельные участки.

В порядке обеспечения иска Бондаренко З.Е. при подаче иска просила запретить Управлению Росреестра по Приморскому краю (в том числе, в лице Территориальных Отделов Управления Росреестра по Приморскому краю) до вступления в законную силу решения по делу, производить регистрацию любых сделок по отчуждению и (или распоряжению) в отношении указанных земельных участков.

ххх года судьей вынесено определение о принятии мер обеспечения, с которым не согласился ответчик ООО «Ххх», его директором подана частная жалоба об отмене определения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия полагает, что определение судьи соответствует требованиям закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 в системной связи с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на судебную защиту, при этом судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление сторонам в гражданском деле возможности в полной мере воспользоваться всем комплексом процессуальных средств для отстаивания своих прав и законных интересов.

Положениями ст. 139 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

На основании ст. 141 ГПК РФ, заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле. О принятии мер по обеспечению иска судья или суд выносит определение.

Удовлетворяя заявление истца, судья, исходя из указанных положений, пришел к правильному выводу о необходимости применения обеспечительных мер, поскольку их непринятие может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда в случае удовлетворения иска.

Доводы частной жалобы о том, что данные обеспечительные меры несоразмерны заявленным требованиям, судебной коллегией оцениваются критически. Из существа иска следует, что имеет место наложение границ земельных участков сторон, поэтому непринятие обеспечительных мер может привести к отчуждению спорных участков, увеличению числа участвующих в деле лиц, необходимости уточнения иска и затягиванию разрешения спора по существу.

Доводы ответчика о необоснованности иска являются преждевременными. По существу спор еще не разрешен, в связи с чем, свои возражения против иска ответчик вправе изложить суду первой инстанции, представив имеющиеся доказательства.

Судебная коллегия не находит оснований для отмены определения судьи.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

о п р е д е л и л а:

определение Спасского районного суда Приморского края от 18 ноября 2016 года оставить без изменения, частную жалобу директора ООО «Хххх» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: