Решение по делу № 2-837/2019 от 12.07.2019

66RS0020-01-2019-000864-83

Дело № 2-837/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2019 года                                 п. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Куцего Г.В.,

при секретаре судебного заседания Патрушевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумиловой Л. В., к Администрации Белоярского городского округа, о признании права собственности,

установил:

Шумилова Л.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за собой на ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер> площадью 34,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указано, что вышеуказанное имущество находится в ее непрерывном, добросовестном и открытом владении с 1984 года, при этом истец является собственником земельного участка по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск в полном объеме, ссылаясь изложенные в нем на доводы, просил его удовлетворить.

Согласно письменному отзыву ответчика Администрации Белоярского городского округа у нее каких-либо возражений против удовлетворения иска не имеется.

Ответчик Гаврилов Е.В., а также третьи лица Управление Росреестра по Свердловской области, Черноусовская сельская управа Администрации Белоярского городского округа надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации стороны по делу вправе ходатайствовать перед судом о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом изложенного, при наличии сведений о надлежащем извещении всех лиц, участвующих в деле, а также заявленных ходатайств, у суда имеются основания для рассмотрения гражданского дела по существу при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с абзацем 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно позиции Пленумов Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенной в п. 15 совместного постановления от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как следует из материалов дела, Шумилова Л.В. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Кроме того, судом установлено, что истец с 1984 года открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным половиной жилого дома с кадастровым номером <номер> площадью 34,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно справки Администрации Черноусовского сельского совета Шумилова Л.В. владеет ? частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно регистрационному удостоверению Белоярского БТИ домовладение по адресу: <адрес>, <адрес>? зарегистрировано по праву личной собственности за Шумиловой Л.В.

Однако, согласно выписке из ЕГРН право собственности Шумиловой Л.В. на жилой дом с кадастровым номером <номер> площадью 34,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не зарегистрировано.

Вместе с тем, учитывая принцип единства судьбы земельного участка и строений на нем, а также тот факт, что у Шумиловой Л.В. имеется регистрационное удостоверение о наличии права собственности на часть домовладения, она не знала и не должна была знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности на земельный участок, что свидетельствует о добросовестности ее владения.

С учетом изложенного, суд считает, что истец в полной мере доказал, что, добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным частью жилого дома с кадастровым номером <номер> площадью 34,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Шумиловой Л.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Шумиловой Л. В. удовлетворить.

Признать за Шумиловой Л. В. право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер> площадью 34,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                      Г.В. Куцый

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2019 года