Решение по делу № 2-267/2024 (2-3319/2023;) от 16.06.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ            Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                            Дубовик С.А.,

при секретаре                     Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хисамовой ТД к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

                          УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:07:0809018:25, общей площадью 722 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>Б.

В целях проведения кадастровых работ по уточнению описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 23:07:0809018:25, она обратилась к кадастровому инженеру ФИО9, в результате чего был подготовлен межевой план.

Так, по результатам проведения указанных работ, площадь земельного участка с кадастровым номером 23:07:0809018:25 по фактическим границам составила 715 кв.м. Разница в площади фактической и по документам равна 722 кв.м. - 715 кв.м. = 7 кв.м., что не превышает установленную п. 3 ст. 42.8 Закона о кадастровой деятельности допустимую погрешность в размере 10% от площади.

При этом, при выполнении кадастровых работ было выявлено, что граница смежного земельного участка с кадастровым номером 23:07:0809018:26, расположенного по адресу: <адрес>, по данным ЕГРН не соответствует фактической границе земельного участка по существующим заборам и смещена на величину более допустимой. В результате чего, образуется накладка на объект кадастровых работ площадью 58 кв.м.

Следовательно в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0809018:26 имеется реестровая ошибка, которая подлежит исправлению в судебном порядке.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истица и ее представитель исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Третьи лица ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, представитель Управления Росреестра по КК и представитель администрации МО <адрес> предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица ФИО10 и ФИО16 в судебное заседание не явились, о дне и времени его проведения извещены надлежащим образом.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хисамовой ТД к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Признать сведения, содержащиеся в ЕГРН в части границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0809018:26, расположенного по адресу: <адрес>, реестровой ошибкой и исправить ее путем исключения из ЕГРН сведений о характерных точках координат границ указанного земельного участка. <адрес> декларированной, равной 730 кв.м.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0809018:25, расположенного по адресу: <адрес>Б, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО9

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о местоположении границ, координат характерных точек и площади указанного земельного участка, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО9, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья