Решение по делу № 2-717/2022 от 20.07.2022

Дело № 2-717/2022

УИД 59RS0014-01-2022-000969-18

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2022 года                 г. Верещагино Пермский край

Верещагинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Филиппенко Р.М., при секретаре судебного заседания Шалимовой А.Н., с участием прокурора Сказочкина И.В., истца Селивановой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино Пермского края дело по иску Селивановой Анастасии Николаевны к Носковой Наталье Геннадьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Селиванова А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Носковой Н.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> На регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик, которая не является членом семьи истца, бремя содержания жилого дома не несет, в доме не проживает, и никогда не проживала, где находится в настоящее время не известно.

Истец Селиванова А.Н., в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Носкова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Верещагинский» не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд с учётом мнения лиц, участвующих в деле рассматривает дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. ст. 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняющие вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу Селивановой А.Н. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 35,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>А. переход права собственности зарегистрирвоан в установленном законом порядке, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 21-22).

По сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Верещагинский», согласно записям в домовой книге ответчик Носкова Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.9-10,26,27). Регистрация по месту жительства произведена на основании заявления истца Селивановой А.Н.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что он работает ООО УК Новолетие социальным работник, к истцу приходит домой, по адресу: <адрес>, <адрес> помогает по дому. В доме проживает истец и ее супруг. Дом состоит из одной большой комнаты и кухни. Семье приходит помогать по дому где-то год - полтора. В доме видел еще сына истца, когда он приезжал к родителям, больше никого не видел. Носкова ему не знакома, вещей в доме ее он не видел.

Как установлено в судебном заседании, в жилом доме ответчик не проживает и не проживала, личных вещей Носковой Н.Г. в доме нет, о чем свидетельствует справка УУП МО МВД России «Верещагинский» ФИО7

Ответчик не является членом семьи собственника, договор найма жилого помещения с собственником не заключала. Следовательно, право пользования жилым помещением она утратила. Ответчик расходы по содержанию жилья не несет, не вносит плату за пользование жилым помещением, коммунальными услугами, не несет обязанности, предусмотренные договором найма жилого помещения (ст.678 ГК РФ).

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, свидетельствует о добровольном отказе от пользования спорным помещением. Ее регистрация создает препятствия в осуществлении прав истца, как собственника недвижимого имущества. Необходимо также отметить, что само по себе наличие регистрации не порождает право на жилую площадь.

Исходя из смысла ст.209 ГК РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, а именно, что у ответчика отсутствуют законные основания для проживания и для сохранения регистрации по адресу: <адрес>А, а также принимая во внимание ст.304 ГК РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранение всех нарушений его права, суд признает ответчика Носкову Н.Г. - утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N713 на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, производиться снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191-197,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Носкову Наталью Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>), признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>А.

Данное решение является основанием для снятия Носковой Натальи Геннадьевны, (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>А.

Взыскать с Носковой Натальи Геннадьевны, (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) в пользу Селивановой Анастасии Николаевны (ИНН №), государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через Верещагинский районный суд Пермского края.

Судья                         Р.М. Филиппенко

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 октября 2022 года