Решение по делу № 2-390/2019 от 28.05.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2019 г. г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С.,

с участием представителя истца по доверенности Фимановой Л. В.

при секретаре судебного заседания Гагариной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-390/2019 по иску Володина В.В. к Администрации городского округа Зарайск Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Володин В.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Зарайск о признании права собственности на гаражный бокс.

Иск мотивирован тем, что истец является членом ГСК «---», расположенного по адресу: (адрес 1) и имеет на праве личной собственности гаражный бокс №---, представляемое собой одноэтажное кирпичное строение, общей площадью --- кв.м. Истец паевые взносы в ГСК «---» выплатил полностью.

Истец обратился к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана своего гаражного бокса для дальнейшей постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности. В ходе работы была заказана выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – гаражный бокс №---. Согласно выписке из ЕГРН: названный гаражный бокс не состоит на кадастровом учёте.

Согласно изготовленному техническому плану площадь гаражного бокса истца --- кв.м.

Согласно справке, выданной Отделом архитектуры и градостроительства Администрации Зарайского муниципального района Московской области, проектная документация и разрешение на ввод в эксплуатацию в отношении ГСК «---» в Администрации Зарайского муниципального района Московской области отсутствует.

В соответствии с п.20 Требований к подготовке технического плана объекта недвижимости, утвержденных приказом Минэкономразвития от 18.12.2016г. №953 сведения о помещении указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком проектной документации здания или сооружения, в котором находится помещение, изготовленного до 01.01.2013 года технического паспорта помещения или изготовленного до 01.01.2013 года технического паспорта здания или сооружения, в котором находится помещение.

За изготовлением технического паспорта до 2013 года истец не обращался.

Лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется. Гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Истец владеет гаражом с момента его приобретения, владеет им добросовестно и открыто, производит все необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

В качестве нормативного обоснования иска истец ссылается на ст.218 ч.4 ГК РФ.

На основании изложенного, истец просит суд, признать за ним право собственности на гаражный бокс №---, площадью --- кв.м., расположенный по адресу: (адрес 1).

В судебное заседание истец Володин В.В. не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, причины не явки не известны.

Представитель истца по доверенности Фиманова Л.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Зарайск Московской области по доверенности Круглова Л.А. в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных требований не имеет (л.д.35).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины не явки не известны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ без участия не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истцу Володину В.В. принадлежит гаражный бокс №---, расположенный по адресу: (адрес 1). Он является членом гаражно-строительного кооператива, задолженности по паевым взносам нет, что подтверждается справкой №102 от 16.03.2019г., выданной председателем ГСК «---» (л.д. 8).

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс №--- на кадастровом учете не стоит.

Согласно техническому плану помещения, подготовленному кадастровым инженером Ш.С.А., площадь гаражного бокса №--- – --- кв.м. (л.д. 13).

В соответствии с п.20 Требований к подготовке технического плана объекта недвижимости, утвержденных приказом Минэкономразвития от 18.12.2016г. №953 сведения о помещении указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком проектной документации здания или сооружения, в котором находится помещение, изготовленного до 01.01.2013 года технического паспорта помещения или изготовленного до 01.01.2013 года технического паспорта здания или сооружения, в котором находится помещение.

Как установлено в судебном заседании, истец за изготовлением технического паспорта до 2013 года не обращался.

Суд отмечает, что в настоящее время у истца отсутствует возможность оформить право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Володина В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Володина В.В. к Администрации городского округа Зарайск Московской области о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Володиным В.В. право собственности на гаражный бокс №---, расположенный по адресу: (адрес 1), площадью --- кв. м.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о праве собственности Володина В.В. на указанный гаражный бокс.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 июля 2019 года.

Судья В.С. Муштаков