Решение по делу № 2-624/2022 от 15.02.2022

                                                                                                         дело № 2-624/2022

                                                                                             73RS0003-01-2022-000876-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск                                   06 апреля 2022 года

        Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

        судьи Надршиной Т.И.,

        при секретаре Шинкиной С.М.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом-Сервис» к Силантьевой Н.А,, Силантьеву С.В,, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Силантьева А.С,, Силантьева М.С, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом-Сервис» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Силантьевой Н.А., Силантьеву С.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Силантьева А.С,, Силантьева М.С, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ООО «УК «Дом-Сервис» осуществляло управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Силантьева Н.А., Силантьев С.В. и их несовершеннолетние дети Силантьев А.С,, Силантьев М.С, являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке о задолженности лицевого счета № общая задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в долевом порядке в пользу ООО УК «Дом-Сервис» задолженность в размере <данные изъяты>., по <данные изъяты>. с каждого, пени в размере 35367 руб. 28 коп., по <данные изъяты>. с каждого, а также госпошлину в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «УК «Дом-Сервис» в судебное заседание не явился, представил заявление об уточнении исковых требований, в которых указал следующее. В рамках вынесенного судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков судебными приставами-исполнителями были перечислены денежные средства в размере <данные изъяты>., которые зачтены в счет уплаты госпошлины по судебному приказу – 922руб. 52 коп., пени – <данные изъяты>., частично в зачет суммы основного долга <данные изъяты>., в связи с чем просил взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., по <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., по <данные изъяты>. с каждого.

Ответчик Силантьева Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Силантьева А.С., Силантьева М.С. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление, просила применить срок исковой давности.

Представитель ответчика Силантьевой Н.А.- адвокат Карпюк Т.В. полагал требования не подлежащими удовлетворению, пропущен срок исковой давности.

Ответчик Силантьев С.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Силантьева А.С., Силантьева М.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что Силантьева Н.А., Силантьев С.В., Силантьев М.С., Силантьев А.С. являются сособственниками жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес> общей площадью 33,8 кв.м., что подтверждается материалами дела.

Дом, расположенный по адресу: <адрес>А, находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дом-Сервис» на основании договора управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили <данные изъяты>

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доказательств надлежащего исполнения обязательств, отсутствия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком суду не представлено.

Ответчиками заявлено о применении к рассматриваемому спору срока исковой давности.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как следует из п.п.24, 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из п.26 вышеуказанного постановления следует, что согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ с Силантьевой Н,А., Силантьева С.В, в пользу ООО «УК «Дом-Сервис» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. Кроме того, судебным приказом с ответчиков в пользу истца взыскана госпошлина в размере <данные изъяты>.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен.

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует почтовый штемпель на конверте.

Согласно п.3.6 договора управления многоквартирным домом «плательщик» вносит оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным месяцем через пункты приема платежей либо на расчетный счет управляющей организации.

Таким образом, с учетом того, что истец обратился в районный суд с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности для обращения с исковыми требованиями о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом ООО «УК «Дом-Сервис» не пропущен. Задолженность за вышеуказанный период составила <данные изъяты>.

Истцом заявлено о взыскании с ответчиков пеней за несвоевременное исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

          Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

         При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая фактические обстоятельства дела, размер взыскиваемой задолженности, период просрочки, оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным снизить общей размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежащей взысканию с ответчика до <данные изъяты>.

Согласно материалам исполнительного производства, с ответчиков в пользу истца взысканы и перечислены взыскателю денежные средства в размере <данные изъяты>.

Таким образом, принимая во внимание, что с ответчиков в пользу истца подлежали взысканию денежные средства в размере <данные изъяты>., а удержано по исполнительному производству <данные изъяты>., суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом-Сервис» к Силантьевой Н.А., Силантьеву С.В,, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Силантьева А.С,, Силантьева М.С, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, отказать.

         Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                        Т.И.Надршина