Решение по делу № 2-1919/2023 от 05.07.2023

Дело № 2-1919/2023

37RS0010-01-2023-002103-13

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

05 сентября 2023 года                                                                    город Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Андреевой М.Б.,

при секретаре Петрас М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. ФИО7 с иском к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. ФИО7, <адрес> <адрес>, что договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик по указанному адресу не проживает более 15 лет, в квартире вещей ответчика не имеется, ответчик не несет расходы по оплате за коммунальные услуги и иные платежи в квартире.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. ФИО7, <адрес> <адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в нем, пояснив, что ответчик в квартире не проживает, добровольно выехал из нее, забрав свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, согласен с исковыми требованиями.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте слушания дела в установленном законом порядке по известному адресу регистрации, возражений относительно исковых требований не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, времени и месте слушания дела в установленном законом порядке, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что ее отец ФИО2 (ответчик по делу) не проживает в квартире ее бабушки ФИО1 (истец по делу) длительное время, выехал из нее добровольно, его вещей в квартире нет, в настоящее время выехал с территории России, в разговоре с ней пояснил, что согласен с исковыми требованиями.

Суд, учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако в суд не явился и о причинах своей неявки суд не известил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений относительно заявленных требований не представил, исходя из положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, с согласия стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, без участия ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Из положений ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. ФИО7, <адрес> <адрес>, находится в собственности истца, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ МФЦ в городе ФИО7, в жилом помещении по настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Что также подтверждается Адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделением адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании, текста искового заявления, следует, что ответчик в квартире не проживает длительное время, общего хозяйства ответчик с истцом не ведут, добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи.

В судебном заседании установлено, что ответчик не имеет право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. ФИО7, <адрес>, <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что, ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, коммунальными услугами не пользуются, в их оплате участия не принимают, на спорную квартиру не претендуют, попыток вселения до настоящего времени не предпринимали. Доказательств обратного, суду не представлено.

Кроме того, на электронную почту суда поступило заявление ответчика, в котором он указывает, что признает исковые требования в полном объеме, в данной квартире не проживает более 15 лет, вещей, принадлежащих ему в квартире нет, выехал из нее добровольно.

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ФИО7, <адрес> <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер. В то время, как регистрация ответчика в спорной квартире не дает возможности истцу в полной мере реализовать свои права на жилое помещение.

Поскольку, снятие ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения в добровольном порядке не представляется возможным. Сам факт регистрации в спорной квартире не свидетельствует о наличии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой и не влечет какие-либо правовые последствия для истца.

При указанных обстоятельствах, суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета является последствием принятия судом решения о выселении гражданина из жилого помещения, поэтому принятия судом решения о снятии гражданина с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (ИНН №) об утрате права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ФИО7, <адрес> <адрес>.

Заочное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. ФИО7, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                                                                  М.Б.Андреева

        Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.