Решение по делу № 2-1284/2023 от 12.07.2023

УИД: 91RS0014-01-2023-001509-39

Дело №2-1284/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2023 года                                                                          пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.В.

при секретаре Септаровой Л.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елецкой Нинель Александровны к Елецкому Александру Андреевичу, третье лицо ОМВД России по <адрес>, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

    Елецкая Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику Елецкому А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры. В настоящее время ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако в квартире фактически не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не осуществляет. Ответчик создает истцу препятствия для осуществления права собственника в отношении принадлежащего ей жилого дома. В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

    Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель истца подал в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Иные лица в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии с актом о фактическом проживании, составленным администрацией Калиновского сельского поселения Республики Крым, от ДД.ММ.ГГГГ №, Елецкий А.А. по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ не проживает.

Согласно сообщению ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Елецкий А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Частью 1 статьи 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определённый срок суд не усматривает.

Суд учитывает, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является. Данный факт по изложенным выше основаниям расценивается судом как отсутствие нуждаемости ответчика в сохранении его права на спорное жилое помещение. Доказательств того, что со стороны истца ответчику чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не представлено.

Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. В связи с чем, поскольку иным способом кроме как сохранение регистрации ответчик не реализовывает свои права на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи истца и у суда отсутствуют сведения о том, что между ним и истцом заключалось соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и со ст. 7 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая заявление истца в судебном заседании о самостоятельном несении судебных затрат, госпошлина не подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст. ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ суд-

    РЕШИЛ:

    Иск Елецкой Нинель Александровны к Елецкому Александру Андреевичу, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Елецкого Александра Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АР Крым, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Елецкого Александра Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АР Крым, по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья                                                                                        А.В. Кузьмин

    Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.